Wohnung zum Kauf mit 1 Zimmer in Jomtien, Pattaya

Übersicht
Einheit A2310 ist ein Studio Typ D auf Etage 23 von Turm A im SKYPARK Lucean Jomtien Pattaya, entwickelt von Lunique Real Estate (Banyan Group). Sie wird direkt vom Entwickler im Thai-Quoten-System mit 32,90 m² Verkaufsfläche zum Listenpreis des Entwicklers von ฿6.442.642 angeboten. Das Projekt befindet sich im Bau und soll im vierten Quartal 2028 fertiggestellt werden.

Lage & Lebensstil
SKYPARK Lucean liegt in Jomtien, Pattaya, etwa 400 m vom Jomtien Beach entfernt. Der Entwickler listet diese Einheit mit einer seitlichen Meerblick. Gemeinschaftseinrichtungen in den Ebenen 1–6 der Türme A und B umfassen einen Supermarkt, Restaurants, Cafés, einen Wellness-Club, ein Kinderzentrum, einen Waschraum, eine Co-Bibliothek, eine Joggingstrecke und Concierge-Service.

Grundriss & Innenausstattung
Studio Typ D, 32,90 m², 1 Badezimmer. Die Einheit wird gemäß der Standardausstattung des Entwicklers geliefert; die Fotos zeigen die Musterwohnung des Entwicklers und dienen der Veranschaulichung.

Ausstattung
Bewohner können einen Kids Club, einen Sunlight Garden und drei verschiedene Arten von Schwimmbädern nutzen. Etage 48 bietet einen Co-Working-Space, Explorer Library, Sky Gym und Sauna; das Dach auf Etage 49 verfügt über einen Infinity-Pool, Skyline Sunset Garden, Rosy Cloud Bar und einen Dachcampingbereich. Das Projekt bietet etwa 279 Parkplätze (32 % Parkplatzverhältnis).

Eigentum & Investition
Thai-Quoten-Einheit in einem Projekt mit insgesamt 899 Einheiten. Zahlungsbedingungen (TQ): Reservierung ฿100.000, 20 % bei Vertrag innerhalb von 14 Tagen nach Reservierung, 20 % in Raten über bis zu 20 Monate und 60 % bei Schlüsselübergabe. Übertragungsgebühren werden 50:50 geteilt. Sinking Fund ฿700/m² (einmalig), Instandhaltung ฿70/m² (die ersten zwei Jahre im Voraus bezahlt, dann jährlich), Wasserzählergeld ฿2.000 (einmalig). Preise und Bedingungen können vom Entwickler ohne vorherige Ankündigung geändert werden.