Villa zum Kauf mit 3 Zimmer in Ko Samui, Surat Thani

Erbpacht-Villa nur 2 Minuten von der Greenacre International School entfernt! Neues balinesisches Refugium in Koh Samui. Off-Plan-Privatpoolvillen. 💰 Angebotspreis Parzelle 2: 7.900.000 THB (346,26 m²). 🎁 Bonus: Erste 10 Jahre Pacht kostenlos inklusive. ⚡ Staatlicher Strom | 💧 Kostenloses Brunnenwasser. 📜 30-jähriges Erbbaurecht voll übertragbar. REMAX ID: KR077-10. ✨ Versteckt in einem friedlichen Kokoshain in Na Mueang, Süd-Koh Samui. Eine private Oase, wo tropische Eleganz auf Serenität trifft. Balinesische Architektur, die Villen sind als tropisches Refugium gestaltet: rohe und edle Materialien (Travertin, Holz), Wohnbereiche, die nach außen geöffnet sind, harmonische Verbindung zwischen Innen und Außen. Der balinesische Stil ist in jedem Detail präsent: der zentrale Pool, die offene Sala, das Spiel von Licht und Schatten, die Steinterrassen und der Freiluft-Lebensstil spiegeln eine einfache und warme tropische Lebensart wider. Jede Villa ist ebenerdig gebaut, mit einem Grundriss, der vollständige Privatsphäre bietet, in einer friedlichen und authentischen grünen Umgebung. Villa-Ausstattung: Ein Hauptschlafzimmer mit Bad. Zwei unabhängige Schlafzimmer mit eigenen Bädern. Großer Wohnbereich, beidseitig geöffnet mit großen Schiebetüren und offener Küche. Separates Gäste-WC. Waschküche. Privater Swimmingpool. Naturstein-Terrasse. Sala. Überdachter Stellplatz mit diskretem Zugang. Technik- und Abstellraum. 🗺️ Top-Lage: 2 Min. zur Greenacre International School. 15 Min. zum Lamai Beach. Ruhige und unberührte Strände. Na Mueang Wasserfälle und Naturpfade. Lokale Märkte & thailändische Restaurants. Massage-Salons & traditionelle Spas. Aktivitäten: Kajak, Stand-Up-Paddling, Quadfahren, Abenteuerpark. Einfache Erreichbarkeit von Lamai, Nathon und wichtigen Geschäften. Zahlungsplan: ERSTE ZAHLUNG - Reservierung (Anzahlung): Betrag: 790.000,00 THB (10 % des Gesamtpreises). Zeitpunkt: Bei Unterzeichnung der Reservierungsvereinbarung. Zweck: Reservierung der Villa und Herausnahme vom Markt. ZWEITE ZAHLUNG - Unterzeichnung des Bauvertrags: Betrag: 1.185.000,00 THB (15 %). Zeitpunkt: Innerhalb von 45 Tagen nach der Reservierung. Zweck: Administrative Abwicklung und Baustelleneinrichtung. DRITTE ZAHLUNG - Baubeginn Ihrer Villa: Betrag: 1.185.000,00 THB (15 %). Zeitpunkt: 8 Tage vor Baubeginn Ihrer Villa. Zweck: Offizieller Baubeginn. VIERTE ZAHLUNG - Abschluss Erdarbeiten & Fundamente: Betrag: 1.580.000,00 THB (20 %). Zeitpunkt: Bei Fertigstellung der Fundamente. Zweck: Erdarbeiten, Geländeerschließung und fertige Fundamente. FÜNFTE ZAHLUNG - Abschluss Rohbau: Betrag: 1.580.000,00 THB (20 %). Zeitpunkt: Bei Fertigstellung der Betonstruktur (Wände und Dach) ROHBAU / WASSERDICHTE HAUT. Zweck: Betondecke, Wände, Dach, Innen- und Außenputz, inkl. Grundstücksmauern, Pool und Sala. SECHSTE ZAHLUNG - Einbau der Innenausstattung: Betrag: 1.343.000,00 THB (17 %). Zeitpunkt: Bei Fertigstellung der Villa und voller Funktionsfähigkeit AUSBAU / EINBAU & FERTIGSTELLUNG. Zweck: Einbau der Außenelemente (WASSERDICHT), abgehängte Decken, Innen- und Außenbodenbeläge (inkl. Pool), Sanitär und Elektrik, Malerarbeiten. SIEBTE ZAHLUNG - Übergabe & Schlüsselübergabe: Betrag: 237.000,00 THB (3 %). Zeitpunkt: Bei Übergabe der fertigen Villa. Zweck: Übergabe an den Kunden. Schlüsselübergabe. Endabnahmebericht. Übergabe des Villa-Blaubuches. Erbpachtgebühren (Zahlung alle 10 Jahre): 0-10 Jahre: 100 % kostenfrei. 10-20 Jahre: 2887,50 THB pro Monat. 20-30 Jahre: 3176,25 THB pro Monat. Verwaltungs- und Wartungsgebühren: 2850 THB pro Monat.