Villa zum Kauf mit 4 Zimmer in East Pattaya, Pattaya

Die perfekte Kombination aus Premium-Wohnen und renditestarker Investition! Zu verkaufen: Eine luxuriöse 2-stöckige Poolvilla im Park Village Projekt (Soi Siam Country Club). Das Haus wurde vollständig renoviert und befindet sich in neuwertigem Zustand, mit komplett neuen elektrischen, sanitär-, abwasser- und sanitärtechnischen Anlagen. Schön und sorgfältig eingerichtet, jeder Winkel ist mit starkem Fokus auf Gesundheit, Sicherheit und Komfort für die ganze Familie gestaltet.

Grundstücks- & Landangaben:

Grundstücksgröße: 118 Sq.wah (472 Sq.m.)

Geschätzte Nutzfläche: 280 - 320 Sq.m. (inklusive 4 Schlafzimmer, outdoor Sunken-Bereich und Parkplätzen).

Hausgrundriss: 4 Schlafzimmer / 3 Badezimmer / 1 Wohnzimmer / 1 europäische Küche

Parken: 2 überdachte Parkplätze + 2 weitere Parkplätze innerhalb der Grundstücksmauer (insgesamt 4 Autos).

Pflege- & Sicherheitsdesign-Highlights:

Senioren- & rollstuhlgerecht: Das Erdgeschoss ist vollständig rollstuhlgerecht, mit 1 seniorengerechten Schlafzimmer und einem barrierefreien Badezimmer im Erdgeschoss, ausgestattet mit eingebauter Duschsitzbank für maximale Sicherheit.

Öko & gesund: Innenwände sind mit ungiftiger, organischer Farbe gestrichen, sicher für die Atemwege und perfekt für Kinder und Senioren.

Premium-Glas: Ausgestattet mit Euro-Sicherheitsglas im gesamten Haus, um Wassereinbrüche zu vermeiden, komplett mit amerikanischen Schließsystemen.

Langlebige Außenfassade: Premium-Außenfarbe mit 15-jähriger Lebensdauer, plus 1-jährige Termitenschutzgarantie (im 2. Stock befindet sich Echtholzboden).

Exklusive Luxus-Einrichtungen:

Privater Pool: Ein 3x6 Meter Salzwasser-Schwimmbad, sanft zu Haut und Augen.

Outdoor-Entspannungsbereich: Eine einzigartige Sunken-BBQ-Lounge neben dem Pool für Outdoor-Partys, zusammen mit einem gemütlichen Day Bed für ultimative Entspannung.

Schöner Garten: Ein eleganter englischer Garten, der eine schattige Atmosphäre und klassische Fotospots bietet.

Vollmöbliert: Einbauküche im europäischen Stil mit modernen Geräten, ein geräumiges Wohnzimmer, ein Weinpräsentationsschrank und ein dedizierter Weinkühlschrank.

Kühlsystem: 2 Einheiten 4-Wege-Deckenkassettengeräte in den Hauptwohnbereichen und individuelle Wandklimageräte in jedem Schlafzimmer.

Versorgungs- & Systeme: Separater Abfalllagerraum für Hygiene, Wasserpumpe, Wasserfilter und ein komplettes Wassertanksystem.

Top-Lage (Das beste Gebiet in Pattaya): Gelegen in Soi Siam Country Club, mit außergewöhnlicher Bequemlichkeit und fußläufigem Lebensstil:

7-Eleven direkt am Eingang des Dorfes.

In der Nähe des Rattanakhorn Marktes (Rai Wanasin / Siam Country Club Filiale).

Direkte und einfache Anbindung an die Autobahn innerhalb weniger Minuten, mühelos Stadttraffic vermeidend.

Goldene Gelegenheit für Investoren:

Verkauft mit einem jährlichen Mietvertrag, der ein sofortiges und garantiertes passives Einkommen von 110.000 THB pro Monat sicherstellt (Außergewöhnliche Rendite!).

Sonderangebotspreis: Nur 15.900.000 THB (Beinhaltet die vollständig renovierte Villa und ein aktives Mieteinkommen).

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