Villa zum Kauf mit 6 Zimmer in Huay Yai, Pattaya

Immobilieninformationen

Verkaufspreis: 17.900.000 THB (Sonderrabatt von 22.900.000 THB)

Mietpreis: 150.000 THB / Monat

Grundstücksgröße: 215 Talang Wah / 860 m²

Nutzfläche: 369,74 m² (Großes Haus 294,74 m² / Kleines Haus 75 m²)

Grundriss: 6 Schlafzimmer | 7 Badezimmer | 1 Ankleidezimmer | 1 Abstell- und Waschraum | 1 Wohnzimmer | Flur

Parkplätze: 2 Stellplätze innerhalb des Grundstücks

Eigentumsverhältnis und Übertragungskosten: Natürliche Person (thailändisch) / Übertragungsgebühren und Steuern je zur Hälfte 50/50 (exklusive Grundbucheintragungsgebühren bei Bankfinanzierung des Käufers)

Gemeinschaftskosten: 25 THB / Talang Wah / Monat

Hausalter: Ca. 4 Jahre (Projekt fertiggestellt Dezember 2020)

Details und Highlights des Hauses

Privater Pool: Salzwassersystem, Größe 4x10 m, Tiefe 1,5 m, mit 5 Jacuzzi-Düsen, Wasserfall und 2 Poolbetten

Küche und Essbereich: Einbauküche im europäischen Stil mit Marmor-Kücheninsel, 12-sitziger Esstisch, 6-sitziger Außen-Esstischgruppe und offene thailändische Küche

Ausstattung: Einbaumöbel in Küche, Flur, Wohnzimmer und Hauptschlafzimmer (übrige Schlafzimmer mit freistehenden Möbeln), UPVC Türen/Fenster im Euro-Design mit komplett versenkbaren Fliegengittern

Elektrogeräte und Annehmlichkeiten:

9 Daikin Klimaanlagen mit 3-Sterne Energieeffizienz
11 Deckenventilatoren
2 Warmwasserbereiter / 5 Heißwasserbereiter
Vollständige Küchengeräte (2 Fernseher, 2 Waschmaschinen, 2 Kühlschränke, Geschirrspüler, Mikrowelle, Backofen, Dunstabzugshaube)
3-Phasen-Stromsystem und Feueralarm (Alarm) in allen Räumen
3 Reservewassertanks, 2 Wasserpumpen, 3 Wasserfilter
Private Fitnessfläche innerhalb des Grundstücks

Anlagen der Wohnanlage (Facilities)

Privatvillenprojekt mit nur 41 Parzellen für hohe Privatsphäre
Gemeinschaftspool, Fitnessraum und Grünanlagen
24-Stunden-Sicherheitsservice mit CCTV-Überwachung

Lage und Erreichbarkeit

3 Minuten: Na Chom Thian Schnellstraße / Einkaufszentrum ICONSIAM Projekt (im Bau)
8 Minuten: Jomtien Strand / Frischmarkt, Convenience Stores, Restaurants und Huai Yai Gemeinschaft (3 km von Wat Huai Yai entfernt)
6 Kilometer: Sukhumvit Straße / Auffahrt Bangkok-Pattaya-U-Tapao Autobahn (nur 2 km entfernt)
20 Minuten: Pattaya Stadt und wichtige Sehenswürdigkeiten (4 Regions Floating Market, Ramayana Water Park, Nong Nooch Garden, Khao Chi Chan, Silverlake Vineyard)

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