Büro zum Kauf mit 6 Zimmer in Bang Khun Thian, Bangkok

Dringender Verkauf! Wohn- und Bürogebäude auf 258 sq.wa. in Soi Phuttha Bucha 2

Angebot: OM27009

Preis: 42.000.000 Baht

Lage: Phutthabucha Road, Bang Mod, Chom Thong, Bangkok 10150

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Highlights:

- Ausgestattet mit einem Aufzug, der beide Gebäude verbindet und einen einfachen Zugang zwischen ihnen ermöglicht – ideal für Unternehmen, die verbundene Räume benötigen.
- Geeignet für die Nutzung als kleine Fabrik, Lager oder Büro mit vielseitiger Funktionalität.
- Die Gebäude sind solide mit verstärkten Pfeilern gebaut, was den Bau eines zusätzlichen Stockwerks ermöglicht – großes Potenzial für Geschäftserweiterungen.
- Das Bürogebäude verfügt über einen Feuernotausgang und separate Badezimmer auf jeder Etage – entspricht den Standards für Audits oder Fabriklizenzanträge.
- Vordere Parkplätze verfügbar. Das Dach und der umgebende Raum können flexibel genutzt werden.
- Hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis mit einem Aufzug im Wert von 1,3 Millionen Baht inklusive.
- Erstklassige Lage – die Immobilie kann für gewerbliche Zwecke entwickelt oder in Mieteinheiten umgewandelt werden.
- Option, nur eines der Gebäude zu kaufen. Der Eigentümer ist bereit, bei Bedarf einzuzäunen und den Aufzug zu entfernen.
- Besserer Wert beim gemeinsamen Kauf – Aufzug inklusive und voller Zugang zu allen nutzbaren Bereichen.
- Die gesamte nutzbare Fläche schließt Parkplätze, Freiflächen vor den Gebäuden und Dachflächen aus.

Für weitere Informationen rufen Sie bitte Kovit an: 081-451----

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Details:

- Grundstücksgröße: 45 Meter breit, 23 Meter tief
- Straßenbreite: 5 Meter
- Das Gebäude ist nach Nordosten ausgerichtet

Gebäude 1: 5-stöckiges Wohngebäude

- Grundstücksfläche: 91 sq.wa.
- Nutzfläche: 1.409 qm
- 1. Stock: Halle, Küche, 1 Badezimmer
- 2. Stock: 3 Schlafzimmer, zentrale Halle, 3 Badezimmer
- 3. Stock: 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
- 4. - 5. Stock: offener Raum
- Dach: 1 kleines Zimmer und Säulen bereit für ein weiteres Stockwerk

Gebäude 2: 4-stöckiges Bürogebäude und 6 Einheiten

- Grundstücksfläche: 167 sq.wa.
- Nutzfläche: 1.713 qm
- Unterteilt in 3 Hauptgebäude + 3 angrenzende Gebäude (insgesamt 6 Einheiten)
- 1. Stock: 1 Bürozimmer, 2 Badezimmer und das Nebengebäude hat 6 Badezimmer für Mitarbeiter
- 2. Stock: Bürofläche, unterteilt in 3 kleine Bürozimmer + großes Büro
- 3. - 4. Stock: offener Arbeitsbereich
- Dach: Volles Dach mit Säulen zur Unterstützung der Erweiterung
- Jede Etage hat 2 Badezimmer
- Es gibt einen Feuernotausgang zur Unterstützung von Fabrikaudits
- Es gibt Parkplätze für 11 Autos

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Orte und öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe:

- BTS Wutthakat = 7,5 km
- MRT Bang Wa = 9,2 km
- Indy Market Daokanong = 3 km
- Big C Supercenter = 4,3 km
- Central Rama 2 = 5,2 km
- Lotus’s Rama 2 = 7,2 km
- Big C Bangbon = 10,1 km
- HomePro Kanlapaphruek = 10,4 km
- Chom Thong District Office = 6,3 km
- Bangmod Hospital = 2,3 km
- Bangpakok 9 Hospital = 7,3 km
- King Mongkut’s University of Technology Thonburi = 3 km

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Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte:

Olaf Marshalle Co.,Ltd.

Bitte kontaktieren: 02-055----

Kovit: 081-451----

Line: @-----marshalle

E-Mail: [email protected]