沙坤度假村 (Sha-Koon Resort) 1卧室别墅出售
SHA-KOON Resort – 苏梅岛交钥匙别墅投资,回报率高。概念投资于苏梅岛高端度假村内全托管豪华别墅,专为租赁收入设计。酒店式运营,无管理烦恼。位置:班泰,苏梅岛海滩侧 – 距海400米,毗邻FitKoh,周围是受保护的自然环境:https://maps.app.goo.gl/jWhumFj5Kvbc9----回报与收入年净收益率:8%–13%预计月净收入:€1,000至€6,700(≈ $1,170–$7,800)最低回报:8% 净收益盈利能力:比传统欧洲租赁高2–3倍主要优势全家具装修别墅,即可出租异国情调、优质设计,适合苏梅岛客户群专业酒店管理(租赁、维护、运营)集中管理系统五星级度假村服务:餐厅、康养、高入住率策略国际旅游客户群每年15天个人使用,即使在旺季(不包括高峰时段)度假村模式别墅作为统一酒店度假村的一部分运营别墅前无车辆(公共停车场)资产从第一天起就为租赁性能优化付款结构无需全额预付款:预订时10%签约时20%开工时30%余额随建设里程碑逐步支付时间表分阶段建设别墅交付:2028年下半年初,交付时拥有完整30年租约专业规划的酒店规模开发法律与安全30年可续租约买方登记在产权证上建筑许可证以买方名义转让税和租赁费各分担50%开发商承担法律费用(除非买方选择自己的律师)管理与保证别墅全配备且租赁就绪出售开发商和管理公司保证最低年回报8%整个租期独家管理个人使用旺季期间每年15天不包括圣诞节和新年可调整(可能影响保证回报)