Wohnung zum Kauf mit 2 Zimmer in Watthana, Bangkok

Eine seltene Eckwohnung in hoher Lage im 45. Stock des Knightsbridge Prime On Nut, entwickelt von Origin Property und 2020 fertiggestellt. Von zwei Seiten bodentiefe Verglasung mit Ausrichtung nach SÜDWESTEN. Diese Ausrichtung ist der entscheidende Punkt. Südwesten ist die Sonnenuntergangsseite Bangkoks. Von dieser Wohnung aus geht die Sonne direkt über den Chao Phraya River und Bang Krachao unter, der geschützten grünen Halbinsel, die als die Lunge Bangkoks bekannt ist. Nichts in dieser Richtung ist hoch genug, um dies zu blockieren, und Bang Krachao ist vor Hochhausentwicklung geschützt, daher ist diese Aussicht dauerhaft. Die Einheit 4506 ist auch eine limitierte, gefragte Einheitsnummer im Gebäude.

DIE WOHNUNG
Eckgrundriss, 180-Grad-Freilandblick, Tageslicht den ganzen Tag.
- Marmor-Feature-Wand im Wohnzimmer mit Einbauschränken und Vitrinenregalen
- Handgefertigte facettierte Spiegelwand, ein maßgefertigtes Stück, keine Standardausstattung des Entwicklers
- Versteckte LED-Streifenbeleuchtung und Einbauspeicher throughout
- Bezugsfertig, keine weiteren Ausgaben notwendig

HAUPTSCHLAFZIMMER
- Dunkle Marmor-Kopfwand und Einbauschrank
- En-suite-Badezimmer mit getrennten Nass- und Trockenzonen, Einscheibensicherheitsglas-Einfassung und Regendusche

ZWEITES SCHLAFZIMMER
- Einbauschrank mit geriffelten Glastüren und integrierter LED-Beleuchtung
- Auf Wunsch ohne Bett geliefert, damit der Käufer entscheidet: zweites Schlafzimmer, Heimbüro oder Ankleidezimmer
- Öffnet sich zu einem privaten Balkon mit ganzjähriger Querlüftung

KÜCHE
Abgeschlossen und vom Wohnbereich getrennt, sodass Kochgerüche enthalten bleiben.
- Zwei-Zonen-Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Mikrowelle, Verbundsteinschpüle, mattschwarzer Wasserhahn
- Vollgroßer Hitachi 3-Tür-Kühlschrank, nicht das kompakte Gerät, das in Bangkok-Wohnungen üblich ist

GEBÄUDE UND EINRICHTUNGEN
47 Stockwerke, 600 Einheiten. Horizon Edge Pool Dachschwimmbad, Dynamic Fitness Center mit vollständigem Boxring, Sky Panoramic Co-Working Space, Sky Lounge und Sky Garden, Sky Pantry, Sky Irish Social Club, Skyline Chillax Space, Bangkok Skyscraper Deck, über 1 Rai landschaftlich gestalteter Grünfläche, große Lobby, automatisierte Parkplätze für 65 Prozent der Einheiten mit EV-Ladestation, 24-Stunden-Sicherheit, CCTV und Schlüsselkarten-Zugang.

LAGE
BTS ON NUT (E9) ist 600 m entfernt, ein 8-minütiger Fußweg.
Big C Extra ist 120 m und On Nut Fresh Market 190 m entfernt, sodass der tägliche Einkauf buchstäblich vor der Tür liegt. Century The Movie Plaza und Lotus's Sukhumvit 50 sind beide über einen Skywalk mit der Station verbunden, was Ihnen ein Kino und einen Hypermarkt ohne Verkehrsüberquerung bietet. Das Habito Mall in der T77-Gemeinschaft ist 370 m entfernt auf derselben Soi, zusammen mit dem Sansiri Backyard Bio-Garten und Farm-to-Table-Café in 700 m Entfernung. W District ist 1,1 km entfernt, Gateway Ekamai ist 2 BTS-Stationen entfernt, und der Em District (Emporium, EmQuartier und Emsphere, Standort des ersten innerstädtischen IKEA Thailands) ist 4 Stationen entfernt.

INTERNATIONALE SCHULEN: Bangkok Prep ist 600 m entfernt auf derselben Soi, Wells International On Nut 850 m, St Andrews Sukhumvit 1,8 km und Ekamai International 2,6 km. Zwei internationale Schulen innerhalb von 1 km sind in Bangkok selten.

Krankenhäuser: Kluaynamthai 1,8 km, Sukhumvit Hospital 2 km, Samitivej Sukhumvit etwa 7 Minuten mit dem Auto.

Mit der BTS: Phrom Phong 8 Minuten, Asok 11 Minuten, Siam 22 Minuten. Der Suvarnabhumi Flughafen ist 25 bis 27 km entfernt, etwa 30 bis 45 Minuten mit dem Auto, mit schnellem Zugang zum Expressway-Netz.

INVESTITION
Vergleichbare 2-Schlafzimmer-Einheiten in diesem Gebäude vermieten sich für THB 45.000 bis 50.000 pro Monat, eine Bruttorendite von etwa 5,0 bis 5,5 Prozent pro Jahr. Da Bangkok Prep und Wells International beide in Gehweite liegen, sind expatriierte Familieniemieter der natürliche Markt.