รูปถ่าย
ทำเลที่ตั้ง
ตัวแทน
อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น ที่ดินให้เช่า, ประเวศ, กรุงเทพฯ. ซึ่งคุณสามารถเช่า ที่ดิน นี้ได้ด้วยราคาค่าเช่า ฿ 210,000 ต่อเดือน
ที่ดินให้เช่า – พัฒนาการ 63 กรุงเทพฯ
ทำเลที่ตั้ง
ซอยพัฒนาการ 63 เขตประเวศ กรุงเทพฯ
ใกล้เขตเมืองและชุมชนโดยรอบ
เดินทางสะดวก เชื่อมต่อถนนสายหลักและสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
รายละเอียดทรัพย์สิน
ขนาดที่ดิน: 2.0825 ไร่ (3,332 ตร.ม.)
หน้ากว้าง: 65 เมตร
ลึก: 52 เมตร
ที่ดินหน้ากว้าง เหมาะสำหรับประกอบธุรกิจหลากหลายประเภท เช่น ร้านค้า ร้านอาหาร โกดัง หรือการใช้เชิงพาณิชย์อื่น ๆ
ผังเมืองและข้อกำหนด
ผังเมือง: สีเหลือง (อยู่อาศัยและพาณิชยกรรม)
อัตราส่วนพื้นที่อาคารรวมต่อพื้นที่ดิน (FAR): 2.5:1
พื้นที่ว่างรอบอาคาร (OSR): 12.5%
รูปแบบการเช่า
สัญญาเช่าระยะสั้น (3 ปี)
ค่าเช่า: 210,000 บาทต่อเดือน
เงินมัดจำ: 3 เดือน
ขึ้นค่าเช่า 10% ทุก ๆ 3 ปี
ผลตอบแทนประมาณ: 3% ต่อปี
สัญญาเช่าระยะยาว (9–30 ปี) (จดทะเบียนที่สำนักงานที่ดิน)
ค่าเช่า: 100,000 บาทต่อเดือน
ขึ้นค่าเช่า 10% ทุก ๆ 3 ปี
ค่าหน้าดินขึ้นอยู่กับระยะเวลาการเช่า:
10 ปี: 2,000,000 บาท
15 ปี: 2,500,000 บาท
20 ปี: 3,000,000 บาท
25 ปี: 3,500,000 บาท
30 ปี: 4,000,000 บาท
ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง ผู้เช่าเป็นผู้รับผิดชอบ
จุดเด่นของทรัพย์สิน
ที่ดินหน้ากว้าง มองเห็นได้ชัดเจน
โอกาสหายากในการเช่าที่ดินย่านพัฒนาการ
เงื่อนไขการเช่าที่ยืดหยุ่น ทั้งระยะสั้นและระยะยาว
เหมาะสำหรับโครงการพาณิชย์ ร้านค้า ร้านอาหาร คลังสินค้า หรือการพัฒนาหลากหลายรูปแบบ
ทำเลที่ตั้ง
ซอยพัฒนาการ 63 เขตประเวศ กรุงเทพฯ
ใกล้เขตเมืองและชุมชนโดยรอบ
เดินทางสะดวก เชื่อมต่อถนนสายหลักและสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
รายละเอียดทรัพย์สิน
ขนาดที่ดิน: 2.0825 ไร่ (3,332 ตร.ม.)
หน้ากว้าง: 65 เมตร
ลึก: 52 เมตร
ที่ดินหน้ากว้าง เหมาะสำหรับประกอบธุรกิจหลากหลายประเภท เช่น ร้านค้า ร้านอาหาร โกดัง หรือการใช้เชิงพาณิชย์อื่น ๆ
ผังเมืองและข้อกำหนด
ผังเมือง: สีเหลือง (อยู่อาศัยและพาณิชยกรรม)
อัตราส่วนพื้นที่อาคารรวมต่อพื้นที่ดิน (FAR): 2.5:1
พื้นที่ว่างรอบอาคาร (OSR): 12.5%
รูปแบบการเช่า
สัญญาเช่าระยะสั้น (3 ปี)
ค่าเช่า: 210,000 บาทต่อเดือน
เงินมัดจำ: 3 เดือน
ขึ้นค่าเช่า 10% ทุก ๆ 3 ปี
ผลตอบแทนประมาณ: 3% ต่อปี
สัญญาเช่าระยะยาว (9–30 ปี) (จดทะเบียนที่สำนักงานที่ดิน)
ค่าเช่า: 100,000 บาทต่อเดือน
ขึ้นค่าเช่า 10% ทุก ๆ 3 ปี
ค่าหน้าดินขึ้นอยู่กับระยะเวลาการเช่า:
10 ปี: 2,000,000 บาท
15 ปี: 2,500,000 บาท
20 ปี: 3,000,000 บาท
25 ปี: 3,500,000 บาท
30 ปี: 4,000,000 บาท
ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง ผู้เช่าเป็นผู้รับผิดชอบ
จุดเด่นของทรัพย์สิน
ที่ดินหน้ากว้าง มองเห็นได้ชัดเจน
โอกาสหายากในการเช่าที่ดินย่านพัฒนาการ
เงื่อนไขการเช่าที่ยืดหยุ่น ทั้งระยะสั้นและระยะยาว
เหมาะสำหรับโครงการพาณิชย์ ร้านค้า ร้านอาหาร คลังสินค้า หรือการพัฒนาหลากหลายรูปแบบ
- ลงประกาศเมื่อ ส.ค. 24, 2025
- อัพเดทล่าสุด มี.ค. 02, 2026
- ประเภทอสังหาริมทรัพย์ ที่ดิน
- ชั้น -
- ห้องนอน -
- ราคาต่อตรม -
รายละเอียดเพิ่มเติม
นัดหมายเข้าชมยูนิต
ช่องที่ต้องระบุ
ช่องที่ต้องระบุ
โปรดระบุหมายเลขโทรศัพท์ที่ถูกต้อง
ช่องที่ต้องระบุ
เมื่อคลิกและป้อนรายละเอียดของคุณคุณจะยอมรับไฟล์ หนังสือบอกกล่าวด้านกฎหมาย และ นโยบายความเป็นส่วนตัว บนหน้า
