Grundstück zum Kauf in Kamphaeng Saen, Nakhon Pathom

PZ111 – Verkauf: Wohnanlagenprojekt, Einfamilienhäuser, zur Übernahme und Weiterentwicklung, auf einer Fläche von 2 Rai 51,6 Tarang Wa. Investitionsrendite 33%. Nur 5 Minuten von der Kasetsart Universität Kamphaeng Saen entfernt. Anbindung an die Malaiman Straße, Ballen-Kamphaeng Saen Straße, Tambon Kamphaeng Saen, Amphoe Kamphaeng Saen, Provinz Nakhon Pathom.

Preis: 15.000.000 THB

**Details zum Grundstück und zum im Bau befindlichen Haus**
(1) Verkauf von Grundstück mit Bebauung eines Wohnanlagenprojekts
Einfamilienhaus, Gesamtfläche 2 Rai 51,6 Tarang Wa
Grundstücksbreite an öffentlicher Straße: 21 Meter
Lage: Tambon Kamphaeng Saen, Amphoe Kamphaeng Saen,
Provinz Nakhon Pathom
(2) Zweistöckiges Einfamilienhaus, Nutzfläche 190 Quadratmeter
- Anzahl: 9 Einheiten
(3) Einfamilienhäuser im Bau, zu etwa 70 % fertiggestellt
- Anzahl: 3 Häuser (siehe Bilder)
(4) Grundstücksgröße 63-99,4 Tarang Wa
(5) 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 2 Parkplätze
(6) Startpreis des Projekts: 5,4 Millionen THB

**Investition / Investitionsrendite**
- Projektwert: 50,40 Millionen THB
- Projektkosten: 33,80 Millionen THB
# Entspricht einem Nettogewinn von 16,51 Millionen THB
Nettogewinn (33%)

Diese Zahlen spiegeln das Potenzial für Weiterentwicklung wider, wenn Kostenmanagement, Bau und Verkauf wie geplant verwaltet werden können.

**Besonderheiten**
- Das Projekt liegt in einer zentralen Lage in Kamphaeng Saen.
- Anbindung an die Malaiman Straße, Ballen-Kamphaeng Saen Straße.
- Reduziert die Zeit für den Start eines neuen Entwicklungsprojekts
und ermöglicht eine schnellere Verkaufsplanung als bei einem Neustart.
- Standort im Zentrum von Bildung und Forschung im Westen
und mit ganzjährigem Wirtschaftsumlauf, was zu kontinuierlichem
Wachstum von Wohnraum und Unternehmen in der Gegend führt.

**Nahegelegene Orte**
- Nur 5 Minuten zur Kasetsart Universität Kamphaeng Saen, nur 4 km.
- Kamphaeng Saen Krankenhaus 3,3 km.
- Kamphaeng Saen Wittaya Schule 3,6 km.
- Khuanawan Markt 2,3 km.
- Trisuk Wochenmarkt 2,3 km.
- Tesco Lotus Kamphaeng Saen nur 2,7 km.
- CJ Supermarkt, Kamphaeng Saen Filiale 1,6 km.
- 7-11, Kamphaeng Saen Markt Filiale 1,7 km.
- Inter Kamphaeng Saen Krankenhaus 4,1 km.
- Amphoe Don Tum 18 km.
- Amphoe Bang Len 29 km.
- Central Nakhon Pathom 33 km.

**Für weitere Informationen:**
Tel.: Jieb 064-639----- ,
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