95602 - 泰国北标府酒店投资机会 大型永久产权资产，具有重新开发和混合用途潜力
泰国北标府酒店投资机会大型永久产权资产，具有重新开发和混合用途潜力本物业为前216间客房的全服务酒店，位于北标府CBD 13莱3颜88.8平方瓦的永久产权土地上。该物业包括五栋建筑，可用面积约15,000平方米。运营于2021年停止，为翻新、重新定位或全面重新开发创造了明确机会。土地规模、中心城区位置和适应性分区框架支持多种重新开发策略。现有结构相比全面重建可实现成本效益高的翻新。该资产可重新定位为现代商务酒店、长住公寓、医疗酒店、医院、康复中心、零售综合体、老年生活项目或综合混合用途开发。投资者可通过提升客房标准、引入餐饮、康养、服务式公寓和活动等新收入流，并通过品牌重塑和现代化提升整体资产价值。北标府是曼谷以北的战略性省级枢纽，也是通往泰国东北部的重要门户。该市作为主要交通物流节点，拥有通往曼谷、东部经济走廊和周边工业区的高速公路和铁路连接。该省拥有工业区、制造集群、水泥厂和军事设施，产生稳定的商务旅行需求。靠近医院、交通枢纽、零售中心和政府办公室进一步支持长期酒店和商业需求。投资亮点– CBD大型地块报价低于重置成本– 酒店、医疗、零售和混合用途的灵活重新开发选项– 工业区、物流、政府旅行和国内旅游驱动的需求– 泰国酒店入住率超60%，ADR稳定增长– 翻新后恢复客房收入、餐饮、活动和长住收入的机会物业详情– 土地面积：13莱3颜88.8平方瓦– 建筑面积：约15,000平方米– 客房数：216间– 状况：现有结构需翻新和系统升级– 权属：永久产权地契– 要价：6亿泰铢– 分区：适用于酒店、医院、零售中心、康复设施或混合用途北标府的经济增长、工业基础以及与曼谷和EEC的强连通性支持持续的房地产需求。有限的新酒店供应为重新定位资产创造了上升空间。计划中的高速铁路连接预计将提升可达性、增加土地价值，并加强酒店和混合用途开发的长期前景。邀请投资者索取财务信息、安排现场考察，并与经纪团队讨论可行性和重新开发概念。
216
15,000 m²
酒店
高级