ขาย 3 ห้องนอน บ้านเดี่ยว ใน คลองสามวา, กรุงเทพฯ

ขายบ้านเดี่ยวแหล่งชุมชนขยายใหม่ รองรับการเจริญเติบโตในอนาคต รายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ทั้งศูนย์การค้า ซูเปอร์มาร์เกต ตลาดสด โรงเรียน โรงพยาบาล สนามกอล์ฟ และสถานที่ราชการ

การเดินทางที่คล่องตัวและสะดวกสบาย ทั้งทางด่วน วงแหวน มอเตอร์เวย์ และรถไฟฟ้า ไม่ว่าจะเข้าเมืองหรือออกนอกเมือง

บ้านโครงการเศรษฐสิรินี้ นอกจากออกแบบให้มีพื้นที่ใช้สอยมากพอควร น่าอยู่ และใช้งานได้จริงแล้ว ยังมีอีก 2 ส่วนสำคัญที่เป็นจุดเด่นของหมู่บ้านนี้คือ

เป็นหมู่บ้านที่จัดสรรพื้นที่ภายในแบบ cluster house มีจำนวนแค่ 143 หลัง คั่นแต่ละกลุ่มด้วยสวนส่วนตัวขนาด 1 ไร่เศษจำนวน 6 สวน ทำให้พื้นที่ส่วนกลาง ปลอดโปร่ง ร่มรื่นด้วยต้นไม้เหมาะสำหรับการพักผ่อนอย่าง
แท้จริง

ถนนภายในโครงการกว้างขวาง ไม่แออัด เหมาะสำหรับครอบครัวที่ต้องการความเป็นส่วนตัวและความเงีบบสงบ

********************************************************
รายละเอียด

พื้นที่ดิน 74.7 ตรว. พื้นที่ใช้สอยประมาณ 230 ตรม. แปลงมุมมีความเป็นส่วนตัว

บ้าน 2 ชั้น 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ชั้น 2 มีห้องเอนกประสงค์ สามารถทำเป็นห้องนอนแขก ห้องนั่งเล่นหรือห้องดูหนัง และยังมีมุมบิ้วอินเป็นตู้พระ

มีอาคารชั้นเดียวแยกส่วนจากตัวบ้าน สามารถทำเป็นห้องทำงาน ห้องอ่านหนังสือ ออกกำลังกาย หรือปรับเปลี่ยนเป็นห้องพักผู้สูงอายุ ติดเครื่องปรับอากาศ 2 ห้องนอน

ชั้นล่างมีเคาน์เตอร์บาร์ เฟอร์นิเจอร์บิ้วอินของ starmark และห้องนอนใหญ่มีตู้เสื้อผ้าบิ้วอิน

จอดรถในอาคารบ้านได้ 3 คัน (เล็ก 1 คัน)

บ้านหันหน้าทิศเหนือ ไม่โดนแดดตลอดทั้งปี อากาศถ่ายเทดี ปลูกต้นไม้ใหญ่บังแสงแดด ร่มรื่นเย็นสบาย

เข้า ออกหมู่บ้านทางเดียวด้วยระบบคีย์การ์ด ติดกล้องวงจรปิดทั้งภายในและภายนอกโครงการรปภ.ดูแล 24 ชม. มีความปลอดภัยสูง

********************************************************

ระยะทางจากหมู่บ้าน ไปยัง

สำนักงานเขตคลองสามวา 800 เมตร

ห้างโลตัส 1.4 กม.

แมคโครฟู้ดส์ 1.3 กม.

บิ๊กซี 2.1 กม.

ตลาดสดหทัยมิตร 2.3 กม.

แม็กซ์เวลู 3.6 กม.

ท็อปซ์ซูเปอร์มาร์เกต Jas Green Village 3.6 กม.

โรงเรียนสาธิตพัฒนา 2.5 กม.

สนามกอล์ฟเลกาซี่ 2.5 กม.

สนามกอล์ฟปัญญาอินทรา 5.5 กม.

ห้างแฟชั่นไอส์แลนด์/สถานีรถไฟฟ้า 6.3 กม.

โรงพยาบาลอินทรารัตน์ 7.1 กม.

