Gewerbefläche zum Kauf in Pathum Wan, Bangkok

**Gewerbliches Shophouse zu verkaufen – Bobae / Krung Man Alley (Mahanak Moschee)
Direkt gegenüber von Bobae Bridge 4
3-stöckiges Gewerbegebäude nur 10 m von der Hauptstraße entfernt. Perfekt für Lagerung, Großhandel und Online-Geschäft
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Dieser Preis liegt unter dem wahren Marktwert, und es ist eine der seltenen Einheiten direkt gegenüber von Bobae Bridge 4, dem Herzen von Bangkoks Großhandelsviertel. Ideal für Investoren, die stabile Cashflows mit starker Nachfrage von Mietern suchen. Erschwinglicher Einstiegspreis – geeignet für Mietinvestitionen, Lagerung oder Eigennutzung.
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Lage & Koordinaten: Krung Man Road – Mahanak Moschee, Pom Prap Bezirk, Bangkok
Google Maps: https://maps.app.goo.gl/rABy3UXt3P9qR----
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Immobiliendetails
✅ 3-stöckiges gewerbliches Shophouse
✅ Breite ca. 3,5 m | Tiefe ca. 7 m | Grundstücksgröße 7 sq.wah
✅ Lage in Krung Man Alley (Mahanak Moschee Bereich)
✅ Enthält 2 Badezimmer | einen Balkon
✅ Nur 10 Meter von der Hauptstraße entfernt
✅ Geeignet für Lagerung, Online-Shops oder Mietinvestitionen
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Renditeanalyse (Preis: 5,9 MB)
✅ Miete 25.000 THB → Rendite 5,08%
✅ Miete 30.000 THB → Rendite 6,10%
✅ Miete 35.000 THB → Rendite 7,11%
✅ Renovierung / Etagentrennung → Potenzielle Rendite 8–10%
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Nahegelegene Orte (entfernungsbasiert)
✅ Bobae Bridge 4 — Gegenüber
✅ Bobae 3–4 — 40 m
✅ Mahanak Moschee — 120 m
✅ Mahanak Markt — 250 m
✅ Prince Palace Hotel — 350 m
✅ Hua Chiew Krankenhaus — 600 m
✅ Wat Saket / Golden Mount — 600 m
✅ Phanfah / Yommarat Kreuzung — 800 m
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Nahegelegene Parkplätze (entfernungsbasiert)
1. Prince Palace Hotel Parkplatz — 350 m
2. Hua Chiew Parkzone — 600 m
3. Bobae Station Parkplatz — 650 m
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✅✅ Sonderpreis 5.900.000 THB (Reduziert von 7.000.000 THB) ✅✅
Eine langfristige Anlage mit starkem Aufwärtspotenzial – dieses Viertel bleibt eine der Kern-Großhandelszonen Bangkoks.
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Kontakt 062-582----- (Khun Emmy)
Line --: @thpropertyinvestor
www.thaipropertyinvestor----