Villa zum Kauf mit 2 Zimmer in Ko Pha-ngan, Surat Thani

Entfliehen Sie in diese reizvolle 2-Schlafzimmer-Villa, eingebettet in der friedlichen Nachbarschaft von Srithanu auf Koh Phangan, Thailand📍. Umgeben von üppiger tropischer Vegetation 🌿, vereint dieses solide und tadellos gepflegte Anwesen perfekt Privatsphäre, Sicherheit und Inselcharme 🏝. Eingefasst von mindestens 2 Meter hohen Mauern – eine Seltenheit auf Koh Phangan – bietet es außergewöhnliche Privatsphäre, erstklassige Sicherheit 🔒 und beruhigende Gedanken für Familien mit Kindern oder Haustieren 🐾. Das Interieur wurde 2022 vollständig renoviert und gewährleistet modernen Komfort 😊. Perfekt als persönlicher Rückzugsort, Immobilieninvestition oder Saisonmiete 💰.
Highlights:
Zwei Schlafzimmer + offener Wohnbereich 🛏🛏: Gemütliche klimatisierte Schlafzimmer mit bequemen Betten und direktem Zugang zur Terrasse über Schiebetüren 🚪. Geräumiges Wohnzimmer, das sich zu einer voll ausgestatteten Küche mit Mikrowelle, Gasherd, Kühlschrank (neu 2025), Toaster, Wasserkocher und essentiellem Geschirr öffnet 🍳. Lebendige, farbenfrohe Fliesenrückwand verleiht eine einzigartige Note 🎨.
Außenbereiche 🌞: Große L-förmige überdachte Terrasse mit kunstvoll geschnitzten Holzgeländern, angelegter Garten mit Palmen, Bananenstauden, Bambushainen und einer Feuerstelle für gemütliche Abende 🔥; plus einem Abstellraum 🏠. Mit 1200 m² Grundstücksfläche bietet sich reichlich Platz für einen großen Pool, den Bau von bis zu zwei Bungalows oder Erweiterungen nach Wunsch 🌴.
Moderner Komfort ❄: Gefliesstes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, natürlichem Licht und modernen Armaturen 🛁; Klimaanlage in allen Räumen; Terrakotta-Fliesenboden für ein warmes Gefühl; sicherer Haupteingang mit Flur 🚪.
Wasserversorgung 💧: Drei Regenwassersammeltanks liefern Wasser für Wäsche, Duschen und Geschirrspülen, was die Wasserkosten außer in der Trockenzeit eliminiert ☀.
Grundstücksgröße 📏: 1200 m² (3 Ngan), bietet großzügigen Raum in einer natürlichen und ruhigen Umgebung 🌳.
Allgemeiner Zustand ✅: Robuste und langlebige Bauweise, voll möbliert, in ausgezeichnetem Zustand – sofort bezugsfertig 🧳. Enthält eine umfassende Gebäudeversicherung für 3.000 THB pro Jahr für zusätzliche Sicherheit 🛡.
Grundbuch 📜: Derzeit Nor Sor 3 (jederzeit auf Antrag im Katasteramt in Chanote umwandelbar).
Lage:
Gelegen in der dynamischen, doch entspannten Srithanu-Nachbarschaft, bekannt für ihre Strände 🏖, Yoga-Retreats 🧘‍♀ und lockere Atmosphäre – ca. 2 km (25 Min. zu Fuß oder 5 Min. Fahrt) vom Srithanu Strand, 10 km (15 Min. Fahrt) vom Thong Sala Pier ⛴ und 1,5 km (20 Min. zu Fuß oder 4 Min. Fahrt) von Yogaschulen wie dem Orion Healing Center entfernt. Eingetaucht in die Natur, dennoch nah an Annehmlichkeiten 🏪. Ideal für Familien, Paare oder als profitable Mietinvestition.
Preis: 10.800.000 THB (verhandelbar) Käufer trägt die Übertragungsgebühren.