ขาย ที่ดิน ใน ชุมแพ, ขอนแก่น

🏢🌱 ขายที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง ติดถนนมะลิวัลย์ อ.ชุมแพ ขอนแก่น - ทำเลทอง เหมาะลงทุน!! 🌱🏢
 
🌍 ที่ตั้ง: 229 ตำบลโนนสะอาด อำเภอชุมแพ จังหวัดขอนแก่น 40290
🏢 ขนาด: เกือบ 3 ไร่ครึ่ง (ประมาณ 1,368.5 ตารางวา)
🔼 หน้ากว้าง: ประมาณ 60 เมตร ติดถนนมะลิวัลย์
 
 
---
 
🏡 ลักษณะเด่น:
 
 
 
✅ ติดถนนมะลิวัลย์ ทางขึ้นเหนือ มุ่งสู่สถานที่ท่องเที่ยวยอดฮิต (ภูผาม่าน, ภูกระดึง, เขาค้อ)
✅ การจราจรหนาแน่น เหมาะสำหรับธุรกิจที่ต้องการหน้าร้านหรือการสัญจรสะดวก
✅  เหมาะทำ ร้านอาหาร โรงแรม โชว์รูม หรือโครงการบ้านจัดสรรขนาดเล็ก
✅ ใกล้ ปั้มน้ำมัน ตลาด ห้างสรรพสินค้า สถานที่สำคัญ และการเดินทางสะดวก
 
 
---
 
🌟 รายละเอียดเพิ่มเติม:
 
🔹 ศักยภาพสูงสำหรับการพัฒนา
อดีตเคยเป็น ร้านอาหารขนาดใหญ่ มีพื้นที่การใช้สอยครบครัน เช่น:
 
• ออฟฟิศ
• ห้องวีไอพี
• ห้องน้ำลูกค้า
• โซนครัว
• บาร์น้ำและขนม
• โซนที่นั่งนอกร้าน
• ห้องอเนกประสงค์
 
 
🚗 ที่จอดรถกว้างขวาง รองรับได้อย่างน้อย 70 คัน
 
🏠 พร้อมที่พักหลังร้าน รวมทั้งหมด 9 ยูนิท:
 
1. บ้านพัก ขนาด 1ห้องนอน 1ห้องน้ำ 1ห้องนั่งเล่น จำนวน 2 หลัง พร้อมที่จอดรถ 4-6 คัน
 
 
2. ห้องพักอาศัย พร้อมห้องน้ำในตัว 5 ห้อง พร้อมที่จอดรถในร่ม ส่วนตัวทุกห้อง
 
 
3. ห้องพักพนักงาน ห้องน้ำในตัว 2 ห้อง
 
 
 
🔑 พื้นที่ใช้งาน มีการแบ่งส่วนอย่างชัดเจน เหมาะสำหรับการใช้งานหลายรูปแบบ เช่น รีสอร์ต โรงแรม หรือร้านอาหารขนาดใหญ่
 
 
---
 
📍 สถานที่ใกล้เคียง:
 
⛽ 1 นาที ถึงปั้มน้ำมันและปั้มแก๊สรวม 6 แห่ง
🏫 2 นาที ถึงโรงเรียนโนนหันวิทยายน
⚖️ 7 นาที ถึงศาลจังหวัดชุมแพ
🍴 8 นาที ถึงตะวันแดงชุมแพ
🛒 10 นาที ถึงโลตัสและแม็คโคร ชุมแพ
🏥 11 นาที ถึงโรงพยาบาลชุมแพ
🚌 13 นาที ถึงสถานีขนส่งชุมแพ
 
 
---
 
💰 ราคาขาย: 16 ล้านบาท (เฉลี่ยเพียง 4.57 ล้านบาท/ไร่ - คุ้มค่ากับทำเลและศักยภาพในอนาคต!)
📈 โอกาสลงทุน: ราคาที่ดินในพื้นที่กำลังเพิ่มขึ้นต่อเนื่อง โอกาสดีสำหรับนักลงทุนที่มองหาอสังหาฯ ที่มีศักยภาพเติบโตสูง!
 
📞 สนใจติดต่อ:
คุณปู (เจ้าของขายเอง) 📱 092-498----- (โทร)
📍 นัดดูที่ดินได้ ทุกวันอาทิตย์ รีบตัดสินใจก่อนราคาขึ้น!
📌ปล. ยินดีร่วมงานกับนายหน้า โดยให้ค่าตอบแทน 3% จากราคาขายจริง
 
🔗 กดดูแผนที่ที่ตั้งที่ดิน:
/span>