ขายอพาร์ทเม้นท์ ใน บางเสาธง สมุทรปราการ

ขายอพาร์ทเม้นท์สไตล์รีสอร์ท เหมาะปรับทำธุรกิจ Wellness, ใกล้ ABAC บางนา, สนามบินสุวรรณภูมิ เนื้อที่ 2-2-44 ไร่ จำนวน 105 ห้อง แต่งสวย กำไรงาม!!

ขายอพาร์ทเม้นท์สไตล์รีสอร์ท เหมาะปรับทำธุรกิจ Wellness, ใกล้ ABAC บางนา, สนามบินสุวรรณภูมิ เนื้อที่ 2-2-44 ไร่ จำนวน 105 ห้อง แต่งสวย กำไรงาม!!.สามารถรับชมวิดิโอได้ที่ :  https://youtu.be/wBEQnL-----.ที่ตั้ง : ถนน บางนาการ์เด้นท์ ซอย 8/2 ตำบลบางเสาธง อำเภอบางเสาธง จังหวัดสมุทรปราการ.รายละเอียด✅ อพาร์ทเม้นท์ 2 อาคาร พร้อมสระว่ายน้ำ ห้องฟิตเนส ร้านกาแฟ และห้องอเนกประสงค์อีก 3 ห้อง ✅ พร้อมที่จอดรถยนต์ได้ประมาณ 45-50 คัน✅ พร้อมบ้านเดี่ยว 3 ชั้น แยกจากตัวอาคาร พื้นที่ใช้สอยบ้าน 318 ตรม สภาพสวย✅ ตกแต่งสไตล์รีสอร์ท เนื้อที่ 2 ไร่ 2 งาน 44 ตารางวา จำนวน 105 ห้อง ✅ พื้นที่ใช้สอยตึกอพาร์ทเม้นท์รวมเท่ากับ 3,589 ตารางเมตร (ไม่รวมบ้านเดี่ยว 3 ชั้น)✅ ด้วยการออกแบบให้แต่ละโซนมีเพียง 4- 5 ห้อง โดยเกือบทุกห้องจะเป็นห้องมุม .เหมาะมาก สำหรับใครที่ต้องการปรับแผนการขายห้องพักนี้ เป็น✅ ธุรกิจด้าน Wellness✅ ศูนย์พักคนชรา✅ โรงแรมพร้อมธุรกิจศัลยกรรมพักฟื้น .✅ หากปรับทำตามแผนการข้างต้นนี้ สามารถทำกำไรได้หลักล้านต่อเดือน ซึ่งมากกว่าการปล่อยเช่าแบบรายเดือนปกติ .ด้วยทำเลที่✅ ใกล้สนามบินสุวรรณภูมิเพียง 30 นาที ✅ รถทัวร์สามารถเข้ามาจอดรับส่งได้บริเวณตึก เพิ่มโอกาสในการจับกลุ่มตลาดนานาชาติ โดยเฉพาะตลาดจีน ที่มีกำลังเงินสูงมากในการใช้จ่ายเกี่ยวกับธุรกิจด้าน Wellness✅ ผังเมือง สีส้ม ย.5 (สามารถปรับแบบตึกเพื่อขออนุญาติเป็นประเภทโรงแรมได้).สำหรับกิจการที่ดำเนินการอยู่ ณ ปัจจุบัน คืออพาร์ทเม้นท์ให้เช่ารายเดือน รายละเอียดดังต่อไปนี้.✅ ผลประกอบการเดิมที่สามารถทำกำไรได้จากการปล่อยเช่ารายเดือน ทำกำไรได้เดือนละเฉลี่ยประมาณ 400,000-500,000 บาท ต่อเดือน (ณ อัตราการเข้าพัก ณ ปัจจุบัน ประมาณ 75-80%)✅ โดยมีกลุ่มเป้าหมายหลักสำหรับตึกนี้ จะเป็นกลุ่มนักศึกษา ABAC✅ ในส่วนของกลุ่มเป้าหมายรองของกลุ่มนี้คือกลุ่ม คนทำงาน ในบริเวณใกล้เคียง โดยจะเน้นจับกลุ่มคนทำงานระดับผู้จัดการ หรือกลุ่มคนทำงานระดับกลางขึ้นไป ที่ต้องการบรรยากาศที่อยู่อาศัยที่ผ่อนคลาย