Villa zum Kauf mit 4 Zimmer in Pran Buri, Prachuap Khiri Khan

Dieses herausragende freistehende Privatanwesen bietet eine außergewöhnliche Kombination aus Größe, technischer Exzellenz und Energieeffizienz – gelegen auf einem weitläufigen Grundstück von 4.093,2 m² (2 Rai 2 Ngan / 1 Acre) mit 380 m² verfeinertem Wohnraum.

Entworfen für diejenigen, die qualitativ hochwertigen Bau und langfristige Nachhaltigkeit schätzen, bietet diese Immobilie Privatsphäre, Komfort, atemberaubende Bergaussichten und architektonische Integrität auf jedem Niveau.

Immobilienübersicht

Freieigentum

Preis: 25.950.000 THB

Wohnfläche: 380 m² (4.090 sqft) + Privatgarage

Grundstücksgröße: 4.093,2 m² (44.059 sqft / 1 Acre)

4 Schlafzimmer – alle mit eigenem Bad, alle mit Einbauschränken und das Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer

Doppelgarage + 2 Abstellräume

Elektronische Tore mit privater Auffahrt

Elegantes offenes Wohnkonzept

Das Herz des Hauses verfügt über eine geräumige offene Grundrissgestaltung, die kombiniert:

Wohnbereich

Essbereich

Voll ausgestattete europäische Küche mit High-End-Geräten und Frühstücksbar

Separater Waschraum

Große Glasöffnungen verbinden sich nahtlos mit der weitläufigen überdachten Terrasse, die über gepflegte Gärten und den spektakulären 19 x 6 Meter großen Swimmingpool mit integriertem Jacuzzi blickt.

Außergewöhnliche Bauweise & Isolierung

Diese Immobilie wurde weit über Standard-Wohnspezifikationen hinaus konstruiert:

Strukturelle Integrität

Tiefes Betonpfahlensystem für maximale Fundamentstabilität

Verstärkte Bodenfundamente und Träger mit hochwertigem dicken Bewehrungsstahl

Hauptstützpfeiler auf einzelnen Stahlbetonpfählen errichtet

Thermische & Akustische Effizienz

Doppelverglasung von Windsor

Q-Con Wärmeblockbauweise

Dicke Aluminiumfolienisolierung unter Dachziegeln und über allen Deckenplatten

Schwere Verbund-Innentüren (jeweils 60+ kg) zur Schalldämmung und Isolierung

Intelligente Energie- & Versorgungssysteme

Für langfristige Effizienz und Kosteneinsparungen konzipiert:

20 kW Solaranlage

50 kW Batteriespeicher

Hitachi DC-Inverter-Klimaanlage (ca. 40 % Energieeinsparung)

150-Liter-Wärmerückgewinnungstank aus der Klimaanlage des Hauptschlafzimmers, der praktisch unbegrenzt Warmwasser liefert

12.000-Liter-Wasserspeichertank

Private Grundwasserbohrung (24 m tief) an das Bewässerungssystem angeschlossen

Diese Infrastruktur reduziert die Betriebskosten erheblich und gewährleistet gleichzeitig Autarkie und Leistung.

Außenbereich

Die große überdachte Terrasse bietet ununterbrochene Aussicht auf die landschaftlich gestalteten Gärten und den pool im Resort-Stil – ideal für gesellige Zusammenkünfte oder ruhige Entspannung in völliger Privatsphäre.

Eine seltene Gelegenheit

Immobilien, die nach diesem strukturellen und technischen Standard gebaut sind, sind äußerst selten. Die Kombination aus einem Acre Land, High-End-Bauweise, fortschrittlichen Energiesystemen und freiem Eigentum macht dieses Anwesen zu einer einzigartigen Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die langfristige Qualität und Privatsphäre suchen.