Villa zum Kauf mit 2 Zimmer in Ko Samui, Surat Thani

REMAX ID: PP089-22R
Preis: 8.500.000 THB
Lage: Maenam Soi 2, Koh Samui
Grundstücksgröße: 418 m²
Bebaute Fläche: 126 m² Innenbereich + 50 m² Dachterrasse
Grundbucheintrag: Chanote
Eigentumsverhältnis: Freehold oder Leasehold

Beschreibung

Diese moderne 2-Schlafzimmer-Poolvilla befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Maenam Soi 2, Koh Samui, und bietet Privatsphäre, während sie dennoch bequem in der Nähe des Strandes und der lokalen Einrichtungen liegt.

Die im März 2021 fertiggestellte Villa befindet sich in ausgezeichnetem Zustand als Eigentum des Erstbesitzers und wird voll möbliert verkauft, bereit für sofortigen Einzug oder Vermietung. Das Interieur zeichnet sich durch einen hellen, offenen Grundriss aus, der Wohn-, Ess- und Küchenbereiche kombiniert und für komfortables und praktisches tägliches Leben konzipiert ist.

Die voll ausgestattete Kvik-Küche umfasst hochwertige Einbaugeräte wie Backofen, Mikrowelle und Geschirrspüler mit verlängerten Garantien von bis zu 25 Jahren auf ausgewählte Komponenten. Die Immobilie ist außerdem mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, darunter Smart-TV, Waschmaschine, Klimaanlage im gesamten Haus, Warmwassersystem und Google Nest-Sicherheitskameras.

Die Villa bietet etwa 125 m² Wohnfläche innen, ergänzt durch eine 50 m² große Dachterrasse und einen Außenbereich. Die Immobilie liegt auf einem vollständig ummauerten Grundstück mit einem landschaftlich gestalteten Garten, was eine private und sichere Umgebung schafft. Ein privater 2,5 x 6,2 Meter großer Swimmingpool bildet das Herzstück des Außenbereichs.

Dies ist eine schlüsselfertige Immobilie, die sich sowohl für den Wohngebrauch als auch für Investitionen eignet. Die Villa hat zuvor Mieteinnahmen von etwa 70.000 THB pro Monat erzielt und bietet damit attraktive Renditechancen.

Die Nebenkosten sind unkompliziert und kostengünstig, mit staatlichem Strom und Brunnenwasserversorgung.

Hauptmerkmale

- Privater 2,5 x 6,2 Meter großer Swimmingpool
- 50 m² Dachterrasse
- Landschaftlich gestalteter Garten mit vollständig ummauertem Grundstück
- Offener Wohn- und Essbereich
- Moderne Kvik-Küche mit Einbaugeräten
- 2 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- Klimaanlage im gesamten Haus
- Smart-TV und vollständige Geräteausstattung
- Google Nest-Sicherheitssystem
- Voll möbliert
- Privater Parkplatz für Autos und Motorräder
- Ruhige Wohnlage

Nebenkosten

- Staatlicher Strom (PEA)
- Brunnenwasser (etwa 25 THB pro Einheit)
- Wasserpumpe und privater Speicher
- Internetanschluss verfügbar

Nahegelegene Orte

- Maenam Strand etwa 5 Minuten
- 7-Eleven und lokale Einrichtungen etwa 3 Minuten
- Oonrak International School etwa 6 Minuten
- Santiburi Golfplatz etwa 8 Minuten
- Fishermans Village etwa 10 Minuten
- Central Festival Samui etwa 18 Minuten