Villa zum Kauf mit 2 Zimmer in Ko Samui, Surat Thani

Standort: Plai Laem, Koh Samui
Preis: 12.900.000 THB (2 Villen verfügbar) Villa 3,4
Eigentumsverhältnis: 30-jähriges Pachtverhältnis (Pachtkosten hängen vom gewählten Grundstück ab)
REMAX-ID: RE001 - 3058

Objektbeschreibung
- Villentyp: 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer + Gästetoilette mit 2-Stellplatz-Garage
- Gesamte Baufläche: 322 m²
Innenbereich: 179 m²
Außenbereich: 113 m²
- Privater Swimmingpool: 30 m²
- Grundstücksgröße
Villa 3: 541,33 m²
Villa 4: 566,94 m²

Hauptmerkmale
- Geräumiger offener Wohn- und Essbereich
- Voll ausgestattete Küche im europäischen Stil (Backofen, Elektroherd, Mikrowelle, Kühlschrank, Geschirrspüler)
- Hauptschlafzimmer mit Ankleidebereich & eigenem Badezimmer
- 2 Gästeschlafzimmer mit eigenem Badezimmer
- Große Poolterrasse mit Außenwohnbereich
- Grillbereich
- Abstellraum
- Waschküche
- Technikraum
- Außendusche
- Überdachter Stellplatz

Inklusive
- Einbauschränke
- Kopfteile
- Voll ausgestattete Badezimmer
- Klimaanlage
- Deckenventilatoren
- Privater Swimmingpool

Einrichtungen & Versorgung
- Keine Gemeinschaftsflächengebühr
- Strom: Staatlicher Tarif
- Wasser: Gemeinschaftlicher Tiefbrunnen (200 THB/Monat Wartungsgebühr + 30 THB pro Einheit Verbrauch)

Beschreibung

Diese geräumige moderne tropische 3-Schlafzimmer-Poolvilla befindet sich im sehr begehrten Gebiet von Plai Laem und bietet Privatsphäre, Bequemlichkeit und starkes Investitionspotenzial.

Mit einer größeren bebauten Fläche von 322 m² bieten die Villen 3 und 4 großzügige Innen- und Außenwohnbereiche. Der offene Wohn- und Essbereich verbindet sich nahtlos mit dem privaten 30 m² Swimmingpool und der weitläufigen Terrasse, ideal zum Entspannen oder für gesellige Zusammenkünfte in tropischer Umgebung.

Die Hauptsuite umfasst einen Ankleidebereich und ein stilvolles eigenes Badezimmer, während zwei weitere Schlafzimmer komfortable Unterbringung für Familie oder Gäste bieten. Der zusätzliche Grillbereich und der größere Außenbereich erhöhen den Lifestyle-Appeal der Villen und machen sie sowohl für das Wohnen als auch für Mietinvestitionen geeignet.

Verfügbare Grundstücke

Grundstücks-Nr. | Grundstücksgröße (m²) | Pachtkosten / Jahr (THB)
3 | 541,33 | 162.000
4 | 566,94 | 170.000

Hinweis
Option 1: Zahlung alle 3 Jahre, mit einer 5%igen Mietsteigerung am Ende jeder Zahlungsperiode.
Option 2: Zahlung alle 10 Jahre, ohne Mietsteigerung während der gesamten Laufzeit.
Option 3: Einmalzahlung für 30 Jahre, mit einem 5%igen Rabatt auf den gesamten Pachtbetrag.

Zahlungsplan (Off-Plan)
10% Reservierungsgebühr
20% Bei Vertragsunterzeichnung (innerhalb von 90 Tagen)
15% Rohbaufertigstellung
10% Installation der MEP-Systeme
15% Außenarbeiten (Pool & Terrassen)
15% Innenausbau
10% Endinstallationen
5% Bei Übergabe

Bauzeit
- Geschätzte Bauzeit: 12 Monate ab Reservierungszahlung und unterzeichnetem Vertrag.

Bauphasen umfassen:
- Unterbau & Fundamente
- Tragwerk & Dach
- MEP-Installation
- Pool & Außenarbeiten
- Innenausbau
- Endabnahme & Übergabe

Umgebung
Choeng Mon Strand ca. 5 Minuten
Samui Internationaler Flughafen ca. 10-15 Minuten
Fisherman's Village ca. 15 Minuten
Restaurants, Cafés & Spa-Einrichtungen in der Nähe
Padel-Plätze in Gehweite