Wohnung zum Kauf mit 2 Zimmer in Bang Kapi, Bangkok

• 🏡 Ruhiges Wohngebiet mit geringer Bebauungsdichte in der Nähe von Sukhumvit, Gärten, hervorragender Swimmingpool, kein Durchgangsverkehr – Vogelgezwitscher statt Straßenlärm. 150 m zur MRT Orange Line (-----------g University Station, Eröffnung 2027).
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•• 115,8 m² im Tara Ruen Ake Condominium (ธาราเรือนเอก) Ramkhamhaeng 43/1, Phlapphla, Wang Thonglang, Bangkok
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• 📌 Wichtige Details
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• 💰 Preis: 5.150.000 THB (verhandelbar)
• 44.473 THB/m²
• 🏠 Freehold-Wohnung
• 🌏 Ausländerquote verfügbar
• 🏢 Gemeinschaftskosten: 4.155 THB / Monat (35,88 THB / m²)
• ⚖️ Übertragungsgebühren: 50/50
• Einrichtung verhandelbar
• 🌿 In einem Wohngebiet mit geringer Bebauungsdichte gelegen und deutlich unter dem typischen Preis für Wohnungen dieser Größe im innerstädtischen Bangkok.
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• 🛋️ Wohnbereich
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• ☀️ Geräumiges Wohnzimmer
• Große Glasschiebetüren, die zu einem überdachten Balkon führen
• Reichlich natürliches Licht
• Blick in Richtung Stadtzentrum und Ratchada
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• 🍴 Offene Küche/Esszimmer mit:
  • 🔥 4-flammigem Elektroherd & leistungsstarker Abzugshaube
  • 🧊 Kühl-/Gefrierkombination
  • 🌀 Waschtrockner-Kombination
  • ❄️ Klimaanlage
  • Reichlich Stauraum
  • 🍽 Esstisch + 6 Stühle
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• 🛏 1 Hauptschlafzimmer (Schrank + Klimaanlage)
• 🛏 Zweites Schlafzimmer (Klimaanlage)
• 🚿 2 Badezimmer
• 🪵 Fußboden in ausgezeichnetem Zustand
• 🚗 1 überdachter, fester Parkplatz
• 🚫 Haustiere nicht erlaubt
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• 🏘️ Gebäude & Umgebung
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• 5. Stock in einem soliden, gut gepflegten 6-stöckigen Gebäude (keine Erdbebenschäden)
•• 🌿 Ruhige, dorfähnliche Anlage ohne Durchgangsverkehr und ohne Verkehrslärm
• 🐦 Vogelgezwitscher ist das häufigste Hintergrundgeräusch
• 🏊‍♂️ Umgeben von Gärten mit einem hervorragenden Außenpool
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• 🏘️ Gelegen in einer gehobenen Wohnsiedlung mit Häusern und 2 Wohngebäuden
• 🛡️ Gated Community mit 24-Stunden-Sicherheit
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• 📍 Direkt an der Ramkhamhaeng 43/1
(Sukhumvit 71 wird nach der Kreuzung mit der Phetchaburi Road zu Ramkhamhaeng)•
• 🎯 Lifestyle-Passform
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• 👫 Ideal für Rentner, Paare, Ein-Kind-Familien und alle, die Ruhe und Frieden schätzen
• 📈 Investitionspotenzial – voraussichtliche Wertsteigerung der Immobilie bei Eröffnung der MRT im Jahr 2027
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• 👥 Gemeinschaft
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• Überwiegend thailändische Bewohner, mit etwa 15 % ausländischen Haushalten, darunter eine Mischung aus asiatischen und westlichen Bewohnern
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• 🚆 Transport & Anbindung
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• 🚇 MRT Ramkhamhaeng University Station (Orange Line) – -----x 150 Meter entfernt, Eröffnung 2027
• 🚇 Verbindung zur MRT Blue Line -t Thailand Cultural Centre Station (4 Stationen)
• 🚇 MRT Mahat Thai Station (Yellow Line) – -----x 10 Minuten mit dem Motorradtaxi
• 🚤 Saen Saep Kanalboot – ca. 10 Minuten zu Fuß → verbindet mit der MRT an der Phetchaburi Station
• 🚗 Bequeme Straßenanbindung über:
• Ramkhamhaeng / Sukhumvit 71
 • Pradit Manutham / Ekkamai
 • Rama 9
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• 🎓 Schulen in der Nähe:
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• 🏫 Lycée Français International de Bangkok
• 📘 Bodindecha School – eine angesehene thailändische Sekundarschule (Klassen 7–12), ca. 5 Minuten zu Fuß
• 🎓 Ramkhamhaeng University – ca. 15 Minuten zu Fuß
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•🛍️ Einkaufen in der Nähe
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• 🛒 Lotus’s, eine kleine Filiale, nahe dem Eingang der Anlage – praktisch für tägliche Bedarfsartikel
• 🏬 Makro – ca. 5 Minuten mit dem Motorradtaxi
• 🛒 Big C Huamak – ein großer Supermarkt in der Nähe
• 🛍️ The Mall Bangkapi – ein ausgezeichnetes Einkaufszentrum, etwa 45 Minuten Spaziergang am Kanal, mit der Möglichkeit der Rückfahrt mit dem Saen Saep Kanalboot
• 🚗 Central Eastville – mit dem Auto erreichbar
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• 🍜 Restaurants:
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• 🍜 Viele gute Restaurants befinden sich rund um die Kreuzung der Intraphorn und Sriwara Roads (das Town in Town Gebiet)
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•🏃‍♂️ Sporteinrichtungen•
• 🏟️ Die Sports Authority of Thailand befindet sich in der Nähe und bietet eine breite Palette von Sportaktivitäten zur Teilnahme an
• 🏊‍♀️ Der Swimmingpool – innerhalb der Wohnsiedlung gelegen
• 💪 Fitnessstudios in der Nähe – einige Fitnesseinrichtungen sind im angrenzenden Pillow B Hotel verfügbar und das gut ausgestattete Fitness 7 Town in Town ist in der Nähe