Wohnung zum Kauf mit 2 Zimmer in Bang Lamung, Chonburi

* Ausländerquote

60,50 m², 2 Schlafzimmer mit teilweisem Meerblick in Grand Solaire zu verkaufen in Pattaya – Erstklassige Innenstadtlage nahe der Jomtien-Pattaya-Baht-Buslinie entlang der Thappraya Road in Süd-Pattaya.

Eingebaute Westküche in schwarzer Laminatoptik mit passenden Kunststoff-Arbeitsplatten, Glasrückwänden und einem einzelnen Edelstahl-Einbauwaschbecken (2-Flächen-Induktionskochfeld und schlanke Dunstabzugshaube).

Einbauschränke mit internen Regalen, Schubladen und verspiegelten Schiebetüren in beiden Schlafzimmern.

Fertigbad mit modernem weißem Kunststoffwaschbecken und schwarzem Laminatunterschrank, importiertem elektronischem WC/Bidet und elektronischem beleuchtetem Schminkspiegel sowie einer Dusche mit teilweisem Sicherheitsglas-Duschabtrennungen.

Ultraluxuriöses kostenloses Möbelpaket des Bauträgers laut Fotos, enthält: 1 Queen-Size-Bett, Kopfteil und Matratze, 2 passende Nachttische, 1 Ledersofa für zwei Personen, 1 passenden Couchtisch, 1 TV-Schrank und einen Esstisch mit 2 Stühlen.

Privater Balkon mit Einscheibensicherheitsglas-Geländer für optimale teilweise Meeres- und Stadtblicke.

3 maßgefertigte schwarze schlanke Klimaanlagen der Marke „Daikin“ auf Sonderbestellung, mit seitlich am Balkon montiertem Kompressor.

Hochwertige 60 cm x 60 cm weiße keramische Fliesen mit Marmoroptik.

Gipskartondecken mit verdeckter atmosphärischer Downlight-Beleuchtung.

* Bitte beachten Sie, dass einige dekorative und Einrichtungsgegenstände auf den Showroom-Fotos nicht im Preis enthalten sind.

* Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund des Fehlens eines fertigen 60,50 m²-2-Schlafzimmer-Showrooms stattdessen Fotos des 57 m²-2-Schlafzimmer-Showrooms nur zu Illustrationszwecken verwenden.

Zusätzliche Details
Reservierungsgebühr: 10 % = 690.000 THB.
Vertragsauszahlung: 64,39 % (innerhalb von 30 Tagen nach Reservierungsgebühr) = 4.443.000 THB.
Schlusszahlung (bei Fertigstellung): 25,61 % (bei Übergabe) = 1.767.000 THB.
Vertragsumbetragungsgebühr: 117.800 THB, je zur Hälfte von Käufer und Verkäufer getragen.
Sinking Fund: 500 THB pro Quadratmeter (einmalig) = 30.250 THB.
Wartungsgebühr: 40 THB pro Quadratmeter pro Monat (laufend, jährlich im Voraus zahlbar) = 29.040 THB.
Sicherheitsleistung für Wasser- und Stromzähler: 20.000 THB (geschätzt).
Übertragungssteuern: 2 % Übertragungsgebühr je zur Hälfte von Käufer und Verkäufer getragen. Stempelsteuer, spezielle Geschäftssteuer und Quellensteuer vom Verkäufer gezahlt.
Gebühr für Amtshilfe bei Grundbuchübertragung: 10.000 THB.

Weitere Informationen
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