หลังจากการทำงาน ✅ เนื่องจากบริเวณดังกล่าว ช่วงถนนบางนาตราด ใกล้ๆ ถนนทางเข้าตึกอพาร์ทเม้นท์ มีแหล่งจ้างงานประเภท บริษัทดังๆ หลายแห่ง อาทิ Denso, Toyota, Volvo Group, และโรงงานขนาดใหญ่จำนวนมาก✅ ตึกนี้ นับว่าเป็นตึก ที่อยู่ใกล้มหาวิทยาลัย ABAC เป็นอย่างมาก เดินทาง ไม่ถึง 5 นาที✅ มีรถตู้ VIP สำหรับบริการรับส่งนักศึกษา ABAC โดยเฉพาะ✅ ตำแหน่งตึกตั้งอยู่ริมน้ำ วิวดี และ ใกล้ 7-11 กับตลาดเกษมสุข ในระยะเดินได้ เพียง 100 กว่าเมตรเท่านั้น.รายละเอียดผลตอบแทน และตัวตึก✅ อัตราค่าเช่าจะมี 2 ราคา ตกแต่งครบพร้อมเครื่องใช้ไฟฟ้า ✅ ห้องขนาด 24 ตรม. มี 33 ห้อง ค่าเช่า ห้องละ 5,000 บาท✅ ห้องขนาด 27 ตรม (มีเค้าเตอร์ครัว และโซฟา เพิ่มมา) มีจำนวน 72 ห้อง ค่าเช่า ห้องละ 6,000 บาท✅ กำไรเฉลี่ย ประมาณ 400,000-500,000 บาท ต่อเดือน (หลังหัก ค่าใช้จ่าย)วิเคราะห์ทรัพย์ เพื่อเพิ่มศักยภาพผลตอบแทนแบบทวีคูณ✅ ปรับปรุงเป็นธุรกิจด้าน Wellness ไม่ว่าจะเป็น ธุรกิจศัลยกรรมพร้อมพักฟื้น แบบห้องรับรองสไตล์รีสอร์ท และรีโนเวทบ้าน 3 ชั้นเป็น ที่รับรองลูกค้า จะได้ห้องพัก 105 ห้อง พร้อมคลีนิค 3 ชั้น✅ ศูนย์พักคนชรา สไตล์รีสอร์ท โดยปรับปรุงติดลิฟท์เพิ่มเติม สามารถจับตลาดนานาชาติได้.วิเคราะห์ทรัพย์เพิ่มเติม✅ ทำเลตึกนี้ ถือว่ามีอนาคตมาก ในบริเวณใกล้เคียงตึกนี้ จะมีแผนการเวนคืนเพื่อตัดถนน 10 เลน สามารถเชื่อมออกแหล่งจ้างงาน ประเภท บริษัท เป็นจำนวนมาก อีกทั้ง ยังสามารถเชื่อมออกสนามบินสุวรรณภูมิได้สะดวก Link อ้างอิง : https://www.prachachat.net/property/news-52---- (ยังอยู่ในช่วงการศึกษา)✅ ทรัพย์นี้ อยู่ไม่ห่างจากสนามบินสุวรรณภูมิ ด้วยผังเมือง สีส้ม ย.5 สามารถที่จะดัดแปลง และปรับตึกให้สามารถขออนุญาติเป็นโรงแรมได้ จะยิ่งเหมาะมากหากมีการปรับทำรายวันในอนาคต.✅ ✅ จากราคา 105 ล้าน ลดพิเศษเหลือเพียง 95 ล้านบาทเท่านั้น ✅ ✅ ด้วยทรัพย์สวยทำเลดีแบบนี้ ในราคานี้ หาไม่ได้อีกแล้ว!!!.หากสนใจกรุณาติดต่อนัดชมโดยด่วนที่ คุณโม 094-782-----Line ID = @-----------------r (มี @ นำหน้า)www.thaipropertyinvestor.net/apart----*** หมายเหตุ ทางคนดูแลตึกจะไม่ทราบเรื่องการขายตึกนี้ หากสนใจทางเรายินดีพาชมด้วยตนเอง พร้อมแจ้งรายละเอียดให้ทราบทั้งหมด

