Wohnung zum Kauf mit 1 Zimmer in Jomtien, Pattaya

Übersicht
Eine Ein-Zimmer-, Ein-Badezimmer-Wohnung von 33 m² im 1. Stock von The Indeed Condo Pattaya in Jomtien, Einheitstyp 4, zum Preis von ฿2.690.000 — etwa ฿81.515 pro Quadratmeter. Die Einheit verfügt über direkten Poolzugang, einen Balkon und einen Poolblick, ist vollständig möbliert und befindet sich im thailändischen Eigentumsquotum.
Lage & Lebensstil
Jomtien ist der lange Strandbezirk, der südlich vom Pratumnak Hill verläuft — die Wohnhälfte von Pattayas Küstenmarkt, mit einer Strandpromenade, lokalen Märkten und alltäglichem Einzelhandel in der Nähe sowie einer residenten Bevölkerung, die das ganze Jahr über bleibt.
Grundriss & Innenausstattung
33 m² nach dem Typ-4-Plan — ein Ein-Zimmer-Apartment mit einem separaten Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem kombinierten Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die Lage im 1. Stock ermöglicht den direkten Poolzugang: Die Einheit befindet sich auf der Pooldeck-Ebene und nicht darüber. Vollständig möbliert geliefert.
Ausstattung
Die Einheit verfügt über direkten Poolzugang von ihrer eigenen Terrasse, plus einen Balkon und ist vollständig möbliert. Ebenerdige Poolzugangseinheiten sind eine feste und begrenzte Untergruppe jedes Bebauungsplans. Der vollständige Zeitplan der gemeinsamen Einrichtungen und die monatliche Gemeinschaftsflächengebühr werden auf Anfrage bei Pearl Property bestätigt.
Eigentum & Investition
Die Einheit befindet sich im thailändischen Eigentumsquotum, daher würde ein ausländischer Käufer sie über einen registrierten Langzeitmietvertrag oder eine thailändische Gesellschaftsstruktur erwerben, anstatt auf den eigenen Namen — beide beinhalten Kosten und Verpflichtungen, die unabhängige rechtliche Beratung erfordern. Bei ฿81.515 pro Quadratmeter liegt dieser Preis etwa 29 % über dem des Typ-3-Ein-Zimmer-Apartments gleicher Größe im selben Gebäude; der gesamte Unterschied ist die Poolzugangslage, die durch die Aufwertung einer Einheit in einem höheren Stock nicht repliziert werden kann.