Grundstück zum Kauf in Bang Bua Thong, Nonthaburi

Red-Zone-Land zum Verkauf, 6 Rai 24 Sq.Wah, gegenüber Wat Leng Noei Yi 2, in der Nähe von Central Westgate, doppelte Straßenfront, ideal für Community Mall und gemischt genutzte Entwicklung.
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TPI-3221
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Lage: Tessaban 9 Road, Sano Loi Subdistrict, Bang Bua Thong District, Nonthaburi, Thailand
Google Maps: https://maps.app.goo.gl/hrUvRe1GBAjcf----
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Ein hochpotenzielles Gewerbeentwicklungsgrundstück direkt gegenüber Wat Leng Noei Yi 2, nur getrennt durch eine 14 Meter breite Straße und etwa 200 Meter vom Hauptaktivitätsbereich des Tempels entfernt. Umgeben von lokalen Gemeinden, Gewerbegebäuden, Regierungsbüros, Frischmärkten und Wohnentwicklungen ist diese Immobilie ideal für Entwickler und Investoren, die Chancen in einem der wachsenden Gebiete von Bang Bua Thong suchen.
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Immobiliendetails
✅ Grundstücksfläche: 6 Rai 24 Sq.Wah (ca. 9.696 m²)
✅ Ungefähre Frontlänge: 84 Meter
✅ Ungefähre Tiefe: 106 Meter
✅ Front an zwei öffentlichen Straßen
✅ Hauptfront an einer 14 Meter breiten Straße
✅ Hinterer Zugang über eine 6 Meter breite Straße
✅ Verfülltes Land auf Straßenniveau
✅ Keine Hypothek
✅ Bereit für sofortige Übertragung
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Entwicklungspotenzial
✅ Community Mall
✅ Gemischt genutzte Entwicklung
✅ Bürogebäude
✅ Medizinisches und Wellness-Zentrum
✅ Gewerbliche und Einzelhandelsprojekte
✅ Langfristige Landinvestition
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Die Immobilie befindet sich in einer Red-Zone-Stadtplanungszone mit FAR 5 und OSR 6, was eine breite Palette gewerblicher Entwicklungen ermöglicht. Das Umfeld verfügt derzeit über kein mittelgroßes Community Mall, was ein starkes Potenzial für zukünftige Entwicklung schafft.
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Nahegelegene Wahrzeichen
✅ Wat Leng Noei Yi 2
✅ Bang Bua Thong Frischmarkt
✅ Bang Bua Thong Gemeindebüro
✅ Chonlada Village
✅ Sena Kith Condominium
✅ Central Westgate
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Erreichbarkeit
✅ 1,1 km zur Kanchanaphisek Road
✅ 1,5 km zur Chaiyaphruek Road
✅ 3,6 km zur MRT Khlong Bang Phai Station
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✅✅ Verkaufspreis: THB 70.296.000 ✅✅
(THB 29.000 pro Sq.Wah)
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Kontakt: Herr Thongchai
Mobil: +66 62 469 ----
Line ID: -------g
Line --: @thpropertyinvestor
WhatsApp / WeChat: +66 62 469 ----