ให้เช่า 19 ห้องนอน โรงแรม ใน บางละมุง, ชลบุรี

เซ้งกิจการโรงแรมพร้อมร้านกาแฟทำเลทอง ใจกลางพัทยา (Turnkey Business)ยอดขายรวม 8 เดือนแรก 5 ล้านบาท | พร้อมยอดจองล่วงหน้าที่การันตีรายได้แล้วอีก 1.7 ล้านบาทโอกาสทองในการเป็นเจ้าของสินทรัพย์ด้านโรงแรมและการบริการที่ทำกำไรได้สูงและดำเนินกิจการอยู่เต็มรูปแบบ ตั้งอยู่ใจกลางเมืองพัทยากลาง (บางละมุง) ตัวอาคารได้รับการรีโนเวทใหม่ทั้งหมด พื้นที่ใช้สอยรวม 600 ตร.ม. ประกอบด้วยโรงแรมขนาด 19 ห้องพักที่มีอัตราการเข้าพักสูง และร้านกาแฟชั้นล่างที่เพิ่งตกแต่งเสร็จพร้อมเปิดกิจการ ทำเลดีเยี่ยมห่างจากโซนสถานบันเทิงชื่อดังอย่าง "ซอยบัวขาว" เพียง 2 นาที การันตีมีกระแสเงินสดหมุนเวียนทันทีและสร้างรายได้ตลอดทั้งปีตั้งแต่วันแรกที่เริ่มงาน📊 โครงสร้างทางการเงินและการลงทุนราคาเซ้งกิจการทั้งหมด / เปลี่ยนสัญญา: 7,000,000 บาทค่าเช่ารายเดือน: 130,000 บาทเงินประกันความเสียหาย: 3 เดือนผลประกอบการที่พิสูจน์แล้ว: สร้างยอดขายรวมกว่า 5,000,000 บาท ภายในระยะเวลาดำเนินการ 8 เดือนแรกกระแสเงินสดทันที: มาพร้อมยอดจองห้องพักล่วงหน้ามูลค่า 1,700,000 บาท (ล็อกยอดเรียบร้อยและรวมอยู่ในสัญญาซื้อขายแล้ว)สัญญาเช่าระยะยาวที่มั่นคง: สัญญาแบบ 3 + 3 + 3 ปี (ปรับค่าเช่าตามมาตรฐานที่ 10% ทุกๆ 3 ปี)🏨 จุดเด่นของอสังหาริมทรัพย์และช่องทางรายได้ส่วนของโรงแรม: 19 ห้องนอน, 20 ห้องน้ำดำเนินกิจการต่อได้ทันที พื้นที่ 600 ตร.ม.: ห้องพักสไตล์โมเดิร์น ตกแต่งเฟอร์นิเจอร์ครบครัน ตอบโจทย์กลุ่มนักท่องเที่ยวที่กำลังซื้อสูงและกลุ่ม Digital Nomad ที่พำนักระยะยาวดาดฟ้าระดับโอเอซิส: พร้อมสระน้ำ/อ่างจากุซซี่ระบบสปา 2 สระ ช่วยดึงดูดลูกค้าและเพิ่มคะแนนการมองเห็น (Organic Ranking) บนแพลตฟอร์ม OTA หลัก เช่น Booking.com และ Agoda ได้อย่างมหาศาลชื่อเสียงดีเยี่ยม: ได้รับคะแนนรีวิวและเรตติ้งที่สูงมากจากผู้เข้าพักในทุกแพลตฟอร์ม ดึงดูดให้ลูกค้าเก่ากลับมาใช้บริการซ้ำอย่างต่อเนื่องส่วนของร้านกาแฟใหม่แกะกล่อง: ช่องทางรายได้เสริมเพิ่งตกแต่งเสร็จสมบูรณ์: งานโครงสร้างและงานบิ้วอินเกรดพรีเมียมบริเวณชั้นล่างเพิ่งเสร็จสมบูรณ์ร้อยเปอร์เซ็นต์พร้อมเปิดบริการทันที 100%: เครื่องชงกาแฟเชิงพาณิชย์ อุปกรณ์การชง และวัตถุดิบทั้งหมดอยู่บนพื้นที่เรียบร้อยแล้วและรวมอยู่ในราคานี้ศักยภาพในการทดแทนค่าเช่าอาคาร: หากบริหารจัดการอย่างมีประสิทธิภาพและเชื่อมต่อกับแอปพลิเคชันเดลิเวอรี่ (เช่น Grab, Foodpanda และ Lineman) ลำพังรายได้จากร้านกาแฟเพียงอย่างเดียวก็สามารถครอบคลุมค่าเช่ารายเดือนของตึกทั้งหมดได้อย่างง่ายดาย📍 ทำเลทองพัทยากลางตั้งอยู่ในจุดยุทธศาสตร์ที่เป็นศูนย์รวมการท่องเที่ยว ร้านอาหาร และสถานบันเทิงของพัทยา:2 นาที ถึงย่านสถานบันเทิงซอยบัวขาว5 นาที ถึงศูนย์การค้าเซ็นทรัล พัทยา (Central Festival)7 นาที ถึงชายหาดพัทยา และศูนย์การค้าเทอร์มินอล 21 พัทยา🌟 ทำไมการลงทุนนี้ถึงคุ้มค่าที่สุด?ธุรกิจนี้แตกต่างจากอสังหาริมทรัพย์เพื่อการพาณิชย์ทั่วไปที่ปล่อยตึกว่าง เพราะนี่คือโมเดลธุรกิจที่เปิดดำเนินการอยู่จริงและทำกำไรได้สูง ด้วยผลงานที่พิสูจน์แล้วจากยอดขาย 5 ล้านบาทในเวลาไม่ถึงปี บวกกับรายได้ที่ล็อกล่วงหน้าไว้แล้วเกือบ 2 ล้านบาท และยังมีสินทรัพย์ร้านกาแฟใหม่เอี่ยมที่รอให้คุณมาเปิดทำกำไรเพิ่ม การลงทุนครั้งนี้จึงมีความเสี่ยงต่ำแต่ให้ผลตอบแทนสูง เหมาะอย่างยิ่งสำหรับผู้ซื้อชาวต่างชาติ, ผู้ประกอบการในไทย หรือนักลงทุนสถาบันที่ต้องการขยายธุรกิจอย่างรวดเร็วในตลาดท่องเที่ยวที