Haus zum Kauf mit 3 Zimmer in Bang Lamung, Chonburi

Übersicht
Ein vollständig möbliertes, einstöckiges Drei-Schlafzimmer-, Drei-Badezimmer-Privatpoolhaus mit etwa 200 m² Wohnfläche auf einem 384 m² großen Grundstück in Royal Prestige in Ost-Pattaya, angeboten für ฿7.950.000 — etwa ฿39.750 pro Quadratmeter bebauter Fläche. Das Haus kombiniert komfortables einstöckiges Wohnen mit einem privaten Pool, einer Terrasse und einem Grillbereich und befindet sich im Besitz einer thailändischen Gesellschaft als abgeschlossener Privatverkauf.

Lage & Lebensstil
Royal Prestige liegt im ruhigeren Wohngebiet von Ost-Pattaya — dem Binnenlandknotenpunkt, der oft von Familien gewählt wird, die Platz und eine ruhigere Straßenszene wünschen, ohne auf den täglichen Zugang zu verzichten. Internationale Schulen und Krankenhäuser, Golfplätze, Big C, Makro, Parks und lokale thailändische Märkte sind in bequemer Reichweite, während das Stadtzentrum von Pattaya eine einfache Fahrt entfernt bleibt. Die Anlage der German-Thai Group ist bekannt für geordnete Einfamilienhäuser und 24-Stunden-Sicherheit, was sowohl für Dauermieter als auch für Käufer geeignet ist, die eine bezugsfertige Urlaubsbasis suchen.

Grundriss & Innenausstattung
Der praktische einstöckige Grundriss bietet drei Schlafzimmer und drei Badezimmer, einschließlich Ensuite-Privatsphäre, sowie geräumige Wohn- und Essbereiche, die zum Pool hin offen sind. Eine gut ausgestattete europäische Küche mit Backofen und Geschirrspüler wird durch eine Küchenzeile für zusätzliche Essenszubereitung und Unterhaltung ergänzt. Das Haus ist vollständig möbliert und bezugsfertig, mit Klimaanlage, Warm- und Kaltwasser, Internet, einer Waschmaschine, Abstellraum, Reservewassertanks und Wasserpumpen bereits vorhanden — so ist die erste Besichtigung eher eine Übergabe als ein Renovierungsprojekt.

Ausstattung
Ein privater Swimmingpool bildet das Herzstück des Außenwohnbereichs und bietet dem Haus angenehme Poolblicke von innen. Eine geräumige Terrasse und ein Grillbereich schaffen eine natürliche Umgebung für Outdoor-Essen oder Abende mit Familie und Freunden. Überdachte und unbefestigte Parkplätze sind verfügbar, und das Grundstück ist haustierfreundlich — ein praktischer Vorteil auf einem 384 m² großen Grundstück. Solarenergie und CCTV fügen moderne Betriebskosten- und Sicherheits-Extras hinzu, während die Anlage selbst 24-Stunden-Sicherheit auf Gemeinschaftsebene bietet.

Eigentum & Investition
Das Eigentum wird von einer thailändischen Gesellschaft gehalten (Gesellschaftseigentum) — einer der beiden etablierten Wege für ausländische Käufer von grundstücksgebundenen Immobilien in Thailand, die Alternative ist ein registrierter Langzeitmietvertrag mit vollständigem Gebäudeeigentum. Der Erwerb der bestehenden Gesellschaft kann die Übertragung verkürzen, aber ihre Konten, Einreichungen und Verbindlichkeiten müssen von einem unabhängigen thailändischen Anwalt überprüft werden, bevor eine Anzahlung geleistet wird. Es gilt kein Zahlungsplan des Entwicklers; dies ist ein abgeschlossener Privatverkauf mit privatem Pool, Solarenergie und einer familienfreundlichen Lage in Ost-Pattaya. Gesellschaftsunterlagen, Strukturalternativen und Vergleichswerte werden vor Verpflichtung zur Verfügung gestellt.