ขาย พื้นที่ค้าปลีก 600 ตรม. ปาย แม่ฮ่องสอน

  • ราคาขาย
    ฿18,995,000
  • ราคาเช่า
  • 600m2
    ขนาดที่ดิน

รายละเอียด

(ENGLISH BELOW)

งานนำเสนอนี้สรุปโอกาสในการซื้อโรงแรมที่มีอยู่แล้วในปาย จังหวัดแม่ฮ่องสอน ประเทศไทย

โรงแรมนี้ตั้งอยู่ในปาย ห่างจากเชียงใหม่เพียง 3 ชั่วโมง (โดยรถยนต์) ตั้งอยู่เลขที่ 223 หมู่ที่ 1 ตำบลแม่ฮี้ อำเภอปาย จังหวัดแม่ฮ่องสอน มีเนื้อที่ทั้งสิ้น 1.5 ไร่ (2,400 ตร.ม. หรือ 25,833 ตร.ฟุต) ทรัพย์สินประกอบด้วย กระท่อม 9 หลัง หลังละ 8 เตรียงนอน รวมจำนวนเตียงทั้งสิ้น 72 เตียง ในส่วนสำนักงานแยกต่างหากพร้อมอาคารร้านอาหารและสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ในที่พักมีอุปกรณ์ครบครันสำหรับการดำเนินงานทันที

วิทยานิพนธ์การลงทุน

โอกาสการลงทุนนี้ได้รับการสนับสนุนโดยวิทยานิพนธ์การลงทุนต่อไปนี้:

ภูมิทัศน์และทิวทัศน์รอบๆ ปาย สวยงามตระการตาและความฝันของคนรักธรรมชาติที่เป็นจริง ปายยังเป็นสวรรค์เพื่อสุขภาพที่ให้บริการโยคะและการทำสมาธิ
ปายเป็นที่นิยมของ F.I.T. (นักท่องเที่ยวที่เดินทางเข้าพักตามลำพัง) สำหรับหลายๆ คน การมาที่ปายหมายถึงการชะลอตัวลงอย่างสิ้นเชิง ผู้คนที่มีศิลปะมักตามหาและเข้าชมแกลเลอรีคาเฟ่หลายแห่งของปาย ในขณะที่คนอื่นๆ ชอบนั่งเล่นที่ระเบียงริมแม่น้ำหรือที่บาร์บรรยากาศสบายๆ
บริการและผลิตภัณฑ์มีการรองรับตลาดทั้งในประเทศและต่างประเทศ
หลังโควิด สิ่งสำคัญอันดับแรกคือการมีตลาดป้อนอาหารภายในประเทศ เนื่องจากตลาดต่างประเทศจะใช้เวลาฟื้นตัวนานกว่า ปายมีเทศกาลดนตรีประจำปีหลายครั้งซึ่งเป็นที่นิยมของเยาวชนไทยจากทั่วประเทศไทย อัตราการเข้าพักในช่วงเทศกาลเหล่านี้อยู่เสมอ 100%
พื้นที่น่าสนใจเพราะห่างจากเชียงใหม่เพียง 3 ชั่วโมง แม้ว่า ปาย จะอยู่ห่างจากเชียงใหม่ เพียง 146 กิโลเมตร แต่ก็มีจุดน่าสนใจมากกว่า 750 แห่ง ดังนั้นนักเดินทางจึงพร้อมสำหรับการผจญภัยท่ามกลางทิวทัศน์ที่สวยงาม
ต้นทุนในการลงทุนที่เหมาะสมทำให้น่าดึงดูดใจ
การลงทุนสร้างสินทรัพย์ระยะยาว น้อยมากสำหรับวัสดุและอุปกรณ์ในการดำเนินงาน
คืนทุนภายใน 10 ปี

ตัวเลือกการขาย

ราคาซื้อกิจการพร้อมที่ดินเปล่า 19 ล้านบาท
ราคาซื้อกิจการพร้อมที่ดินสิทธิการเช่า 30 ปี คือ 1.5 ล้านบาทต่อปี
การจัดหาเงินทุนสำหรับผู้ขายตามที่แสดง:

The property is located on free-hold plot of 1.5 rai (2,400 m2 or 25,833 sq.ft.).

The asset comprises of 9 cottages with 8 beds per cottage making the total number of beds to 72. The asset includes a separate office block plus a restaurant building with complete facilities. The property is fully equipped for immediate operations.

Investment Thesis

This investment opportunity is supported by the following investment thesis:

The landscape and scenery around Pai are stunningly beautiful and a nature lovers dream come true. Pai is also a wellness haven, offering yoga and meditation retreats.
Pai is popular with F.I.T. (Frequent Independent Traveler). For many people, coming to Pai simply means slowing down completely. Artsy types often haunt Pai’s many café galleries, while others prefer to lounge away on their riverside porch or at a chilled-out bar.
Service and product may cater both to domestic and international markets.
Post COVID a primary importance is to have domestic feeder markets as international market will take longer to recover. Pai has several annual Music Festivals which are very popular with the Thai youngsters from all over Thailand. Occupancies during these festivals are always 100%
Location is attractive as it only 3 hours from Chiang Mai. Even though Pai is just 146 kilometers from CM, it has more than 750 twists and turns, so travelers are in for an adventure amidst lovely scenery.
The reasonable investment cost is attractive.
Very minimal CAPEX for operational supplies and equipment.
Capital returned within 10 years.

Sale options:

Acquisition price of business with freehold land is THB 19 million
Acquisition price of business with leasehold land for 30 years is: THB 1.5 million/year
Seller Financing possible. Please enquire for more information.

Photos Download: