Wohnung zum Kauf mit Studio in Bang Lamung, Chonburi

MÖBLIERTES STUDIO IN PATTAYA POSH, NAKLUA — AUSLÄNDERKONTINGENT, BEZUGSFERTIG
Einheit 88/16 im 3. Stock des Pattaya Posh, North Pattaya Road, Na Kluea.

DIE EINHEIT
26,81 m² laut Grundbucheintrag: 24,50 m² Innenfläche plus 2,31 m² Balkon, Deckenhöhe 2,65 m. Voll möbliert verkauft — alles auf den Fotos bleibt: Bett, Einbauschrank, Sofa, TV, Klimaanlage, Vorhänge und eine Einbauküche mit Induktionskochfeld, Mikrowelle, Kühlschrank und Steinarbeitsplatte. Separates Badezimmer. Laminatboden throughout.

Die Wohnung ist leerstehend, ohne ausstehende Gemeinschaftsgebühren, und kann sofort übergeben werden.

AUSLÄNDERKONTINGENT — FREIEIGENTUM AUF IHREN NAMEN
Die Einheit befindet sich im Ausländerkontingent des Gebäudes, daher ist das Grundbuch auf Sie persönlich als Ausländer eingetragen. Keine thailändische Gesellschaft zu gründen und jährlich anzumelden, kein 30-jähriges Erbbaurecht. Dies steht im Grundbuch selbst, das Sie vor der Unterzeichnung einsehen.

MIETHISTORIE
Die Einheit wurde mit einem Einjahresvertrag zu 8.000 THB pro Monat vermietet. Sie ist derzeit leer, sodass ein Käufer entweder sofort einziehen oder sie wieder auf den Mietmarkt bringen kann.

DAS GEBÄUDE
Pattaya Posh — 35 Etagen, 439 Einheiten, fertiggestellt 2016. Infinity-Pool auf dem Dach mit Meerblick, Fitnessstudio in einer oberen Etage mit bodentiefen Fenstern, 24-Stunden-Sicherheit und CCTV, überdachte Parkplätze.

LAGE
North Pattaya Road, Na Kluea. Makro Food Service direkt gegenüber, der North Pattaya Busbahnhof ist wenige Minuten entfernt, und der Wong Amat Strand ist etwa 3 km entfernt. Central Pattaya, Terminal 21 und das Sanctuary of Truth sind alle innerhalb kurzer Fahrt erreichbar.

KLARTEXT
Dies ist eine Einheit im 3. Stock, daher bietet sie keine Aussicht — die Aussicht gehört hier zum Dachpool und zum Fitnessstudio, die jeder Bewohner nutzt. Entsprechend preiswert.

Dokumente werden gemeinsam mit Ihnen vor dem Geldtransfer im Grundbuchamt geprüft. Besichtigung nach Vereinbarung.