Haus zum Kauf mit Studio in Mueang Samut Sakhon, Samut Sakhon

Fabrik mit einer Gesamtfläche von über 4.400 m². Diese Immobilie liegt auf einem fast 3 Rai großen Grundstück in Form eines Geldbeutels mit einer 49 m breiten Front an einer Betonstraße, die einen einfachen Zugang für Fahrzeuge ermöglicht. Die Tiefe beträgt 84-86 m von links und rechts, wenn man zur Fabrik blickt. Auf der linken Seite befindet sich ein spezielles Tor für Lastwagen oder Anhänger, das breit und praktisch nutzbar ist. Die Fabrik hat eine Größe von 40x45 = 1.800 m². Die Struktur besteht aus Beton mit Wänden von bis zu 13 m Höhe, ist luftig und gut belüftet, mit zwei seitlichen Mezzaninen links und rechts, die eine Gesamtfläche von 1.500 m² bieten – ideal für vielseitige Nutzung. Ein Lastenaufzug mit einer Tragfähigkeit von 1.000 kg erleichtert den Transport von Waren in den 2. und 3. Stock. Der gesamte Fabrikboden ist mit Epoxid beschichtet, sowohl in der Fabrik als auch im Büro, was die Wartung und Reinigung erleichtert und die Arbeitsumgebung verbessert. Er ist stoß-, rutsch- und hitzebeständig. Der Fabrikboden trägt 2 t/m², die Mezzanine 500 kg/m². Vorne befindet sich ein dreistöckiges Bürogebäude mit 25x15 = 1.125 m² und verschiedenen Räumen. Derzeit ist das Erdgeschoss als Büro für Gäste und Geschäftskontakte eingerichtet, ideal für Unternehmen mit vielen Mitarbeitern oder große Organisationen, da der Bürobereich voll ausgestattet ist. Es kann auch zu Wohnraum umgebaut werden. Neben der Fabrik gibt es 16 Schlafzimmer für Mitarbeiter und 10 Badezimmer, separat im unteren Bereich – eine gute Option für die Personalgewinnung. Hinter der Fabrik liegt ein fast 1 Rai großes, bereits aufgeschüttetes Grundstück, das nach Bedarf erweitert oder bebaut werden kann. Ausgestattet mit Versorgungseinrichtungen: Dreiphasenstrom mit 100-kVA-Transformator, Leitungswasser und Abwasserrohre vor der Fabrik + Gewerbegenehmigung Rong 2, Nr. 72, für die Herstellung und Montage elektronischer Geräte wie Audioverstärker, Bildverstärker, Radios und Lautsprecherboxen. Einfache Erreichbarkeit nahe der Klong Si Wa Road, nur 500 m entfernt, mit Anbindung an die Wirtschaftsstraßen Ekachai und Rama 2. Perfekt für Pendler und das Leben in der Nähe von Märkten, Geschäften und Restaurants – komfortabel für Sie und Ihre Mitarbeiter. Erwerben Sie diese Fabrik für nur 49 Millionen THB, mit 50 % kostenfreier Übertragungsgebühr gemäß dem Schätzwert des Land Department. Besichtigungstermine mit Phusiri Richy Asset, Property Code KK3802S, Phusiri Richy Asset Co., Ltd. One Stop Service for Industrial Asset Investment – machen Sie Ihre Immobilieninvestition „Smart & Smooth“. Unsere 5 Dienstleistungen für Ihre Investition: #Verkauf/Vermietung von standardisierten Fabriken/Lagern/Industriegrundstücken, #Überprüfung/Beantragung aller Genehmigungstypen, #Überprüfung/Beantragung von Krediten aller Banken, #Design/Bau von Fabriken/Lagern im modernen Stil mit Qualitätsarbeit und termingerechter Steuerung, #Verkaufs-/Vermietungsagentur – Pakete in nur 6 Monaten realisierbar. Kontaktieren Sie uns über alle Kanäle, Mo–Fr 9:00–17:00 Uhr. 088-987-8797, 084-459-8797, 034-406-654, Line@: www.facebook.com/PusiriRichyAsset.