Wohnung zum Kauf mit 1 Zimmer in Jomtien, Pattaya

Übersicht
Eine Ein-Zimmer-, Ein-Badezimmer-Wohnung im 34. Stock des Cetus Beachfront, Jomtien, wird zum Verkauf angeboten. Die Einheit misst 55 m² und bietet einen direkten Meerblick von einer der höheren Wohnetagen des Gebäudes. Cetus Beachfront wurde von der Apus Development Group im Juni 2015 fertiggestellt und umfasst insgesamt 310 Einheiten.

Lage & Lebensstil
Cetus Beachfront liegt direkt am Jomtien Beach, wobei die Bewohner direkten Strandzugang von der Anlage aus haben. Die Umgebung bietet eine Reihe von Essens- und Unterhaltungsmöglichkeiten, während die größere Stadt Pattaya leicht erreichbar bleibt. Für einen Käufer, der eine etablierte Strandadresse sucht, ist die Lage einfach zu bewerten: Sand, Meer und städtischer Komfort im selben Radius.

Grundriss & Innenausstattung
Mit 55 m² nutzt der Ein-Zimmer-Grundriss seine Fläche effizient für eine Ein-Badezimmer-Wohnung. Die Einheit wurde nach einem überlegenen Designerstandard fertiggestellt, was sie von Basiseinheiten innerhalb desselben Gebäudes unterscheidet. Auf Etage 34 gelegen, ist der direkte Meerblick ein inhärentes Merkmal der Ausrichtung und kein zufälliges. Der derzeitige Mieter ist bis Ende Juli 2027 im Besitz; Besichtigungen sind nur nach vorheriger Vereinbarung für bestätigte Käufer möglich.

Ausstattung
Die Gebäudeausstattung von Cetus Beachfront umfasst einen Swimmingpool, ein Fitnesscenter und 24-Stunden-Sicherheit. Direkter Strandzugang ist ein bestimmendes Merkmal der gesamten Anlage.

Eigentum & Investition
Die Einheit wird mit einem aktiven Mietverhältnis verkauft, das bis Ende Juli 2027 läuft, was bedeutet, dass ein Käufer ab dem ersten Tag eine einkommensgenerierende Anlage ohne Leerstandsphase erwirbt. Für einen Investor, der zu diesem Zeitpunkt kauft, ist die Mieteinnahme für etwa die ersten zwei Jahre des Eigentums bereits vertraglich vereinbart. Die Provision beträgt 5 Prozent, geteilt, und der Eigentumsübergang liegt in der Verantwortung des Käufers. Der Preis ist auf Anfrage erhältlich; das breitere Cetus Beachfront-Projekt hat einen Einstiegspreis ab ฿5.400.000 über seine 310 Einheiten.