Продажа: Офис с 5 спальнями в районе Mueang Samut Prakan, Samut Prakan, Таиланд

  • Продажа
    ฿53,000,000
  • Аренда
  • 5комн.
    Спальни
  • 10ванн.
    Ванные
  • 650m2
    Площадь помещений

Описание

***Promotion for the buyer who’s booking during 15 Dec. 2016 – 10 Jan 2017get free Mercedes Benz E200 D Executive.!!***
Valerie Office Center at Bangpli Samutprakhan a Luxury office with great business locations many factories around the area just 5.6 km. from Megabangna Shopping Mall and also very close to Bangkok south outer ring road worth for investments price started 53-67.5 million THB

Please contact us for more info by or + or Line ID wimonlao

“วาเลอรี ออฟฟิศ เซ็นเตอร์” มูลค่า 1,170 ล้านบาท ทำเลริมถ.เทพารักษ์ กม.7.5 จ.สมุทรปราการ โดยมีเนื้อที่ 7 ไร่ ออกแบบเป็นอาคารสำนักงานขนาดเล็ก สูง 5 ชั้น ทั้งหมด 17 อาคาร ที่ดิน 107-145 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 750 ตร.ม.ต่ออาคาร ราคาเริ่ม 53-67.5 ล้านบาทต่ออาคาร ขณะนี้มีลูกค้าสนใจแล้ว 4 รายเป็นกลุ่มนักลงทุนจากต่างประเทศทั้งหมด ทำธุรกิจประเภทดีลเลอร์รถยนต์ โดยคาดว่าจะสามารถปิดการขายโครงการทั้งหมดได้ภายในเดือน สิงหาคม 2560
พร้อมกับขยายเฟส 2 ต่อเนื่องจาก โครงการวาเลอรี เฟสสอง อีก 12 ไร่ เป็นอาคารสำนักงานรูปแบบเดียวกันอีก 8 อาคาร และ คอนโดมิเนียม 160 ยูนิต ราคา 8 แสน – 5 ล้านบาทต่อยูนิต มูลค่าโครงการราว 300 ล้านบาท และคอมมูนิตี้ มอลล์ บนพื้นที่ 2 ไร่ครึ่ง ขนาด 4,000 ตร.ม. ทั้งหมด 100ร้านค้ารองรับผู้เช่าภายในโครงการ
ทั้งนี้ มองว่าทำเลดังกล่าวมีศักยภาพ เนื่องจากจ.สมุทรปราการมีการเติบโตทางเศรษฐกิจ 6-15% ต่อปี และพื้นที่โครงการอยู่ติดจุดขึ้น-ลงวงแหวนกาญจนาภิเษก ในอนาคตจะมีรถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีศรีด่าน อยู่ห่างจากโครงการ 3 กม.
ขณะที่ดีมานด์ของบริษัทขนาดเล็กหรือกลุ่มสตาร์ทอัพยังมีความต้องการพื้นที่สำนักงานอย่างต่อเนื่อง ดังนั้น โครงการดังกล่าวนี้จึงเจาะกลุ่มผู้ประกอบการเหล่านี้ที่อาจต้องการพื้นที่สำนักงานบางส่วน และเพื่อปล่อยเช่าพื้นที่ส่วนที่เหลือเป็นรายได้เสริม ซึ่งออฟฟิศทำเลนี้คาดว่าปล่อยเช่าได้ ราคา 500-650 บาท/ตร.ม. หรือประมาณ 5 แสนบาท/อาคาร/เดือน สำหรับโครงการนี้จะสามารถคืนทุนให้กับนักลงทุนได้ภายใน 14 ปี
นอกจากนี้ ทางบริษัทมีตัวเลือกแพคเกจเสริม โดยลูกค้าสามารถจัดจ้างบริษัทเป็นผู้หาลูกค้าเช่าและบริหารจัดการอาคาร เช่น รีเซพชั่น, แม่บ้าน, รักษาความปลอดภัย คิดค่าบริการ 15% จากค่าเช่า และบริษัทจะการันตีรายได้ให้ 1 ปี หรือ 6 ล้านบาท

Please contact us for more info by or + or Line ID wimonlao

Похожие объявления

Искать все объявления поблизости