Haus zum Kauf mit Studio in Krathum Baen, Samut Sakhon

Fabrik mit hervorragendem Preis-Leistungs-Verhältnis auf 8 Rai Grundstück in der Nähe von Rama 2. Der Grundstückswert allein ist bereits hoch. Breite Front von 211 Metern entlang der Straße. Enthält Fabrik, Lager, Büro, Arbeiterunterkünfte, 800-kVA-Transformator und umzäunte Freifläche. Die Fabrik hat eine Gesamtnutzfläche von über 2.100 Quadratmetern. Diese Immobilie liegt auf 8 Rai Land mit einer besonderen Attraktivität durch ihre 211 Meter breite Front, was sie auffällig und gut sichtbar macht. Vollständiger Straßenzugang für einfache Anfahrten, auch für Lastwagen und Trailer.

Fabrikmaße 30x50 = 1.500 Quadratmeter, einfach und bequem nutzbar mit 4 Toren, die gleichzeitigen Warentransport ermöglichen. Stahlbetonkonstruktion, obere Wände mit Lüftungslamellen, plus 300 Quadratmeter Anbau hinten.

Luftig und gut belüftet mit 10 Metern Höhe von Boden zu First. Obere Wandverkleidung aus Metallblech, kombiniert mit klarem Glas vorne und hinten für mehr Helligkeit. Einfach gesagt: Tagsüber muss kein Licht eingeschaltet werden, um komfortabel arbeiten zu können. Der Boden ist stabil und trägt bis zu 3 Tonnen/Quadratmeter.

Innen ist ein 10x10 = 100 Quadratmeter großes Büro abgeteilt, mit Betonwänden und abgehängter Decke, die bei Nichtgebrauch entfernt werden kann.

Seitlich befindet sich ein 15x20 = 300 Quadratmeter großes Hochbodenlager zur Lagerung von Gütern oder Materialien, erleichtert den Transport in die Fabrik. Eine Betonstraße verbindet Fabrik und Lager, Lastwagen können vorne, seitlich und hinten bequem be- und entladen.

Hinten gibt es ein einstöckiges 15x10 = 150 Quadratmeter großes Büro mit Halle, 2 großen Räumen für Meetings oder Büroarbeit, plus Bad und Küche für zusätzlichen Komfort. Danach folgt eine 300 Quadratmeter große Kantine, die bei Bedarf in zusätzlichen Lagerraum umgewandelt werden kann.

Hinten 10 Arbeiterunterkünfte für Mitarbeiter ohne Wohnung oder mit langem Anfahrtsweg, erleichtert die Anreise zur Arbeit und ist ein Pluspunkt bei der Personalgewinnung.

Vollständige Versorgung mit Drehstromstrom vorne, 800-kVA-Transformator + MDB-Schrank, Leitungswasser und vollständiges Abwassersystem, plus über 3 Rai Freifläche für Erweiterungen.

Einfache Erreichbarkeit, nur 5 Minuten von der Rama-2-Straße, Anbindung an die Ban Phaeo–Phra Phathon Straße. Umgeben von Einrichtungen wie dem London Market nur 4 km entfernt und vielen Geschäften und Restaurants.

Erwerben Sie diese Fabrik für 60 Millionen Baht inklusive Eigentumsübertragung zum vom Land Department geschätzten Preis!

Besichtigungstermine: Phusiri Richy Asset, Property Code KK3849S
Phusiri Richy Asset Co., Ltd.
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