โรงพยาบาลนพรัตน์ราชธานี 8 กม.

จุดเชื่อมวงแหวนตะวันออกไปภาคเหนือ อีสานและภาคใต้/ มอเตอร์เวย์ ไปตะวันออก(ถ.รามอินทรา) 7.4 กม.

สนามบินสุวรรณภูมิ 23 กม.

สนามบินดอนเมือง 26 กม.

*****************************************************
จุดเด่น
ติดถนนใหญ่ เข้า-ออก สะดวก ไม่ต้องเข้าตรอกซอกซอยให้เสียเวลากว่าจะถึงตัวบ้านเป็นกิโล จากปากทางเข้าหมู่บ้าน เหมือนโครงการอื่นๆ

เป็นหมู่บ้านเดียวในย่านนี้ที่มีระยะความกว้าง
ของหน้าโครงการติดแนวถนนใหญ่เกือบ 1000 เมตร

โครงการอยู่ถนนปัญญาอินทรา ฝั่งตรงข้ามกับซาฟารีเวิลด์ ที่ๆมีถนนต่ำกว่าและมักมีน้ำท่วมขัง ระบายไม่ทันสม่ำเสมอเมื่อฝนตกหนัก

บ้านอาศัยอยู่เองมาตลอดอายุบ้าน ดูแลบ้านอย่างดี ไม่เคยปล่อยทิ้งร้าง หรือให้คนอื่นเช่า

ตัวบ้านใช้อิฐมอญก่อผนังเป็นโครงสร้างหลัก ไม่ใช่แผ่นผนังพรีแคส (Precast) ต่อเหมือนเลโก้ ที่บ้านจัดสรรรุ่นสิบปีให้หลังนิยมใช้ มีโอกาสพบปัญหาน้ำรั่ว ซึม ช่วงรอยต่อระหว่างแผ่นที่ เมื่อบ้านมีอายุมากขึ้น อีกทั้ง ยังแก้ไข ต่อเติม ดัดแปลงภายหลังได้ยาก จากโครงสร้างที่ใช้ผนังวัสดุประเภทนี้)

บ้านหลังใหญ่ พื้นที่ใช้สอยคุ้มค่าทุกส่วน ต่อเติม กั้นห้องเพิ่มโดยไม่ต้องลงเข็มใหม่ พื้นที่ข้างบ้านยังสามารถออกแบบเป็น outdoor function หรือเชื่อมกับตัวบ้านเป็น indoor เจ้าของบ้านยังเก็บแบบ as-built โครงสร้างอาคารครบทุกส่วน ระบบไฟฟ้า ประปา สบายใจเมื่อต้องการต่อเติม

ราคาสมเหตุผล ต่ำที่สุด คุ้มค่าที่สุดในโครงการนี้ที่ยังคงเหลือประกาศขายอยู่ในปัจจุบัน ถ้าไม่ซื้ออยู่อาศัยเอง ยังสามารถนำไป renovate เพื่อขายต่ออัพราคาทำกำไรได้ เหมาะสำหรับนักลงทุน

***************************************************
จุดด้อย

เป็นบ้านที่สร้างมา 19 ปี ทำให้มุมมองของคนซื้อเปรียบเทียบเป็นบ้านเก่า ที่คิดว่าน่าจะโทรมตามอายุ

บ้านทิ้งระยะการปรับปรุงมาพอสมควร อาจจะไม่เป็นประทับใจในสายตาเมื่อมาเยี่ยมชมครั้งแรก แต่การันตีเรื่องโครงสร้างที่ยังสมบูรณ์แข็งแรงทุกส่วน สามารถให้ผู้ชำนาญด้านวิศวกรรรมมาพิสูจน์และตรวจสอบได้ เพียงแต่ต้อง รื้อ ปรับปรุงพื้นภายนอกบ้านที่ทรุดตามเวลาบางจุด และทาสีใหม่

ขายต่ำกว่าราคาตลาด และราคาประเมินของธนาคารมาก

ขายเพียง 5.3 ลบ.

สนใจสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมหรือนัดชมบ้านได้ที่ คุณหน่อย
โทร. แสดงเบอร์โทรศัพท์ Whatsapp
Line ID WhatsApp
WhatsApp ID WhatsApp