• 105
• 105
• 3,589 m²
• อพาร์ทเม้นท์

กำไรเน้นๆ ปีละ 3 ล้านบาท!! ขายอพาร์ทเม้นท์ 5 ชั้น แหล่งจ้างงานเพียบ ซอยไทยประกัน 2 รวม 105 ห้อง ใกล้นิคมฯ บางพลี ผู้เช่าหนาแน่น 292.2 ตรว ราคาพิเศษด่วน!!!

กำไรเน้นๆ ปีละ 3 ล้านบาท!! ขายอพาร์ทเม้นท์ 5 ชั้น แหล่งจ้างงานเพียบ ซอยไทยประกัน 2 รวม 105 ห้อง ใกล้นิคมฯ บางพลี ผู้เช่าหนาแน่น 292.2 ตรว ราคาพิเศษด่วน!!!.กำไรเน้นๆ ปีละ เกือบ 3 ล้านบาท!! ขายอพาร์ทเม้นท์ 5 ชั้น แหล่งจ้างงานเพียบ ซอยไทยประกัน 2 รวม 105 ห้อง ใกล้นิคมฯ บางพลี ผู้เช่าหนาแน่น 292.2 ตรว ราคาพิเศษด่วน!!!.ที่ตั้ง : ซอยไทยประกัน 2, ถนนเทพารักษ์, ตำบลบางเสาธง, อำเภอบางเสาธง, สมุทรปราการ 10540.รายละเอียด✅ อพาร์ทเม้นท์ 5 ชั้น 2 ตึก รวม 105 ห้อง ตึกสร้างมาแล้ว 6 ปี สภาพดีมาก✅ พื้นที่ใช้สอยรวมสองตึกเท่ากับ 3,132 ตรม✅ บนที่ดินรวม 292.2 ตรว✅ ใช้ระบบคีย์การ์ดเข้าตึก และระบบ Key Card จากที่จอดรถเข้าสู่อาคาร✅ ทำเล รายล้อมด้วย บริษัท และโรงงานขนาดใหญ่มากมาย✅ ไม่ว่าจะเป็นศูนย์กระจายสินค้า Kerry, DHL, Honda, WHA, อิออน, CEVA Logistics, Pioneer Logistics, บริษัท ไทยอกริฟู้ดส์ จำกัด มหาชน, บริษัท เจซอล เอเซีย แปซิฟิค จำกัด, บริษัท จีเอฟพีที จำกัด มหาชน และโรงงานของบริษัทขนาดใหญ่ หลายแห่ง✅ ผังเมืองสีม่วง รองรับการขยายตัวของโรงงาน นับเป็นจุดยุทธศาสตร์ที่สำคัญในโซนภาคตะวันออก เชื่อมต่อย่านธุรกิจขนาดใหญ่ระดับประเทศ.จุดเด่นในทำเล และทรัพย์ดังกล่าว✅ ด้านความมั่นคงเรื่องทำเล อัตราการเข้าพัก ในช่วงปัจจุบัน อยู่ที่ประมาณ 90%✅ สภาพการออกแบบตึก ที่ใช้แนวคิดว่า ต้องการออกแบบให้ดีที่สุด เกินความคาดหมายของกลุ่มเป้าหมายในทำเลนี้ (ในราคาที่คนกลุ่มนี้ เข้าถึงได้)✅ ห้องที่ออกแบบมากว้าง โล่งโปร่งกว่าทุกตึกในย่านนี้ กล้าบอกเลยว่า คนที่ได้เข้ามาพักที่นี่แล้ว จะแนะนำเพื่อนๆ ในบริษัทเดียวกัน ให้เข้ามาพักที่นี่ด้วย ด้วยการออกแบบ ความสะอาด ฯลฯ.