Gewerbefläche zum Kauf in Ban Khai, Rayong

Fabrik mit Grundstück zum Verkauf, gelegen im WHA Industriegebiet Rayong, Amphoe Ban Khai, Provinz Rayong. Gesamtfläche: 164-1-36.80 Rai (262.947 m²). Das Grundstück besteht aus 3 Titeln:
• 44,61 Rai (71.386 m²)
• 54,858 Rai (87.790 m²)
• 64,85 Rai (103.771 m²)

Gebäudeflächendetails:
• Produktionsfläche: 32.000 m²
• Bürogebäude: 5.324 m²
• Speisesaal und Küche: 683 m²
• Sicherheitsraum G1: 83,8 m²
• Sicherheitsraum G2: 236 m²
• Sicherheitsraum G4: 15,6 m²
• Versorgungsgebäude: 585 m²
• Schrottlagergebäude: 450 m²
• CMM-Raum: 210 m²
• Elektrogebäude: 276 m²
• Utilities Pre-Mix Raum: 92 m²
• Batterieladebereich: 104 m²
• LPG-Lagerraum: 25 m²
• Öl- und N2H2-Lagerraum: 60 m²
• Freifläche für Erweiterung: 159.176 m²

Einrichtungen:
• 3 Kräne (5 Tonnen, 10 Tonnen und 16 Tonnen)
• M&E-System - Elektro- und Beleuchtungssystem (Fabrik und Büro)
• M&E-System - HVAC- und Sprinklerfeuerlöschsystem (Fabrik und Büro)
• Sanitärsystem (Fabrik und Büro)
• Hauptverteilungspanels (MDP#1 und #2)
• MV-Schaltanlagen
• Externe Stromerzeuger
• Diesel-Feuerlöschpumpen
• Transformatoren #1 und #2
• Kühltürme #1 und #2
• Kondensatpumpen (CDP-01 bis CDP-03)
• Jockey-Pumpe
• Wasserboiler (200 Liter, 6 kW mit Sicherheitsventil und kompletter Ausrüstung, 3 Einheiten)
• Büroausstattung, Möbel und Klimaanlagen
• CCTV-System

Gebäudevorteile:
Grundriss: Produktionsfläche von ca. 100x360 Metern mit Freifläche für zukünftige Erweiterungen.
Gebäudehöhe: Produktionsgebäude mit einer Dachhöhe von ca. 12,9 Metern.
Bodenstruktur: Boden ausgelegt für folgende Nutzlasten:
- Innenbereiche und Rohmateriallager: 4 Tonnen/m²
- Produktionslinien und Fertigwarenlager: 3 Tonnen/m²
Der Boden eignet sich für die Installation von CMM-Räumen und metrologischen Laboren.
Stromversorgungssystem: Installation von 2 Transformatoren à 3.000 kVA, unterstützt einen Gesamtstrom von ca. 10.800 Ampere.