ขาย ออฟฟิศ ใน วัฒนา, กรุงเทพฯ

วัฒนา, กรุงเทพฯ เลขที่ยูนิต: U5762440

525 m² ขนาด

ม.ค. 2020 สร้างเสร็จแล้ว

ราคาขาย ฿ 45,000,000

รูปถ่าย

ทำเลที่ตั้ง

ตัวแทน

เกี่ยวกับเรื่องนี้ office

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น ออฟฟิศขาย ด้วยพื้นที่ใช้สอยของ 525 m². หน่วยนี้เป็นส่วนหนึ่งของ พาร์ก อะเวนิว โครงการ ใน วัฒนา, กรุงเทพฯ.และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ม.ค. 2020 ซึ่งคุณสามารถซื้อ ออฟฟิศ นี้ได้ที่ราคา ฿ 45,000,000 (฿ 85,714/m²)

525 m² พาร์ก อะเวนิว

ขายอาคารพาณิชย์ 5 ชั้น ตึกริม ตึกแถว Park Avenue เอกมัย14 สุขุมวิท 63 ตึกติดถนนใหญ่ ทำเลทองใจกลางเมือง Price 49.5 million baht (negotiable)

ที่ตั้ง : 126/17-18 Park Avenue เอกมัย 14 สุขุมวิท 63 แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพฯ 10110

รายละเอียดอาคาร

เนื้อที่ 36 ตร.ว. สูง 5 ชั้น 2 คูหา (ตึกริม)
พื้นที่ใช้สอย 525 ตร.ม.
รวม 9 ห้อง (ถ้ากั้นห้อง) 6 ห้องน้ำ
ชั้น 1 จอดรถได้ 4 คัน
ชั้น 2–3 ตีทะลุ ระเบียงเชื่อมถึงกันได้
ชั้น 4-5 มีบันไดขึ้นภายในอาคาร
อาคารใกล้ลิฟต์โดยสาร / หน้ากว้าง 5.25 เมตร
ค่าส่วนกลาง 2 คูหา 4,000 บาท/เดือน (ผู้เช่ารับผิดชอบเอง)

จุดเด่นเพื่อการลงทุน

ขายพร้อมผู้เช่าเต็ม รายรับ 140,000 บาท/เดือน (ผู้เช่า 3 ราย)
รายได้ต่อปีประมาณ 5–6% (ขึ้นอยู่กับเจ้าของคนใหม่)
ทำเลทอง เดินทะลุทองหล่อ 10 ได้เลย
อาคารปล่อยเช่าง่าย ไม่เคยว่าง
เจ้าของเดิมใจดี ค่าเช่าช่วยผู้เช่าได้ผ่านวิกฤติช่วงโควิด

สิ่งอำนวยความสะดวก

รปภ. 24 ชม.
กล้องวงจรปิด
พื้นที่จอดรถรวมกว่า 50 คัน

สถานที่ใกล้เคียง

ดองกิ มอลล์ ทองหล่อ : 130 ม.
รร.นานาชาติ Astra Academy : 350 ม.
เอท ทองหล่อ : 800 ม.
บิ๊กซี เอกมัย : 550 ม.
BTS ทองหล่อ : 1.7 กม.
เมเจอร์ ซีนีเพล็กซ์ สุขุมวิท : 1.5 กม.
ตรงข้ามโชว์รูม MINI เอกมัย

ราคา 49.5 ล้านบาท (ต่อรองได้)

เหมาะสำหรับ

นักลงทุนที่มองหาอาคาร ปล่อยเช่า Yield 5–6% ต่อปี
เจ้าของกิจการที่ต้องการ ออฟฟิศในทำเลเอกมัย–ทองหล่อ
นักลงทุนอสังหาฯ ที่มองหาตึกในย่าน สุขุมวิท Prime Location