Wohnung zum Kauf mit 1 Zimmer in Jomtien, Pattaya

Übersicht
Dies ist ein Studio-Apartment zum Verkauf in Embassy World, einem Vorab-Entwicklungsprojekt in Jomtien, Bang Lamung. Die Einheit ist 26 Quadratmeter groß mit einem Badezimmer und einem privaten Balkon und ist unter der Thai-Quote als Teil der Signature Collection des Projekts gelistet. Embassy World umfasst sechs 8-stöckige Gebäude mit insgesamt etwa 1.066 Einheiten, deren Fertigstellung für das vierte Quartal 2031 geplant ist.

Lage & Lebensstil
Embassy World liegt in Jomtien in der Nähe der Jomtien Second Road, mit dem Jomtien Strand in Gehweite. Lokale Restaurants, Einzelhandelsgeschäfte und tägliche Dienstleistungen sind in der Nähe. Die Anlage ist rund um ein Resort-Konzept gestaltet, das Wohnen mit umfangreichen Freizeiteinrichtungen vor Ort verbindet, was sie zu einer in sich geschlossenen Umgebung für Vollzeitbewohner und solche macht, die eine saisonale Basis in Pattaya suchen.

Grundriss & Innenausstattung
Mit 26 Quadratmetern liegt dieses Studio im mittleren Bereich der Studio-Konfigurationen des Projekts, die von 25 bis 29 Quadratmeter reichen. Die Einheit wird vollständig möbliert mit Einbaumöbeln, einer voll ausgestatteten Küche, wesentlichen Geräten und Sanitärkeramik geliefert. Ein integriertes Smart-Home-System ist serienmäßig enthalten. Der Balkon erweitert den nutzbaren Raum über den Innenbereich hinaus. Die Einheit ist unter der Thai-Quote gelistet, was bedeutet, dass sie außerhalb der 49%igen ausländischen Freehold-Zuteilung fällt und thailändischen Staatsbürgern oder als thailändisches Unternehmensvermögen zur Verfügung steht.

Ausstattung
Bewohner haben Zugang zu einem 155 Meter langen Lagunenpool und einem Aqua-Kino-Pool mit einem großen LED-Bildschirm. Das Fitnesscenter erstreckt sich über mehr als 300 Quadratmeter und umfasst dedizierte Bereiche für Yoga und Pilates. Zusätzliche Wellnesseinrichtungen umfassen Salz- und Kristallsaunen. Gemeinschaftsbereiche bestehen aus Lounges und speziell eingerichteten Co-Working-Zonen. Familien werden durch einen Junior World Kinderclub bedient. Die Anlage bietet auch überdachte Parkplätze und rund um die Uhr Sicherheit.

Eigentum & Investition
Diese Einheit ist unter der Thai-Quote gelistet, die außerhalb des thailändischen Freehold-Wohnungseigentumsrahmens für Ausländer operiert. Nach dem Condominium Act können ausländische Käufer Freehold-Eigentum an bis zu 49% der gesamten nutzbaren Fläche eines Gebäudes halten; Einheiten innerhalb der Ausländerquote gelten allgemein als die begehrtere Zuteilung auf dem Pattaya-Wohnungsmarkt. Thai-Quote-Einheiten wie diese werden typischerweise von thailändischen Staatsbürgern oder über eine thailändische Unternehmensstruktur erworben. Käufer sollten unabhängigen Rechtsrat bezüglich der Eigentumsstruktur einholen, die ihren Umständen am besten entspricht. Mit einer voraussichtlichen Fertigstellung im vierten Quartal 2031 erwerben Käufer in der Vorab-Phase einer groß angelegten Entwicklung.