Wohnung zum Kauf mit 2 Zimmer in Huai Khwang, Bangkok

Zu verkaufen: THB 8,35 Mio. | Ausländerquote
Aktuelle Miete: Japanischer Firmenmieter zahlt THB 36.000/Monat bis Ende Januar 2027 mit Option zur Verlängerung
Eine seltene Gelegenheit, eine wunderschön gestaltete 3-seitige Eckwohnung in XT Huaikhwang zu erwerben, mit einem stabilen japanischen Firmenmieter, der bereits vorhanden ist und ab dem ersten Tag Mieteinnahmen bietet.
Ursprünglich zu einem höheren Preis erworben und jetzt für THB 8,35 Millionen angeboten, ist dies eine attraktive Option für Investoren, die eine gut gelegene Immobilie in Bangkok mit etablierter Mietrendite suchen.
INVESTITIONSHIGHLIGHTS
• Japanischer Firmenmieter derzeit vorhanden
• THB 36.000/Monat Mieteinnahmen bis Februar 2027, mit Verlängerungsoption
• 5 %+ tatsächliche Bruttomietrendite
• Sofortige Mieteinnahmen ohne anfängliche Leerstandsphase
• Verkauf unter den ursprünglichen Anschaffungskosten des Eigentümers
• Ausländerquote (FQ)
SELTENE 3-SEITIGE ECKAUFTEILUNG
Eine von nur vier Einheiten mit dieser besonderen Aufteilung im gesamten Projekt, mit drei offenen Seiten für außergewöhnliche Privatsphäre, natürliches Licht und Belüftung.
Die etwa 51 qm große Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer, einen hellen Wohnbereich mit Blick auf Grünflächen und professionell gestaltete Innenräume. Sie ist vollständig möbliert und bereit für weitere Mietinvestitionen.
EIGENSCHAFTEN
• 2 Schlafzimmer | 1 Badezimmer
• Ca. 51 qm
• Seltene 3-seitige Ecklage
• Ruhiger Gartenblick
• Hell und privat mit ausgezeichnetem natürlichem Licht
• Voll möbliert und professionell eingerichtet
• Ruhiges Niedrigbaugebäude
AUSGEZEICHNETE MRT-LAGE
Nur etwa 70 Meter von der MRT Huai Khwang entfernt, mit bequemem Zugang zum Zentrum Bangkoks, was die Immobilie besonders für professionelle und ausländische Mieter attraktiv macht.
XT Huaikhwang bietet auch besondere Lifestyle-Einrichtungen wie Co-Working-Spaces, ein Fotostudio, eine Kochstudio, einen Kunst- und Handwerksraum, eine Sky Tea Lounge und ein Rooftop-Kino.
ZU VERKAUFEN — THB 8,35 MILLIONEN
Reduziert von THB 9,5 Millionen und unter den Anschaffungskosten des Eigentümers angeboten.
• Ausländerquote (FQ)
• Steuern inklusive
• Übertragungsgebühr: 50/50
• Zusätzliche Verhandlungen für ernsthafte Käufer möglich
Eine ausgezeichnete Gelegenheit für einen Investor, der eine seltene Eckwohnung mit etabliertem Mieter, sofortigen monatlichen Einnahmen und einer tatsächlichen Bruttomietrendite von über 5 % sucht.