Wohnung zum Kauf mit 2 Zimmer in Bang Lamung, Chonburi

Übersicht
Eine Zwei-Zimmer-, Ein-Badezimmer-Wohnung von 77,2 m² in Sea Sky By Sand auf dem Pratumnak Hill, zum Preis von ฿15.555.800 — ฿201.500 pro Quadratmeter. Die Einheit ist vollständig möbliert mit einem Balkon und einem Gartenblick und wird im ausländischen Freehold-Kontingent angeboten.
Lage & Lebensstil
Pratumnak Hill liegt auf der Landzunge, die das Zentrum von Pattaya von Jomtien trennt — der ruhigen Wohnmitte der Stadt, mit niedrig bebauten Straßen, Villen und Botschaftsresidenzen sowie dem Cosy Beach an seiner Südseite. Sowohl das Stadtzentrum als auch der Jomtien Strand sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar, ohne dass die Adresse in einem von beiden liegt, was das Gleichgewicht ist, das Pratumnak zur etabliertesten Küstenadresse Pattayas gemacht hat.
Grundriss & Innenraum
77,2 m² verteilt auf zwei Schlafzimmer, die von einem einzigen Badezimmer bedient werden — eine ungewöhnliche Konfiguration bei dieser Größe, die verrät, wohin die Grundfläche gegangen ist: in großzügige Wohn-, Ess- und Schlafzimmerproportionen anstelle eines zweiten Badezimmers. Für ein eigenbewohnendes Paar oder einen Haushalt, der das zweite Zimmer als Arbeits- oder Gästezimmer nutzt, ist diese Aufteilung oft die bessere Raumnutzung. Ein Balkon geht vom Wohnbereich ab, und die Einheit wird vollständig möbliert übergeben.
Ausstattung
Die Einheit hat ihren eigenen Balkon und wird vollständig möbliert geliefert. Sea Sky By Sand ist ein betreutes Wohnungsbauprojekt; der vollständige Zeitplan der Gemeinschaftseinrichtungen und die monatliche Gemeinschaftsflächengebühr werden auf Anfrage bei Pearl Property bestätigt.
Eigentum & Investition
Die Einheit wird im ausländischen Freehold-Kontingent angeboten, sodass ein ausländischer Käufer das Eigentum im eigenen Namen innerhalb der 49%igen ausländischen Zuteilung des Gebäudes halten kann. Bemerkenswert beim Vergleich mit dem Vermietungsmarkt: Ein einzelnes Badezimmer verkleinert den Mieterpool für eine Zwei-Zimmer-Wohnung, daher liest sich diese Einheit natürlicher als ein Kauf für Eigenbewohner denn als Renditeobjekt — was auch der Punkt ist, an dem ihre großzügigen Proportionen sich auszahlen.