Wohnung zum Kauf mit Studio in Sattahip, Chonburi

Ein Studio-Apartment steht in The Panora Estuaria in Na Jomtien, in der Nähe des Ban Amphur Strands, zum Verkauf. Dies ist eine ruhige Küstenregion südlich von Pattaya, die für das Meer, weniger überfüllte Strände und eine ruhigere Atmosphäre abseits des Stadtlärms gewählt wird. Für Investoren gibt es einen entscheidenden Vorteil: Kurzzeitvermietung ist in The Panora Estuaria erlaubt, was in Pattaya selten ist und Ihnen mehr Flexibilität bietet, insbesondere während der Hochsaison für Kurzaufenthalte.

Die zum Verkauf stehende Einheit ist ein Studio in Gebäude B im 4. Stock mit Poolblick. Das Eigentum ist Foreign Quota. Ein Poolblick schneidet in der Regel gut bei Vermietungen ab, da Gäste den Resort-artigen Ausblick und das Urlaubsgefühl mögen und die Wohnung nicht zur Straße zeigt.

Das Projekt befindet sich in der Endphase und ist kurz vor der Fertigstellung, was es zu einer guten Option für Investoren macht, die kaufen und bald Mieteinnahmen generieren möchten.

The Panora Estuaria ist als Resort-artiges Kondominium mit Einrichtungen vor Ort geplant. Bewohner und Gäste haben Pool-Entspannungsbereiche, Fitness- und Trainingsbereiche sowie Gemeinschaftsbereiche für Arbeit und Freizeit. Das Projekt umfasst eine Lobby und Servicebereiche, ein Fitnesscenter und Trainingsstudios, Kinderbereiche, landschaftlich gestaltete Innenhöfe und Spazierwege sowie Parkplätze.

Diese Art von Infrastruktur vor Ort ist Mietern oft genauso wichtig wie die Einheit selbst, da die Menschen Zeit innerhalb des Projekts verbringen möchten, insbesondere bei Kurzaufenthalten.

Na Jomtien ist praktisch, da es in der Nähe von Freizeitattraktionen und Yachteinrichtungen liegt. Die Ocean Marina ist etwa 1 km entfernt. Der Flughafen U-Tapao ist ungefähr 28 km entfernt, normalerweise etwa 30–40 Minuten mit dem Auto. Die Gegend hat Strandcafés und Restaurants entlang Na Jomtien sowie Geschäfte und Alltagsdienstleistungen. Internationale Schulen und große Krankenhäuser sind mit dem Auto erreichbar, und die Fahrt dauert normalerweise etwa 20–35 Minuten, je nach Route und Verkehr.

Für die Transaktion ist es wichtig, die zusätzlichen Gebühren im Voraus zu budgetieren:
Übertragungssteuer beträgt 1 %, 41.400 THB.
Vorauszahlung der Wartungsgebühr für zwei Jahre wird mit 75 THB pro m² berechnet, insgesamt 58.446 THB.
Einmaliger Beitrag zum Sinking Fund wird mit 700 THB pro m² berechnet, insgesamt 22.729 THB.
Wasser- und Stromzählermontage beträgt 20.000 THB.
Gesamte zusätzliche Kosten betragen 142.575 THB.

𝐊𝐎𝐍𝐓𝐀𝐊𝐓𝐈𝐄𝐑𝐄𝐍 𝐒𝐈𝐄 𝐔𝐍𝐒 𝐅𝐔̈𝐑 𝐄𝐈𝐍𝐄 𝐁𝐄𝐒𝐈𝐂𝐇𝐓𝐈𝐆𝐔𝐍𝐆
Tel +6694-778-----
𝐎𝐟𝐟𝐢𝐜𝐢𝐚𝐥 𝐋𝐢𝐧𝐞: @highrise https://page.line.----------e
𝐅𝐚𝐜𝐞𝐛𝐨𝐨𝐤 𝐩𝐚𝐠𝐞: https://citly.me/J----
𝐄𝐦𝐚𝐢𝐥: [email protected]
𝐖𝐞𝐛𝐬𝐢𝐭𝐞: http://www.highrise.asi----