Lagerhaus zur Miete in Phra Samut Chedi, Samut Prakan

Fabrik & Lagerhalle zur Miete mit Büro – Purple Zone

Perfekt für Unternehmen, die sofort starten möchten, mit branchenüblicher Bauweise und vollständiger Ausstattung.

Hauptmerkmale

• Lage in Purple Zone – Berechtigt zur Beantragung von Fabriklizenzen, ideal für industrielle und Lagerzwecke.
• Funktioneller Grundriss – Umfasst Fabrikfläche, Büro und Parkplätze. Offener Grundriss, säulenfreies Design für flexible Maschinen- und Produktplatzierung.
• Hochbelastbarer Boden – Pfahlgründung 23 m tief, Tragfähigkeit Erdgeschoss 3 t/m² (Mezzanin 500 kg/m²).
• 24/7 Sicherheit – CCTV und Sicherheitspersonal vor Ort, spart Sicherheitskosten.
• Professionelles Umfeld – Saubere, organisierte Umgebung, die Ihr Unternehmensimage verbessert.
• Hochwertige Metallblechdachung – Dicht, 20 Jahre Materialgarantie, wärmereflektierend, mit Belüftung und Oberlichtern für Energieeinsparungen.
• Erbaut von erfahrenen Ingenieuren – Über 20 Jahre Baukompetenz, gewährleistet hohe Standards.
• Günstige Anbindung – Nahe an Hauptautobahnen und Hauptstraßen.

Einzelheiten zur Einheit

1) Standardtyp

• Grundstück: 110,7 sq.wah / Nutzfläche: 443 m² (Büro 34 m² / Fabrik 349 m² / Umgebungsfläche 60 m²)
• Miete: 56.000 THB/Monat

2) Standardtyp

• Grundstück: 129 sq.wah / Nutzfläche: 516 m² (Büro 41 m² / Fabrik 404 m² / Umgebungsfläche 71 m²)
• Miete: 67.000 THB/Monat

3) Standardtyp + 2-stöckiges Büro

• Grundstück: 128,8 sq.wah / Nutzfläche: 660 m² (Büro 150 m² / Fabrik 260 m² / Umgebungsfläche 250 m²)
• Miete: 67.000 THB/Monat

Mietbedingungen

• Mindestmietdauer: 3 Jahre
• Reservierung: Zahlung einer Reservierungsgebühr in Höhe von 1 Monatsmiete (als Sicherheitsleistung)
• Vertragsunterzeichnung (innerhalb von 7 Tagen nach Reservierung): Zahlung zusätzlicher 2 Monatsmieten als Sicherheitsleistung + 1 Monatsmiete im Voraus
• Gemeinschaftsflächengebühr: 15 THB/sq.wah/Monat (berechnet nach Grundstücksfläche)
• Stromzähler: 30A, 3-phasig
• Wasserzähler: 6 Zoll (Mieter zahlt Installation & Kaution)
• Mieter zahlt Grund- und Gebäudesteuer
• Tragfähigkeit Erdgeschoss: 3 t/m², Mezzanin: 500 kg/m²
• Für Einheiten ohne Mezzanin: Tragfähigkeit des Bürodachs 250 kg/m²