Haus zum Kauf mit 3 Zimmer in Bang Lamung, Chonburi

3-Schlafzimmer-Haus zum Verkauf in Areeya Villa Übersicht

Ein privater Pool, überdachte Parkplätze und 320 m² Grundstück – dieses 3-Schlafzimmer-, 4-Badezimmer-Haus zum Verkauf in Areeya Villa in Nong Prue, Pattaya, bietet die Art von Raum und Privatsphäre, die Käufer in Ost-Pattaya konsequent priorisieren. In einer ruhigen, etablierten Gemeinschaft von nur 30 Häusern gelegen, bietet diese fertiggestellte Residenz eine seltene Kombination aus großzügigen Proportionen und Resort-artigen Merkmalen an einem der lebenswertesten Vororte Pattayas.

Areeya Villa ist seit ihrer Fertigstellung im Jahr 2013 eine angesehene Adresse in Nong Prue, geschätzt für ihre niedrige Bebauungsdichte und starke Gemeinschaft. Dieses spezifische Haus mit vier Badezimmern in drei Schlafzimmern ist für Familien oder Paare konfiguriert, die Flexibilität wünschen – sei es ein dediziertes Home-Office, eine Gästesuite oder einfach Raum zum Ausbreiten auf einem 320 m² großen Grundstück, das es von typischen Reihenhausalternativen in der Gegend abhebt.

Primäre Lage & Lebensstil

Areeya Villa liegt in der Nähe der Siam Country Club Road in Nong Prue – ein Standort, der aus gutem Grund sowohl expat-Familien als auch thailändische Fachkräfte anzieht. Das Stadtzentrum von Pattaya ist etwa 15 Autominuten entfernt, während der Mabprachan-See mit seiner Ansammlung von Casual-Restaurants, Seecafés und Wochenmärkten praktisch vor der Haustür liegt. Internationale Golfplätze wie der Siam Country Club und Burapha Golf sind leicht erreichbar, was dies zu einer offensichtlichen Wahl für Golf-Lifestyle-Käufer macht.

Familien mit schulpflichtigen Kindern werden feststellen, dass die Regents International School Pattaya und die Tara Pattana International School beide von dieser Adresse aus erreichbar sind, ohne in starken Stadtverkehr zu geraten. Lokale Annehmlichkeiten – Convenience-Stores, Frischmärkte, Apotheken – sind entlang der Siam Country Club Road verfügbar, was das tägliche Leben unkompliziert hält. Für den Strandzugang ist der Jomtien Beach etwa 20 Minuten südlich gelegen und bietet eine praktische Flucht ohne die Überlastung des Zentrums von Pattaya.

Eigenschaftsmerkmale & Design

Das 320 m² große Grundstück verleiht diesem Haus einen Grundriss, der sich wirklich geräumig anfühlt und nicht nur ausreichend. Der private Swimmingpool ist das bestimmende Merkmal – positioniert als tägliche Annehmlichkeit und Unterhaltungsschwerpunkt, hebt er dieses Angebot über vergleichbare 3-Schlafzimmer-Häuser zum Verkauf in Nong Prue hinaus, die sich ausschließlich auf Gemeinschaftseinrichtungen verlassen. Die vier Badezimmer in drei Schlafzimmern stellen sicher, dass geschäftige Haushalte oder Gastgeberarrangements nie beeinträchtigt werden.

Überdachtes Parken schützt Fahrzeuge vor der tropischen Sonne und saisonalen Regenfällen – ein praktisches Detail, das täglich wichtig ist. Der Grundriss priorisiert natürliches Licht und Querlüftung, konsistent mit der Designphilosophie des gesamten Areeya Villa-Projekts, und die Grundstücksfläche ermöglicht privaten Gartenraum um den Pool. Ob als Hauptwohnsitz oder hochspezifizierte Mietimmobilie genutzt, dieses Haus bietet eine saubere, bezugsfertige Option an einem bewährten Standort in Ost-Pattaya.

Annehmlichkeiten & Einrichtungen

Innerhalb von Areeya Villa haben Bewohner Zugang zu einem Gemeinschaftspool, 24-Stunden-Sicherheit und einer haustierfreundlichen Umgebung – eine Kombination, die in Ost-Pattaya zu diesem Preis zunehmend schwer zu finden ist. Die niedrige Anzahl von 30 Häusern bedeutet, dass gemeinsame Annehmlichkeiten nie überfüllt sind, und die Sicherheitsinfrastruktur hält die Gemeinschaft wirklich privat und nicht nur oberflächlich.

Dieses spezielle Haus fügt dieser gemeinsamen Basis einen eigenen privaten Pool und überdachte Parkplätze hinzu und schafft ein geschichtetes Angebot an Annehmlichkeiten, das Käufern passt, die Unabhängigkeit von Gemeinschaftseinrichtungen wünschen, ohne auf die Sicherheit und Managementstruktur eines geschlossenen Projekts zu verzichten. Die Kombination eignet sich gut für Familien mit kleinen Kindern, Rentner, die eine Schloss-und-geh-Immobilie suchen, oder Investoren, die auf den Premium-Langzeitmietmarkt in Nong Prue abzielen.

Investition & Eigentum

Nong Prue zieht weiterhin nachhaltige Nachfrage von sowohl Eigennutzern als auch Investoren an, getrieben durch die Nähe zu internationalen Schulen, Golfplätzen und Pattayas Gewerbezonen. Poolvillen zum Verkauf in Ost-Pattaya in dieser Grundstücksgröße repräsentieren starken Wert im Vergleich zu Strandalternativen, mit Langzeitmietnachfrage, unterstützt durch die expat-Familiendemografie, die zu diesem Korridor tendiert. Die Kapitalwertsteigerung in etablierten, niedrigdichten Villenprojekten in Nong Prue war im letzten Jahrzehnt konsistent.

Für ausländische Käufer werden Häuser in Thailand typischerweise durch einen langfristigen registrierten Landlease erworben – üblicherweise strukturiert als 3 x 30-Jahres-Laufzeiten – während das Gebäude selbst direkt besessen werden kann. Dies ist eine gut verstandene und rechtlich solide Struktur, die weit verbreitet in Pattayas Villenmarkt verwendet wird. Kontaktieren Sie Pearl Property Pattaya für aktuelle Preise, Grundbucheintragsdetails und um eine private Besichtigung dieses 3-Schlafzimmer-Privatpoolhauses zum Verkauf in Nong Prue zu arrangieren.