ขาย ที่ดิน ใน คลองหอยโข่ง, สงขลา

รหัสทรัพย์สิน : 8Z6170
ประเภททรัพย์สิน : ที่ดินเปล่า
ประเภทเอกสารสิทธิ์ / เลขที่ : น.ส. 3ก. : 1309
จำนวนเอกสารสิทธิ์ : 1
เนื้อที่ : 8 ไร่ 7.0 ตร.ว.
ที่ตั้ง : ถนน สายบ้านท่าหรั่ง-บ้านบางศาลา ตำบล ทุ่งลาน อำเภอ คลองหอยโข่ง จังหวัด สงขลา
เขตพื้นที่ (สี) : เขตสีชมพู
หน้ากว้างติดถนน : 35 เมตร ยาว(ลึก)สุด : 400 เมตร
ราคาต่อตารางวา : 5,039 บาทต่อตารางวา

ที่ดินเป็นรุปคล้ายสี่เหลี่ยมผืนผ้า ตั้งอยู่ติดถนน 2 ด้าน ขนาดแปลงที่ดินด้านทิศใต้ กว้างประมาณ 33 ม. และด้านทิศเหนือ กว้างประมาณ 35 ม. (ส่วนที่ติดถนน กว้างประมาณ 17 ม.) ลึกสุดประมาณ 400 ม. ระดับที่ดินต่ำกว่าถนนประมาณ 1 ม.


ถนนผ่านหน้าทรัพย์สิน ได้แก่ ถนนสายบ้านท่าหรั่ง-บ้านบางศาลา เป็นทางสาธารณประโยชน์ ผิวจราจรลาดยาง กว้างประมาณ 6 ม. เขตทางกว้างประมาณ 40 ม.
หมายเหตุ :
- ที่ตั้งทรัพย์สินตามหน้าหนังสือรับรองการทำประโยชน์ (น.ส. 3ก.) ระบุอำเภอหาดใหญ่ แต่สารบัญด้านหลัง ระบุกิ่งอำเภอคลองหอยโข่ง
- ทรัพย์สินตั้งอยู่ในย่านที่อยู่อาศัย และเกษตรกรรม
- บริเวณใกล้เคียงที่ตั้งทรัพย์สินมีโครงการก่อสร้างถนนเลี่ยงเมืองหาดใหญ่ (อยู่ระหว่างออกพระราชกฤษฏีกาเวนคืนที่ดิน)
- ทรัพย์สินตั้งอยู่บริเวณประกาศกฎกระทรวงคมนาคม เรื่องกำหนดเขตบริเวณใกล้เคียงสนามบินหาดใหญ่ พ.ศ. 2535 สอบถามจากการการบินพลเรือน แจ้งว่าบริเวณที่ตั้งทรัพย์สินสามารถก่อสร้างอาคารสูงได้ไม่เกิน 45 เมตร จากระดับพื้นสนามบินเป็นหลัก และต้องพิจารณาความสูงชันของที่ดินที่ขออนุญาตประกอบด้วย โดยการขออนุญาตทุกครั้งต้องยื่นขอที่สำนักงานสนามบิน
- บริเวณใกล้เคียงที่ตั้งทรัพย์สินมีการขึ้นรูปแปลงที่ดินในระบบค้นหารูปแปลงของกรมที่ดิน (ระวางแดง) แล้ว แต่ทรัพย์สินที่เป็น น.ส.3 ก. ยังไม่ปรากฏรูปแปลง การตรวจสอบตำแหน่งที่ตั้งทรัพย์สิน ณ ปัจจุบัน จึงอ้างอิงจากระบบค้นหารูปแปลงของกรมที่ดิน (ระวางแดง), ระวาง UTM ประกอบกับปัจจุบันโฉนดที่ดินแปลงข้างเคียง โฉนดเลขที่ 25239 เลขที่ดิน 403 ได้มีการออกโฉนดแล้ว โดยในรูปแปลงที่ดินระบุด้านทิศตะวันออกติดกับ น.ส.3 ก.เลขที่ 1309 (แปลงทรัพย์สิน) เมื่อตรวจสอบตำแหน่งที่ตั้งของ ฉ.25239 จากระบบค้นหารูปแปลงของกรมที่ดิน (ระวางแดง) ซึ่งยึดโยงกับภาพถ่ายทางอากาศ ตำแหน่งที่ดินทรัพย์สินเป็นที่ดินว่างเปล่ายังไม่พัฒนา ระดับดินเฉลี่ยต่ำกว่าถนนประมาณ 1 ม.
- เอกสารสิทธิ์ที่ดินประเภท น ส. 3, น.ส. 3ก., น.ส. 3ข., ตราจอง, ส.ค.1, น.ส.5, น.ส.2 ตำแหน่งที่ตั้งทรัพย์สินตามรูปที่ดินที่ระบุด้านหน้าเอกสารสิทธิ์ อาจมีความคลาดเคลื่อนในเรื่องของขนาดระยะที่ดิน จำนวนเนื้อที่ดิน แนวเขตที่ดิน และสาระสำคัญอื่นๆ ของทรัพย์สินได้
++ผู้สนใจควรตรวจสอบข้อมูลต่างๆ เช่น ตำแหน่งที่ตั้ง รูปที่ดิน เนื้อที่ และข้อมูลอื่นใดที่เกี่ยวข้องกับทรัพย์สินให้เป็นที่พึงพอใจก่อนการตัดสินใจเสนอซื้อ++

*ราคาขาย ณ วันที่ 22 ต.ค. 2568 โปรดตรวจสอบข้อมูลที่ ติดต่อ
**เงื่อนไขเป็นไปตามที่ บสส. กำหนด ซึ่งบสส. ขอสงวนสิทธิ์ในการเปลี่ยนแปลงโดยไม่ต้องแจ้งล่วงหน้า