Wohnung zum Kauf mit 2 Zimmer in Bang Lamung, Chonburi

Übersicht
Eine Zweizimmerwohnung mit zwei Badezimmern, Marbella 2-Zimmer-Wohnung von 57 m² in Marina Golden Bay in Central Pattaya, Referenz MGB-2B57-TQ, zum Preis von ฿7.972.000 — ฿139.900 pro Quadratmeter. Stadtblick, vollständig möbliert, Thai-Quote. Im Bau; Fertigstellung Q1 2028 von Global Top Group (zwei 51-stöckige Türme, etwa 1.408 Wohneinheiten).
Lage & Lebensstil
Marina Golden Bay liegt an der Thepprasit Soi 6 in Central/South Pattaya — zwischen dem Stadtzentrum und der Jomtien-Seite. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Nachtleben sind nur eine kurze Fahrt entfernt, während die Küste und der Jomtien Strand leicht erreichbar bleiben. Weitere Angebote in der Nähe: Eigentumswohnungen zum Verkauf in Central Pattaya.
Grundriss & Innenausstattung
Die Marbella Suite ist die Zweizimmer-Präsentationswohnung des Projekts mit etwa 57 m², zwei Badezimmern und einem Balkon — zwei Schlafzimmer plus Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit Platz, um die Funktionen getrennt zu halten. Vollständig nach Herstellerspezifikation möbliert, bei Übergabe fertiggestellt.
Ausstattung
Bewohner teilen sich ebenerdige und Infinity-Pools, Jacuzzi, Fitnessbereich, Sauna und Dampfbad, Sky Garden und Sky Lounge / Essbereich, Yogaraum, Kinderspielbereich, Gärten, Café-/Restaurantbereiche, 24-Stunden-Sicherheit und überdachte Parkplätze. Sinking Fund einmalig ฿600/m²; monatliche Instandhaltung ฿60/m². Zahlungsplan: Buchung ฿100.000, dann 30% bei Vertragsunterzeichnung, 50% während der Bauphase und 20% bei Übergabe (Übergabe Q1 2028).
Eigentum & Investition
Dies ist die Thai-Quote-Version des Marbella 2-Zimmer-Plans, ฿828.000 unter der ausländischen Freehold-Version derselben Wohnung (MGB-2B57-FQ zu ฿8.800.000). Ein ausländischer Käufer erwirbt sie über einen langfristigen Mietvertrag, der im Grundbuchamt registriert ist, oder über eine thailändische Gesellschaft, die den Titel hält — beides Standard, vollständig dokumentiert und von dem von uns vermittelten Notar abgewickelt. Mietbedingungen, Strukturkosten und der Zahlungsplan werden vor Verpflichtung bereitgestellt.