Villa zum Kauf mit 4 Zimmer in Mueang Chiang Rai, Chiang Rai

Chiang Rai, Thailand
Nur 5 km vom berühmten Weißen Tempel (Wat Rong Khun) in Chiang Rai entfernt 12.000.000 ฿
50 % UNTER DEM AKTUELLEN MARKTWERT
2 separate Häuser
Hauptvilla im Luxus-Stil + vollständig unabhängiges Gästehaus
4.576 m² Grundstück
2 Rai 94 Quadrat-Wah landschaftlich gestalteter tropischer Gärten
Überschwemmungsfreie Zone
Sicheres, erhöhtes Gebiet mit ganzjähriger Ruhe
Privater Brunnen & Lagerung
Eigener Brunnen, unterbrechungsfreie Wasserversorgung und Lagertanks

Eigentumsübersicht
Dieses einzigartige Anwesen vereint eine luxuriöse Lanna-Stil Hauptvilla, ein vollständig unabhängiges Gästehaus und fast einen halben Hektar vollständig landschaftlich gestalteter tropischer Gärten. Nur 5 km vom ikonischen Weißen Tempel (Wat Rong Khun) in Chiang Rai und 15 km vom Stadtzentrum entfernt gelegen, ist die Immobilie perfekt zwischen touristischer Attraktion und friedlichem Landleben positioniert.

5 km zum Weißen Tempel (über 1,5 Mio. Besucher/Jahr)
15 km zum Stadtzentrum von Chiang Rai
Zu Fuß erreichbar zu lokalen Märkten und Restaurants
Friedliche ländliche Umgebung mit Bergblick

Die zwei Häuser auf dem Grundstück

Hauptvilla
198 m² verfeinertes Wohnen

Zeitgenössische Lanna-Architektur mit dramatischen Doppelhöhen-Decken
Geschmiedete Teakholz-Empore und hochwertige Ausstattung throughout
Großer offener Wohn-/Essbereich (Sitzplätze für 12)
Voll ausgestattete europäische Küche
3 geräumige Schlafzimmer, alle mit Klimaanlage
Boden bis Decke Glas-Türen, die direkt zur Pool-Terrasse führen

Unabhängiges Gästehaus
Selbstständiges zweites Zuhause

Völlig unabhängig von der Hauptvilla
Ideal für besuchende Familie, Freunde oder Mieteinnahmen
Vollständig klimatisiert
Hervorragendes Potenzial für Kurz- oder Langzeitvermietung

Spektakulärer Pool & tropische Gärten

Großer Salzwasser-Schwimmbad

Geräumiges Salzwasserbecken ideal zur Entspannung und Bewegung
Außendusche und Zier-Koi-Teich
Reichlich Sonnenbad- und Lounge-Bereich um den Pool

Ausgereifter, voll bepflanzter Garten

Kokosnuss-, Avocado- und Rosenapfel (Champoo)-Bäume
Zitronen- und Orangenbäume für eigene frische Früchte
Zahlreiche Zierpflanzen, Sträucher und Blumenbeete

Komfort & Merkmale ❄️
Vollständige Klimaanlage
Jedes Zimmer in beiden Häusern ist mit effizienten Klimaanlagen für maximalen Komfort ausgestattet. 💧
Wasserautonomie
Privater Brunnen mit unterbrechungsfreier Wasserversorgung, ergänzt durch dedizierte Lagertanks. 📱
Smart-Home-Technologie
App-gesteuerte intelligente Beleuchtung (Tuya-Ökosystem) und elektrisches Tor mit Fern-/App-Zugang für Sicherheit und Komfort.

Sicherheit & Technologie

Vollständiges CCTV-System, das Haus, Pool und Haupteingang abdeckt
Elektrisches Vordertor mit Fernbedienung und Smartphone-Steuerung
Umfassungsmauer und eingezäuntes Grundstück für Privatsphäre und Sicherheit

Hochwertige Bauweise

• Stahlbetonkonstruktion (Pfähle, 20x20 cm Säulen, 15 cm Platten)
• Echtparkettböden
• Pulverbeschichtete Aluminiumfenster mit Einscheibensicherheitsglas
• Kupfer-Elektroverkabelung (32A-Schaltfeld + FI-Schutzschalter)
• PPR-Installation, Betondachziegel
• Vollständige Baudokumentation und Pläne verfügbar