Haus zum Kauf mit 3 Zimmer in East Pattaya, Pattaya

Luxus-Anwesen in der Nähe von Pattaya
Preis: THB 109.000.000
Gesamtfläche 10.288 m²
Eigentumsurkunde ohne Belastungen
Seit über 5 Jahren im Besitz
Keine spezifische Geschäftssteuer

Eigenschaftsübersicht
Ein außergewöhnliches Luxusanwesen, das als langfristiger Privatwohnsitz entworfen und gebaut wurde, mit hochwertigen Baumaterialien, umfangreicher Infrastruktur und wunderschön gestalteten Grünflächen.

Hauptwohnsitz: 1.626 m²
Schwimmbad: 38 m²
Personalhaus: 77 m²
Zusätzliches Werkstattgebäude

Der Verkauf umfasst Einbaumöbel, Hauptmöbel, Luxus-Kronleuchter, maßgefertigte Außenmöbel und zahlreiche hochwertige Einbauten auf dem gesamten Grundstück.

Wasserversorgungssystem
• Staatliche Wasserversorgung
• Tiefbrunnenwasser
• Ringbrunnenwasserquelle
• Fischteich im hinteren Bereich
• Mehrere Wasserspeichertanks auf dem gesamten Anwesen

Zuverlässige ganzjährige Wasserversorgung durch Ringbrunnen- und Tiefbrunnensysteme.

Landschaftsgestaltung & Gärten
Umfangreich gestaltete Gärten im Wert von mehreren Millionen Baht mit:
• Ausgewachsenen Solitärbäumen
• Obstbäumen
• Duftenden Blütenpflanzen
• Hochwertigen Mangosorten

Wunderschön ausbalanciert und für ganzjährigen Genuss gestaltet.

Sicherheit & Privatsphäre
• Hochwertige Stützmauern
• Vollständig eingezäunter Umfang
• Rasendrahtschutz auf drei Seiten
• CCTV-System
• Außergewöhnliche Privatsphäre und Sicherheit

Schwimmbad & Klimatisierung
• Hochwertiges Salzwasserschwimmbad
• Zentrales Klimaanlagensystem
• Deckenverdeckte Klimaanlage im gesamten Haus

Alle Fenster sind mit hochwertiger 3M-Hitzereduktionsfolie ausgestattet.

Die Residenz ist strategisch gestaltet, um die natürliche Luftzirkulation zu maximieren und die Innenräume ganzjährig kühl und komfortabel zu halten.

Solarstromsystem
16,66 kW Solar-Dachsystem
3-Phasen-Elektrosystem
Hochwertiger Gunkul-Wechselrichter

Installiert im Mai 2025

Aktuelle Stromrechnung ca. THB 9.486 pro Monat trotz umfangreicher täglicher Nutzung.

EV-Ladestation vorinstalliert und einsatzbereit.

Grundriss
Obergeschoss
• 3 Schlafzimmer
• 3 Badezimmer
• Private Balkone für alle Schlafzimmer
• Großer Familienbereich
• Voll ausgestatteter Kleiderschrank
• Gebetsraum
• Elektro-Schaltraum
• Versteckter Raum
• Dachterrasse über dem Parkplatz

Erdgeschoss
• Formelle Eingangshalle
• Service-Eingangshalle
• Großer Wohnbereich
• Speisesaal
• Haustierfreundlicher Bereich
• Multifunktions-Lounge
• Westliche Küche
• Thailändische Küche
• Vorrats- und Lagerräume
• Glas-Multifunktionsraum
• Waschküche
• Privates Büro
• Gästetoilette
• Zusätzliches privates Badezimmer

Überdachter Parkplatz für 4 Fahrzeuge
Zusätzlicher Stellplatz und Golfwagen-Abstellplatz

Zusätzliche Merkmale
• Umfassendes Entwässerungssystem um das Grundstück
• Für langfristigen strukturellen Schutz konzipiert
• Exklusives Eigentum am Umlandsgrundstück außerhalb der Mauern
• Zwei Gewächshaus-/Nursery-Strukturen
• Hochwertige Kenzai-Pflasterung im gesamten Bereich
• Ca. 1.000 m² gefliester Außenflächen

Ein seltenes Luxusanwesen, das Privatsphäre, Nachhaltigkeit, hochwertigen Bau und Resort-ähnliches Leben in der Nähe von Pattaya bietet.

Verkaufspreis: THB 109.000.000