Gewerbefläche zur Miete mit 3 Zimmer in Central Pattaya, Pattaya

📣 Ein seltenes Geschäftsgebäude im Stadtzentrum mit Dachterrasse, flexiblem mehrstöckigem Grundriss und ruhiger Lage in einer Privatstraße – ideal für Geschäfte, Homeoffice oder gemischte Nutzung in Central Pattaya

📍 In Central Pattaya gelegen, genießt diese einzigartige gewerbliche Immobilie eine sehr günstige Stadtlage in der Nähe der Sukhumvit Road und der Central Pattaya Road (Pattaya Klang). Umgeben von Restaurants, Cafés, Bars, Convenience-Stores und großen Einkaufszielen wie Big C Extra Pattaya, Central Festival Pattaya und Terminal 21 Pattaya, bietet sie exzellente Erreichbarkeit, während sie dennoch in einer ruhigen Privatstraße liegt.

🏢 Dieses 3-stöckige Geschäftsgebäude mit Dachterrasse bietet ca. 200 qm nutzbare Fläche und verfügt über einen flexiblen Grundriss, der sich für Wohnen, Homeoffice, Studio-Business oder gemischte Nutzung im Herzen von Pattaya eignet.

✨ Die Immobilie umfasst 3 Schlafzimmer, 2 En-suite-Badezimmer, 1 zusätzliches Badezimmer im Erdgeschoss und 2 Abstellräume, was sie sowohl für Wohn- als auch Geschäftszwecke praktisch macht.

🍽️ Das Erdgeschoss verfügt über einen mehrstufigen Grundriss, der sich zu einem geräumigen Bereich öffnet, der in die Esszone abgestuft ist, komplett mit einem großen Esstisch und einer eingebauten Küchentheke – was einen charaktervollen und funktionalen Grundriss schafft.

👨‍🍳 Die U-förmige Küche bietet reichlich Arbeitsplattenfläche, eingebaute Holzschränke, Spüle, Ofen und elektrische Dunstabzugshaube, während große Seitenfenster natürliches Licht hereinlassen und den Raum offen und luftig wirken lassen.

🛋️ Eine Treppe führt zu einer Mezzanine-Ebene mit Blick auf das Hauptgeschoss, ideal als Wohnzimmer, Entspannungsbereich, Arbeitsplatz oder Homeoffice, unterstützt durch die hohen Decken und die offene Atmosphäre der Immobilie.

🛏️ Im 2. Stock öffnet sich ein flexibler Raum mit großen Schiebeglastüren zu einem privaten Balkon, was ihn als Schlafzimmer, zweites Wohnzimmer oder Mehrzweckbereich geeignet macht.

🛁 Im 3. Stock gibt es 2 geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem En-suite-Badezimmer, beide mit Warmwasserbereitern und separaten Nass- und Trockenzonen für einfache Wartung.

🌇 Die Immobilie verfügt auch über eine Dachterrasse, die zusätzlichen nutzbaren Außenraum bietet, der sich gut zum Entspannen, für gesellige Zwecke oder kreative Geschäftsnutzung eignet.

🚗 Vor dem Gebäude gibt es einen überdachten Parkplatz für 1 Auto mit einem privaten Tor, was Privatsphäre und Bequemlichkeit erhöht.

🌿 Ein Hauptmerkmal ist die Lage – die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in einer Privatstraße, was eine friedlichere Umgebung ohne Durchgangsverkehr bietet, selbst an einer zentralen Stadtlage.

💰 Mietpreis: 27.000 THB / Monat | 1-Jahres-Vertrag | 2 Monate Kaution

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