Wohnung zum Kauf mit 2 Zimmer in Bang Lamung, Chonburi

Ausländerquote

86 m² 2 Schlafzimmer mit Meerblick in Riviera Wong Amat Pattaya zu verkaufen – Erstklassige Lage in Wong Amat in Strandnähe.

Eingebaute Hochglanz-Westliche Laminate-Küchenzeile mit cremefarbenen Granit-Arbeitsplatte, Glasrückwänden und einem einzelnen Edelstahl-Einbauwaschbecken (4-Platten-Induktionskochfeld, schlanke ---------, Umluftherd, Wasserkocher, Toaster, Waschmaschine und Kühl-/Gefrierschrank mit zwei Türen). Eingebaute Laminate-Kleiderschränke mit internen Regalen, Schubladen und verspiegelten Schiebetüren im Hauptschlafzimmer. Das Gästezimmer verfügt über einen eingebauten Laminate-Kleiderschrank mit internen Schubladen und nicht verspiegelten Schiebetüren gegenüber der Dusche im Gästeen-Suite-Badezimmer.

Vollständig möbliert und mietbereit gemäß den Fotos, inklusive: 2 Kingsize-Betten & Matratzen, 1 cremefarbener Stoff-Doppelsofa, 1 Couchtisch, Vorhänge, Jalousien, diverses Besteck & Geschirr, Töpfe und Pfannen, 1 Schuhschrank, 1 Wohnzimmerlampe, 1 Dekospiegel, 2 wandmontierte TV-Schränke, 1 freistehender TV-Schrank, 3 LED-Fernseher und ein Esstisch mit 4 Stühlen.

2 fertige Badezimmer mit cremefarbener Granit-Waschbeckenplatte, modernem weißem Porzellanwaschbecken, Unterschrank und maßgefertigtem beleuchtetem Schminkspiegel sowie einer Dusche und einer Einscheibensicherheitsglas-Duschkabine. Das größte Badezimmer ist ein En-Suite-Badezimmer, das vom Hauptschlafzimmer aus zugänglich ist und über ein His-und-Hers-Waschbecken sowie einen dualen Zugang vom Hauptschlafzimmer verfügt. Das kleinste Badezimmer ist sowohl vom Hauptwohnzimmer als auch vom Gästezimmer aus zugänglich und dient somit sowohl als Gäste- als auch als En-Suite-Badezimmer.

Privater Balkon mit Sicherheitsglas-Balkongeländern für optimale Teil-Meeres- und Stadtblicke. Der Balkon verfügt über mehrere Zugänge vom Wohnzimmer, Hauptschlafzimmer und Gästezimmer.

3 deckenmontierte und kanalgeführte Klimaanlagen mit seitlich montierten Kompressoren in einem separaten Wartungs- und Technikraum, der vom Hauptgemeinschaftsflur aus zugänglich ist, sodass keine unansehnlichen Kompressoren auf dem Balkon oder der Gebäudefassade vorhanden sind (keine Hitze oder Lärm).

Hochwertige 60 cm x 60 cm cremefarbene Keramikfliesen in den Wohnbereichen, während der Balkonbereich mit laminatoptik 60 cm x 60 cm Keramikfliesen ausgestattet ist.

Gipskartondecken mit verdeckter atmosphärischer Downlight-Beleuchtung.

Zugangskarten-gesicherte Eingangstür.

Zusätzliche Details
Reservierungsgebühr: 10 % = 1.490.000 THB.
Bei Übergabe/Schlüssel: 90 % (abzüglich der Reservierungsgebühr innerhalb von 30 Tagen) = 13.410.000 THB.
Sinking Fund: 500 THB pro Quadratmeter (einmalig) = 43.000 THB.
Wartungsgebühr: 50 THB pro Quadratmeter pro Monat (laufend) jährlich im Voraus zahlbar = 51.600 THB.
Wasser- und Stromzählersicherheitskaution: 15.000 THB.
Übertragungssteuern: 50/50 zwischen Käufer und Verkäufer aufgeteilt.

Ausstattung
4-flammiges Elektrokochfeld, Klimaanlage, Balkon, Eckeinheit, Vollmöbliert, Gästebad, Key-Card-Zugang, Wiederverkauf, Meerblick, Rauchabzug, Sophon-Kabel-TV, Stauraum, Fernseher, Gefliesster Boden, Waschmaschine, 360 VIRTUAL TOUR: https://www.mypattayacondo360.com/360/RW22.