Büro zur Miete in Sathon, Bangkok

Bürofläche zur Miete im Asia Center Building (ASIA CENTER), einem 28-stöckigen Bürogebäude an der South Sathorn Road, herausragend mit säulenfreier Raumgestaltung und einem Aufzugsfoyer in der Mitte. Raumhöhe 2,80 Meter.

Gebäudehighlights:

Lage: An der South Sathorn Road gelegen. Ein- und Ausfahrt von der South Sathorn Road und der Narathiwat Ratchanakarin Road.

Verkehrsanbindung: Nur 400 Meter von der BTS-Station Chong Nonsi entfernt.

Reichlich Parkplätze: Es gibt Parkplätze im Gebäude für 300 Autos und im Parkhaus "Asia Park" weitere 8 Etagen für 400 Autos.

Mietdetails (Geschäftsbedingungen):

Mietpreis: 975.- Baht/qm/Monat.

Verfügbare Flächen: 206,80–1.423,88 qm.

Mietvertrag: 3 Jahre.

Kaution (Sicherheitsleistung):

1 Monat (Zahlung am Tag der Unterzeichnung des Mietvorschlags).

2 Monate (Zahlung am Tag der Unterzeichnung des Miet- und Servicevertrags).

Parken (Autoparken):

Im Gebäude (Asia Centre): kostenlos 1 Auto pro 100 qm Mietfläche. Zusätzliches Auto mieten für 2.750.- Baht/Monat. (inkl. MwSt.).

Parkhaus (Asia Park): Zusätzliches Auto mieten für 2.500.- Baht pro Auto/Monat (inkl. MwSt.).

Klimaanlage (Air-conditioning):

Zentrales Kaltwassersystem.

Kostenlos: Montag–Freitag von 8:00–18:00 Uhr.

Überstunden: Zusätzliche Gebühr (z.B. 18:00–22:00 Uhr bei 1,78 Baht/qm/Std.).

Wasser-Strom-Rechnung (Utilities):

Stromkosten: 7,00.- Baht/Einheit (kw.h).

Wasserkosten: 21.- Baht/Einheit (Kubikmeter) (nach Zähler).

Telefoninstallationsgebühr (Telephone Lines):

5.000.- Baht/Leitung (Installationsgebühr).

Leased Line: -.000.- Baht/Leitung (Einrichtungsgebühr).

Steuer (Tax): Der Mieter ist verantwortlich für Grund- und Gebäudesteuern sowie MwSt.

Sicherheitssystem:

Drehkreuzsystem mit Zugangskontrollkarte.

Rauch- und Hitzemeldesystem.

Sprinkleranlage und Druckluft-Fluchttreppen.

Überwachungskameras und 24-Stunden-Sicherheitspersonal.