Grundstück zum Kauf in Pak Kret, Nonthaburi

THE GOLDEN LAND | Jahresende 2025 Erstklassiges Grundstück an der „Chaiyaphruek–Khlong Phra Udom Road, Pak Kret“ — Das Premium-Wohnherz von Nonthaburi und die nächste Top-Zone für Entwickler. Gesamtfläche 7-1-19 Rai (2.919 sq.wah), Zone Gelb-Orange. Projekte hier sind immer ausverkauft — dies ist die letzte Gelegenheit, bevor die Preise wieder steigen. Das vielversprechendste Grundstück im Chaiyaphruek–Khlong Phra Udom-Korridor. Ein Standort, der bereits von führenden nationalen Entwicklern markiert ist. Schöne rechteckige Form, 78 Meter Frontbreite, 6 Meter breite öffentliche Betonstraße und vollständige öffentliche Versorgung — ideal für Wohnentwicklungen der mittleren bis oberen Preisklasse. Top-Lage: Gelegen in Khlong Phra Udom, Pak Kret District, Nonthaburi (direkt gegenüber dem Khlong Phra Udom Sub-District Administration Office, nur etwa 1 km von der Chaiyaphruek Road entfernt). Karte: https://maps.app.goo.gl/P4t9URv7fnu1m----. Grundstücksdatenblatt: ✅ Gesamtfläche: 7 Rai 1 Ngan 19 sq.wah (≈ 11.676 qm) ✅ Frontbreite ≈ 78 m / Tiefe ≈ 160 m ✅ 6 Meter breite öffentliche Beton-Zufahrtsstraße ✅ Eigentumsurkunde: Chanote (Red Garuda), übertragungsbereit ✅ Durchschnittspreis: 31.860 THB / sq.wah. Städtebauliche Zonierung & Nutzung: ✅ Gelbe Zone (Y.3-2) – Wohngebiet niedriger Dichte Dokument: chrome-extension://efaidnbmnnnibpcajpcglclefindmkaj/https://urbangis.nont-pro.go.th/nontmap/assets/files/AA/nont_yor_3----. ✅ Orange Zone (Y.4-7) – Wohngebiet mittlerer Dichte Dokument: chrome-extension://efaidnbmnnnibpcajpcglclefindmkaj/https://urbangis.nont-pro.go.th/nontmap/assets/files/AA/nont_yor_4----. Standorthighlights: ✅ Premium-Wohnzentrum von Nonthaburi, umgeben von führenden Projekten (Grand Bangkok Boulevard / Chaiyaphruek LH / Centro AP / andere) ✅ Chaiyaphruek Road – die Hauptwachstumsader, die Ratchaphruek, Kanchanaphisek Ring Road und Si Rat Expressway verbindet ✅ Gegenüber einem Regierungsgebäude – garantierte Infrastruktur & Sicherheit ✅ In der Nähe der SISB International School Nonthaburi (~ 5 km) ✅ Bereits von Top-Entwicklern dominiert ✅ „Wenn Lage auf Dynamik trifft, wird die Rendite unvermeidlich.“ Nahegelegene Wahrzeichen: ✅ Khlong Phra Udom Sub-District Office – ~ 50 m ✅ Wat Saphan Sung Temple – ~ 2 km ✅ Chaiyaphruek Road – ~ 1 km ✅ Ratchaphruek Road – ~ 4 km ✅ SISB Nonthaburi International School – ~ 5 km ✅ Lotus Chaiyaphruek / HomePro / Central WestGate – ~ 6–10 km ✅ Si Rat – Outer Ring Expressway – ~ 7 km ✅ Muang Thong Thani / Government Complex Chaeng Wattana – ~ 15 Min. ✅✅ Angebotspreis (Deal Ready): 93.000.000 THB (≈ 31.860 THB / sq.wah) ✅✅. Kontakt / Verkäufer: Thai Property Investor Co., Ltd. Tel: 062-582----- (Emmie) Line -A: @thpropertyinvestor Website: www.thaipropertyinvestor----