Grundstück zum Kauf in Pak Kret, Nonthaburi

Grundstück zu verkaufen in Khlong Phra Udom, Pak Kret | 3 Rai aufgeschüttetes Land in der Nähe von Chaiyaphruek, SISB und Wat Saphan Sung
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TPI-3181
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Aufgeschüttetes Land zu verkaufen in Khlong Phra Udom, Pak Kret, Nonthaburi. Gesamtgrundstücksgröße 3 Rai 1,2 sq.w., ca. 45 m Frontbreite und 120 m Tiefe, 8 m Zufahrtsstraße, südwestausgerichtete Front, mit einem 1-stöckigen Gebäude und Teich. Nur 200 m von der Unterbezirksverwaltungsorganisation, 1,2 km von Wat Saphan Sung und 2,5 km von SISB entfernt. Ideal für eine Luxusresidenz, Private Estate oder ein kleines Wohnprojekt. THB 47M.
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Lage + Karte
Khlong Phra Udom Unterbezirk, Bezirk Pak Kret, Nonthaburi 11120
Karte: https://maps.app.goo.gl/yEDxJqGoyBNwa----
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Grundstücksdetails
✅ Grundstückstyp: Aufgeschüttetes Land mit einem 1-stöckigen Gebäude
✅ Grundstücksgröße: 3 Rai 1,2 sq.w.
✅ Gesamtfläche: Ca. 1.201,2 sq.w.
✅ Frontbreite: Ca. 45 Meter
✅ Tiefe: Ca. 120 Meter
✅ Straßenbreite vor dem Grundstück: Ca. 8 Meter
✅ Vorderseite zeigt nach Südwesten
✅ Teich innerhalb des Grundstücks, geeignet für Landschaftsgestaltung, Gartenarbeit oder Grünflächenplanung
✅ Zoneneinteilung: Gelbe Zone Y.3-2, Wohngebiet mit niedriger Bebauungsdichte
✅ Eigentumsurkunde: Chanote
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Highlights
✅ Aufgeschüttetes Land, hilft, anfängliche Vorbereitungskosten im Vergleich zu Rohland zu reduzieren
✅ Ca. 45 m Frontbreite, geeignet für einen Haupteingang, Luxushaus-Front oder Projekteingang
✅ 8 m Straße vor dem Grundstück, geeignet für die Planung einer Einfamilienhaus-Residenz oder eines kleinen Wohnprojekts
✅ Über 3 Rai, geeignet sowohl für eine private Luxusresidenz als auch für eine kleine Niedrigbauentwicklung
✅ Vorhandener Teich steigert den Wert für ein Gartenhaus, eine Luxusresidenz oder ein grünes Landschaftskonzept
✅ Vorhandenes 1-stöckiges Gebäude kann je nach Käuferplan renoviert, wiederverwendet oder entfernt werden
✅ Lage in Khlong Phra Udom, Pak Kret, mit guter Anbindung an Chaiyaphruek, Ratchaphruek, Kanchanaphisek und Chaeng Watthana
✅ In der Nähe von Khlong Phra Udom SAO, Wat Saphan Sung und SISB Nonthaburi, was den Standort leicht erkennbar macht
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Geeignet für
✅ Unternehmerfamilien, die ein großes Privathaus mit Gartenfläche bauen möchten
✅ Käufer, die ein Private Estate, Family Compound oder eine Luxusresidenz in der Nähe von Bangkok suchen
✅ Kleine bis mittelgroße Entwickler, die ein kleines Einfamilienhausprojekt mit ca. 6–10 Einheiten planen
✅ Investoren, die ein großes Grundstück im Gebiet Chaiyaphruek–Khlong Phra Udom–Pak Kret suchen
✅ Wellness-Residenz, Seniorenwohnen oder Premium-Gartenhaus-Konzepte, vorbehaltlich weiterer rechtlicher und zonenspezifischer Überprüfung
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Orte in der Nähe
✅ Khlong Phra Udom SAO: Ca. 200 m
✅ Wat Saphan Sung: Ca. 1,2 km
✅ Chaiyaphruek Road: Ca. 1–2 km
✅ SISB Nonthaburi: Ca. 2,5 km
✅ Ratchaphruek Road: Ca. 4–5 km
✅ Lotus / HomePro / Chaiyaphruek Gewerbezone: Ca. 6–8 km
✅ Si Rat–Outer Ring Road Expressway: Ca. 7–9 km
✅ Muang Thong Thani / Chaeng Watthana: Ca. 15–25 Minuten
✅ Central Westgate: Ca. 20–30 Minuten
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✅✅ Verkaufspreis: THB 47.000.000 ✅✅
Ca. THB 39.100 pro sq.w.
Ca. THB 15,65 M pro Rai
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Kontakt
Für Besichtigungstermine oder weitere Informationen
Kontakt: Khun Emmie
Tel: 062-582-----
Line: @-----------------r
www.thaipropertyinvestor----

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