Grundstück zum Kauf in Phasi Charoen, Bangkok

Immobilienbeschreibung:
Wenn Sie nach einem erstklassigen Grundstück für den Bau eines luxuriösen individuellen Hauses im Gebiet Phutthamonthon Sai 1 suchen oder nach einem strategischen Standort für ein KMU-Heimbüro/Lager in der Nähe der Autobahn und der Kanchanapisek Ring Road mit perfekten rechteckigen Abmessungen und ohne zusätzliche Bodenfüllkosten – dieses Grundstück bietet den ultimativen Investitionswert auf dem heutigen Markt.
Tanat Estate präsentiert stolz dieses Premium-Grundstück mit einer Größe von 214 Square Wah, gelegen im hochpotenziellen Gebiet von Soi Bang Waek 116 (Phun Bamphen Community). Dieser Standort zeichnet sich durch seine ruhige, private, sichere und zugängliche Umgebung aus. Umgeben von qualitativ hochwertigen Wohngebieten und direkt neben einer charmanten Ufer-Tourismusgemeinschaft gelegen, erfüllt es perfekt die Anforderungen für gehobenes Wohnen und die Erweiterung von Boutique-Slow-Life-Geschäften.
Physische Highlights und Grundstücksabmessungen:
18 Meter breite Front x 46 Meter Tiefe: Die perfekte rechteckige Form ermöglicht es Architekten, leicht Grundrisse zu entwerfen, um ein großzügiges, breitfrontiges Luxushaus oder einen zugänglichen gewerblichen Eingang für Logistikfahrzeuge zu schaffen. Keine Sorge mehr über schmale, ungünstige Grundstücksformen, die den Bau einschränken.
Baubereit (vorverfüllt und auf Straßenniveau): Das Land wurde gründlich gerodet, verfüllt und verdichtet, um dem Niveau der öffentlichen Betonstraße zu entsprechen. Vollständig mit hochwertiger Umzäunung ausgestattet, spart dies Ihnen Hunderttausende an Baustellenvorbereitungskosten und ermöglicht Ihrem Team, sofort mit dem Bau zu beginnen.
Vollständige Infrastruktur: Strom, Entwässerungssysteme und Hochgeschwindigkeits-Glasfasernetzleitungen sind bereits vor dem Grundstück aktiv und sofort anschließbar.
Nahegelegene Anbindungen und Annehmlichkeiten:
Die Immobilie ist strategisch positioniert, um nahtlos mit den Hauptverkehrsadern von Thonburi verbunden zu sein, was Pendeln unglaublich schnell und effizient macht:
Mit dem Auto: Sofortiger Zugang zur Bang Waek Road (Charan 13), Phutthamonthon Sai 1 Road, Kanchanapisek Road und Ratchaphruek Road. Es ist sehr bequem zur Prachim Ratthaya Expressway (Si Rat-Outer Ring Road) für die schnelle Fahrt ins Stadtzentrum.
Öffentlicher Nahverkehr: In der Nähe der MRT Lak Song Station und der MRT Phasi Charoen Station (direkt vor dem Seacon Bangkae Einkaufszentrum gelegen).
Lifestyle und Einkaufen: Nur wenige Minuten entfernt von The Paseo Park Kanchanapisek, Seacon Bangkae, Food Villa Ratchaphruek und dem berühmten Khlong Lat Mayom Floating Market.
Hochwertige Gesundheitsversorgung: In der Nähe des Thonburi 2 Hospital und des Phyathai 3 Hospital.
Vermögensentwicklungsmöglichkeiten:
Für private Luxusheimsucher: Der 214 Sq.W. Raum kombiniert mit einer 18-Meter-Front bietet leicht Platz für eine großzügige 400-500 Sq.M. luxuriöse individuelle Villa mit modernen 4-6 Indoor-Parkplätzen. Die 46-Meter-Tiefe bietet hervorragende Rückzugsmöglichkeiten für maximale Privatsphäre und lässt reichlich Platz für einen privaten Swimmingpool oder einen offenen Innenhofgarten.
Für KMU-Unternehmen und E-Commerce-Zentren (Last-Mile-Lieferung): Die extrabreite Front stellt sicher, dass Lieferwagen oder 6-Rad-LKW sicher manövrieren und Waren laden können, ohne den öffentlichen Verkehr zu blockieren. Perfekt für ein modernes 2-stöckiges Heimbüro zur Straße hin, kombiniert mit einem klimakontrollierten Mini-Lager im hinteren Teil.
Preisgestaltung und Investitionsdaten:
Sonderpreis zum Start: 8.560.000 Baht (Nur 40.000 Baht pro Square Wah)
(Dieser Preis umfasst alle Rodungs-, Bodenfüll-, Verdichtungs- und Umzäunungsarbeiten. Dies ist deutlich niedriger als die Landbeschaffungskosten in neu erschlossenen Wohngebieten in der Nähe und bietet sofortige Kapitalgewinne und langfristiges Vermögenswachstum.)
Ein exklusives 18 Meter breites Frontgrundstück, vollständig vorbereitet und verfüllt in einer erstklassigen goldenen Lage wie dieser, ist eine seltene Gelegenheit. Es ist nur ein Grundstück verfügbar!