Haus zum Kauf mit Studio in Mueang Samut Sakhon, Samut Sakhon

Schön gestaltete Fabrik in gutem Zustand, Grundstücksgröße 2,5 Rai, aufgeteilt in 2 Gebäude, Gesamtnutzfläche 2.032 m². Neue, robuste Gebäude mit unterschiedlichen Nutzungswerten.

Gebäude 1: Produktionsfabrik, Größe 24 x 34 m = 816 m², Dachhöhe 10 m, gute Belüftung und Luftzirkulation. Im Gebäude befinden sich sofort einsatzbereite Overhead-Krane: 10 Tonnen (Doppelträger) und 5 Tonnen (Einzelträger). Stahl-Mezzanin für Werkzeugablage, leicht zugänglich.

Gebäude 2: Lager + 2-stöckiges Büro, Größe 28 x 34 m = 952 m², mit 2-stöckigem Personenaufzug. Gebäude 2 besteht aus:
Erdgeschoss: Ausstellungsraum + 2 Büroräume, neue Möbel, vollständige Toiletten, getrennt für Männer und Frauen, Café & Co-Working Space, schöner Ausstellungsraum für sofortigen Kundeneindruck und Glaubwürdigkeit.
1. Obergeschoss: Größe 11*24 = 264 m², bestehend aus 1 Arbeitszimmer, 2 Besprechungsräumen für Schulungen, zur Steigerung des professionellen Geschäftsimages.

Hinter dem Büro befindet sich ein Lager mit vielseitig nutzbarem Freiraum. Im Lager ist 1 sofort einsatzbereiter Overhead-Kran, 3,2 Tonnen, Einzelträger, vorhanden.

Deutliche langfristige Kosteneinsparungen durch 30 kW On-Grid-Solaranlage, nutzbar für beide Gebäude, spart ca. 70 % Stromkosten. 160 kVA-Transformator, Einsparungen von mehreren Hunderttausend Baht. Voll ausgestattet + moderne Möbel / Workstations, Klimaanlage im gesamten Gebäude + Klimaanlage für Ausstellungsraum-Steuerung + riesige Ventilatoren.

Einfache Geschäftserweiterung durch 12 m breite Projektstraße, bequeme Ein- und Ausfahrt für Sattelzüge. Nahe dem Nakhon Sawan Industrial Estate, nur 7,6 km von der Soi Phanthai Norasingh entfernt.

Für Unternehmer, die nach einer Immobilie suchen, die "einsatzbereit ist, Kosten senkt und das Image stärkt" zum unschlagbaren Preis von nur 35 Millionen Baht. Kostenlose Übertragungsgebühren gemäß dem vom Land Department geschätzten Preis inklusive!

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Immobiliencode KK6756S

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