Wohnung zum Kauf mit Studio in Bang Lamung, Chonburi

MÖBLIERTES STUDIO IN PATTAYA POSH, NAKLUA — AUSLÄNDERKONTINGENT, BEZUGSFERTIG<br/>Einheit 88/16 im 3. Stock des Pattaya Posh, North Pattaya Road, Na Kluea.<br/><br/>DIE EINHEIT<br/>26,81 m² laut Grundbucheintrag: 24,50 m² Innenfläche plus 2,31 m² Balkon, Deckenhöhe 2,65 m. Voll möbliert verkauft — alles auf den Fotos bleibt: Bett, Einbauschrank, Sofa, TV, Klimaanlage, Vorhänge und eine Einbauküche mit Induktionskochfeld, Mikrowelle, Kühlschrank und Steinarbeitsplatte. Separates Badezimmer. Laminatboden throughout.<br/><br/>Die Wohnung ist leerstehend, ohne ausstehende Gemeinschaftsgebühren, und kann sofort übergeben werden.<br/><br/>AUSLÄNDERKONTINGENT — FREIEIGENTUM AUF IHREN NAMEN<br/>Die Einheit befindet sich im Ausländerkontingent des Gebäudes, daher ist das Grundbuch auf Sie persönlich als Ausländer eingetragen. Keine thailändische Gesellschaft zu gründen und jährlich anzumelden, kein 30-jähriges Erbbaurecht. Dies steht im Grundbuch selbst, das Sie vor der Unterzeichnung einsehen.<br/><br/>MIETHISTORIE<br/>Die Einheit wurde mit einem Einjahresvertrag zu 8.000 THB pro Monat vermietet. Sie ist derzeit leer, sodass ein Käufer entweder sofort einziehen oder sie wieder auf den Mietmarkt bringen kann.<br/><br/>DAS GEBÄUDE<br/>Pattaya Posh — 35 Etagen, 439 Einheiten, fertiggestellt 2016. Infinity-Pool auf dem Dach mit Meerblick, Fitnessstudio in einer oberen Etage mit bodentiefen Fenstern, 24-Stunden-Sicherheit und CCTV, überdachte Parkplätze.<br/><br/>LAGE<br/>North Pattaya Road, Na Kluea. Makro Food Service direkt gegenüber, der North Pattaya Busbahnhof ist wenige Minuten entfernt, und der Wong Amat Strand ist etwa 3 km entfernt. Central Pattaya, Terminal 21 und das Sanctuary of Truth sind alle innerhalb kurzer Fahrt erreichbar.<br/><br/>KLARTEXT<br/>Dies ist eine Einheit im 3. Stock, daher bietet sie keine Aussicht — die Aussicht gehört hier zum Dachpool und zum Fitnessstudio, die jeder Bewohner nutzt. Entsprechend preiswert.<br/><br/>Dokumente werden gemeinsam mit Ihnen vor dem Geldtransfer im Grundbuchamt geprüft. Besichtigung nach Vereinbarung.