ขนาดห้อง มี 2 ขนาด ได้แก่✅ ขนาด 26 ตารางเมตร มี ประมาณ 38 ห้อง✅ ขนาด 22.2 ตารางเมตร มี ประมาณ 67 ห้อง.อัตราค่าเช่าจะมี 3 แบบ✅ แบบพร้อมเฟอร์นิเจอร์ ประมาณ 25 ห้อง อัตราค่าเช่า 3,000 – 3,300 บาท ต่อเดือน✅ แบบพร้อมเฟอร์และแอร์ ประมาณ 30 ห้อง อัตราค่าเช่า 3,400 – 3,700 บาท ต่อเดือน✅ แบบห้องเปล่า ประมาณ 50 ห้อง อัตราค่าเช่าประมาณ 2,200 – 2,600 บาท ต่อเดือน.ประมาณการ รายรับ, รายจ่าย, และกำไร✅ อัตราการเข้าพัก ย่านนี้ ถือว่าค่อนข้างสูง อยู่ที่ประมาณ90%✅ รายรับจากค่าเช่า ประมาณ 270,000 – 280,000 บาท ต่อเดือน✅ รายรับจาก เครื่องซักผ้ากับตู้น้ำ ประมาณ 10,000 บาท✅ กำไรจากค่าน้ำค่าไฟ ประมาณ 10,000 บาท ต่อเดือน.✅ รายรับรวมต่อเดือน ในช่วงปัจจุบันเท่ากับ 290,000-300,000 บาท ต่อเดือน.รายจ่าย จะใช้คนดูแลตึก สองคน✅ ค่าจ้างรวมประมาณ 27,000 บาท✅ ค่าใช้จ่ายจิปาถะ ประมาณ 5,000 บาท.กำไร โดยประมาณการ ประมาณ 260,000 บาท ต่อเดือน.หรือคิดเป็นต่อปี ประมาณ 3 ล้านบาท ต่อปี..เสนอขายในราคาที่ดินรวมทั้งตึก 2 อาคาร และ กิจการอพาร์ทเม้นท์ ที่มีผู้เช่าอยู่แล้ว ไม่ต้องสร้าง หรือดำเนินการ เพื่อหาผู้เช่าใหม่อายุตึกเพียง 7 ปี พื้นที่ใช้สอยตามใบอนุญาตรวมทั้งสิน 3,132 ตรม...✅✅ จากราคาขาย 57 ล้าน ลดพิเศษมากๆ เหลือเพียง 49.9 ล้านบาทเท่านั้น ✅✅ รวมค่าใช้จ่ายในกรมที่ดินให้ทั้งหมดหากคุยถูกคอ มีเงื่อนไข สุดพิเศษ.**********หมายเหตุ : การขายนี้ เป็นความลับ ขอความร่วมมือ ไม่เข้าไปสอบถาม พนักงาน หรือผู้เช่าที่ตึกโดยตรง ยินดีพาชมด้วยตัวเองครับ ************.สอบถามข้อมูลเพิ่มเติม หรือต้องการนัดชมตึก กรุณาติดต่อที่คุณโม (ที่ปรึกษา และนักลงทุนอสังหาฯ) 094-782-----Line ID = @-----------------r (มี @ นำหน้า)www.thaipropertyinvestor.net/apart----www.facebook.com/thaipropertyinve----เพราะเราคือนักลงทุนเช่นคุณ จึงเข้าใจความต้องการของคุณเป็นอย่างดี

