Grundstück zum Kauf in Sai Noi, Nonthaburi

Grundstück zu verkaufen 18 Rai in Sai Noi, Nonthaburi, angrenzend an Ratchaphan Road 3003, nur 200 Meter von der Highway 340 entfernt, geeignet für Lager- und Logistikentwicklung zu 2,4 Millionen Baht pro Rai.

Großes Grundstück mit 3 Eigentumsurkunden, insgesamt 18-0-20 Rai oder 7.220 Quadratwah, mit etwa 54–62 Meter Straßenfront und über 500 Meter Tiefe, gelegen im Leichtindustrie- und Lagerkorridor Sai Yai–Sai Noi, nur 200 Meter von der Highway 340 entfernt, mit schnellem Zugang und wettbewerbsfähigen Einstiegskosten, ideal für Lagerentwicklung, schadstofffreie Fabrik oder langfristige Landbanking.

Lage: Ratchaphan Road 3003, Sai Yai Subdistrict, Sai Noi District, Nonthaburi
https://maps.app.goo.gl/piHkD92DS8seG----

Objekt Details
✅ 3 Eigentumsurkunden: 10 Rai, 8 Rai und 20 Quadratwah
✅ Gesamtfläche 18-0-20 Rai, 7.220 Quadratwah
✅ Frontbreite etwa 54–62 Meter
✅ Tiefe etwa 520–622 Meter
✅ Grüne Zone Gor 2-1
✅ Natürlicher Teich auf dem Grundstück
✅ Straßenbreite etwa 6 Meter mit Seitenstreifen
✅ Geeignet für LKW-Zugang

Hauptvorteile
✅ Nur etwa 200 Meter zur Highway 340
✅ Nicht direkt an der Hauptstraße, reduziert Verkehrs- und Lärmrisiko
✅ Umgeben von bestehenden Fabriken und Lagerbetrieben
✅ 18 Rai groß genug für sofortige Einzelprojektentwicklung

Zielkäufer
✅ Lager- und Distributionszentren
✅ Betreiber schadstofffreier Fabriken
✅ Industrieunterstützungsunternehmen
✅ Investoren, die eine 3–5-jährige Landbanking-Möglichkeit suchen

Nahegelegene Orte
✅ Highway 340 Bang Bua Thong–Suphan Buri etwa 0,2 km, ca. 1 Minute
✅ Lager- und Fabrikkorridor entlang 3003–340 innerhalb 1–5 km Radius
✅ Sai Noi Hospital etwa 6–8 km, ca. 10–15 Minuten
✅ Bang Bua Thong etwa 8–12 Minuten
✅ Ratchaphruek etwa 20–25 Minuten
✅ Kanchanaphisek Outer Ring Road etwa 25–30 Minuten

Lage Logik
Vom Grundstück nur 200 Meter zur Highway 340
Highway 340 verbindet mit Bang Bua Thong und Suphan Buri
Verbindungsrouten führen zu Road 304, Ratchaphruek und Kanchanaphisek
Gut geeignet für Logistik und LKW-basierte Betriebe

✅✅ Verkaufspreis 43.321.600 Baht ✅✅
Etwa 6.000 Baht pro Quadratwah oder etwa 2,4 Millionen Baht pro Rai

Kontakt
Telefon 062-582---- Khun Emmy
LINE -A @thpropertyinvestor
Website www.thaipropertyinvestor----