• 105
• 105
• 3,132 m²
• อพาร์ทเม้นท์

ขายหอพัก 2 ชั้น เนื้อที่ 21.1 ตารางวา เคหะบางพลี สมุทรปราการ

หอพัก : เคหะบางพลี สมุทรปราการที่ตั้ง : ต.บางพลีใหญ่ อ.บางพลี จ.สมุทรปราการรหัสทรัพย์ : T-78014ราคา : 900,000 บาทประเภท : หอพักสูง : 2 ชั้นเนื้อที่ : 21.1 ตารางวาห้องนอน : 7 ห้องห้องน้ำ : 7 ห้อง**เรามีบริการจัดสินเชื่อให้ฟรี พร้อมยินดีให้คำปรึกษา มีให้เลือกทุกธนาคาร****พร้อมอัตราดอกเบี้ยพิเศษ และ วงเงินสูงสุด 90-100% ของราคาประเมิน**สนใจสอบถามข้อมูลเพิ่มเติม หรือ นัดชมบ้านได้ที่Tel : 094964---- ติ๋ว (รหัสตัวแทน 2564)Line ID : 094964----Tel : 086011---- ก้อง (รหัสตัวแทน 2564-1)Line ID : 086011----Callcenter : 02-047-----สนใจดูทรัพย์อื่นๆ เพิ่มเติม มากกว่า 3,000 รายการwww.tb.c----The Best Property Agent CO,.LTD. ผู้นำด้านธุรกิจนายหน้า ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ครบวงจร ด้วยความเป็นมืออาชีพ ใช้เทคโนโลยี และ นวัตกรรมที่สร้างสรรค์ เพื่อส่งมอบบริการที่ดีที่สุดเพื่อคุณ ให้บริการด้าน ซื้อ ขาย เช่า อสังหาริมทรัพย์

• 7
• 84 m²
• อพาร์ทเม้นท์

📢สุดยอดทำเลค้าขาย​ ที่ต้องจองเมื่อ12ปีที่แล้วเท่านั้น!! ห้องหัวมุม​ ติดบันได​ ชั้น1 คนแน่นทุกตึก​ (มี2ห้อง​ ปัจจุบัน​มีผู่เช่าอยู่ทั้ง2ห้อง)​ ​ผ่อนเพียง 2,xxx - 3,xxx แค่มี สลิปเงินเดือน + ประกันสังคม

📢สุดยอดทำเลค้าขาย​ ที่ต้องจองเมื่อ12ปีที่แล้วเท่านั้น!!ห้องหัวมุม​ ติดบันได​ ชั้น1 คนแน่นทุกตึก​ (มี2ห้อง​ ปัจจุบัน​มีผู่เช่าอยู่ทั้ง2ห้อง)​​ผ่อนเพียง 2,xxx - 3,xxx แค่มี สลิปเงินเดือน + ประกันสังคมผ่อนถูก​ อยุ่อาศัยไป​ ทำธุรกิจไป​ #ทำเลเปิดร้าน​ #ขายของชำ #เสริมสวย​ #ทำเล็บ​ #เย็บผ้า​ #ซ่อมเสื้อผ้า​ #ขายอาหาร​ #เครื่องซักผ้าหยอดเหรียญ​ #ขายออนไลน์​ #ห้องเช่ายินดีพายื่นกู้ธนาคารให้ครับ​ ไม่แน่ใจเครดิตพาเช็คได้ครับขายเอื้ออาทรเมืองใหม่บางพลี​ (มี2ห้อง)​ห้องใหม่ มีคนเช่าอยุ่ตลอด​ เหล็กดัด มุ้งลวดครบเครดิตดี กู้เต็มและมีเงินเหลือ​ ผ่อนถูกมากเพราะผ่อนได้ถึง40ปี​ ตามโครงการบ้านล้านหลังของรัฐ​ *มี7/11​ และตลาดในโครงการ* #นิคมอุตสาหกรรมบางพลี* #เมกาบางนา​ #อีเกียชั้น1ตึก8 ขาย​ 520,000เท่านั้น!ชั้น1ตึก104ขาย​ 550, 000เท่านั้น​แมน : 092-295-----​line :---------0#นิคมบางพลี

• 1
• 32 m²
• อพาร์ทเม้นท์